Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
порядок, условия оказания и стоимость
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества собственников помещений
в МКД
порядок, условия оказания и стоимость
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме по улице Судостроительная, дом 28 А, 2012 год.
№ п/п |
наименование |
Периодичность |
Годовая плата (рублей) |
Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) |
1. Содержание помещений общего пользования |
217168,39 |
3,22 |
||
1 |
Подметание полов во всех помещениях общего пользования |
5 раз(а) в неделю |
|
1,4 |
2 |
Влажная уборка полов на лестничных клетках и переходах |
1 раз(а) в неделю |
|
0,8 |
3 |
Подметание полов кабины лифта и влажная уборка |
6 раз (а) в неделю |
|
0,4 |
4 |
Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования включая двери мусорных камер |
2 раз (а) в год |
|
0,5 |
5 |
Уборка чердачного и подвального помещений |
1 раз(а) в год
|
|
0,01 |
6 |
Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования |
2 раз (а) в год |
|
0,11 |
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |
485593,92 |
7,2 |
||
1 |
Подметание земельного участка в летний период |
6 раз (а) в неделю |
|
0,9 |
2 |
Полив тротуаров |
4 раз (а) в год |
|
0,2 |
3 |
Покос травы, сбор и выноска |
2 раз (а) в год |
|
0,1 |
4 |
Уборка мусора с газона, очистка урн |
6 раз (а) в неделю |
|
0,65 |
5 |
Уборка мусора на контейнерных площадках |
6 раз (а) в неделю |
|
0,3 |
6 |
Стрижка газонов |
2 раз (а) в год |
|
0,05 |
7 |
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов |
3 раз (а) в неделю |
|
0,4 |
8 |
8. Сдвижка и подметание снега при снегопаде |
по мере необходимости. Начало работ не позднее 1 час(ов) после начала снегопада |
|
0,83 |
9 |
Ликвидация наледи, сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек |
не менее 1-го раза в месяц в зимний пер. |
|
0,2 |
10 |
Посыпка дорожек песко-соляной смесью |
1 раз(а) в неделю зимой |
|
0,07 |
11 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
7 раз (а) в неделю |
|
3,5 |
3.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт инженерных систем |
209075,16 |
3,1 |
||
1 |
Проведение технических осмотров проверка исправности и устранение незначительных неисправностей вытяжек в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств, проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах |
2 раз(а) в год |
|
0,45 |
2 |
Обслуживание, регулировка системы центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования (индивидуальный тепловой пункт, теплообменники, насосное оборудование, трубопроводы, измерительное оборудование, запорная арматура), мероприятия по завершению и началу отопительного сезона (выпуск воздуха, замеры температуры воздуха в квартирах по заявлениям) |
1 раз (а) в месяц |
|
0,52 |
3 |
Обслуживание, регулировка системы электроснабжения дома в местах общего и пользования (подъезд, подвал, чердак), обращениям ВРУ и вводных этажных щитков с подтяжкой жильцов контактных соединений |
1 раз(а) в год |
|
0,42 |
4 |
Обслуживание, регулировка системы холодного водоснабжения и канализации в местах общего пользования (трубопроводы, оборудование, запорная арматура) |
1 раз (а) в месяц |
|
0,76 |
5 |
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов |
1 раз (а) в год |
|
0,05 |
6 |
Аварийно-диспетчерское обслуживание систем электро, тепло, водоснабжения, канализации, с устранением аварии |
– круглосуточно(выезд аварийной бригады в течение 0,5 ч.) с момента оповещения (телефон, факс, письмо) |
|
0,85 |
7 |
Дератизация общедомовой тер-рии |
2 раз (а) в год |
|
0,03 |
8 |
Дезинсекция общедомовой тер-рии |
1 раз (а) в год |
|
0,02 |
4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации |
43838,34 |
0,65 |
||
1 |
1. Замена разбитых стекол окон по мере и дверей в помещениях общего необходимости в пользования течение 3-х дней |
|
|
0,15 |
2 |
Регулировка промывка, испытание, опресовка систем центрального, отопления,(с составлением соответствующего акта) утепление и проверка дымовентиляционных каналов, проверка состояния продухов в цоколях зданий, и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей |
1 раз (а) в год |
|
0,45 |
3 |
Проверка количества коллективных и тип приборов, приборов требующих учета проведения проверки |
3 шт. |
|
0,05 |
4 |
Выполнение заявок жильцов (по отдельному прайсу) |
|
|
|
5. Расходы, связанные с управлением дома |
180074,41 |
2,67 |
||
1 |
Заключение договоров на все виды коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством. Контроль за их исполнением. |
На период действия контракта |
|
1,68 |
2 |
Ведение документации по эксплуатации дома в соответствии с руководящими документами (осмотры с составлениями актов, составление паспортов готовности здания к отопительному сезону, и тд.), согласно действующему законодательству. |
На период действия контракта |
|
0,5 |
3 |
Услуги вычислительного центра (начисление, сбор, обработка платежей бухгалтерский учёт), предоставление платёжных документов жильцам и Домовладельцу |
На период действия контракта |
|
0,35 |
4 |
Услуги по регистрации жильцов и паспортному обслуживанию. |
На период действия контракта |
|
0,14 |
6. Работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме |
432313,48 |
6,41 |
||
1 |
Общие мероприятия: обследование общедомового инженерного оборудования в местах общего пользования и конструктивных элементов для дальнейшего принятия мер; осмотры помещений в доме, в т.ч. по обращениям, не связанным с содержанием общего имущества, составление актов, проведение мероприятий связанных с общими собраниями. |
|
|
0,3 |
2 |
Очистка и текущий ремонт детской площадки, элементов благоустройства |
1 раз (а) в год |
|
0,1 |
3 |
Содержание лифтов согласно действ. норм и правил (включая наличие диспетчерской связи) режим работы
ежедневно 24 ч. |
На период действия контракта |
|
4,81 |
4 |
Заключение договоров на обслуживание: - Комплексное обслуживание лифтового хозяйства - электощитовой, теплового узла, ввода холодной воды - насосного оборудования - контрольно измерительных приборов, и автоматики - домофона - систем телефонизации и радиовещания - телевизионного оборудования - систем оповещения (АПС), дымоудаления и пожаротушения. |
На период действия контракта |
|
1,2 |
7.Обслуживание наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации, находящихся на балансе Домовладельца. |
50582,7 |
0,75 |
||
1 |
Гидравлические испытания (подготовка к сезонной эксплуатации). Ремонт задвижек. Прочистка колодцев, теплокамер. Ремонт люков. Устранение аварийных ситуаций (с привлечением специализированных служб города с оплатой согласно сметной документации по фактическим затратам). Замена ламп в уличных и внутридомовых светильниках.
|
На период действия контракта |
4215,225 |
0,75 |
|
Итого за 1м2 |
|
|
24,0 |
|
Итого за 1 месяц |
|
134887,2 |
|
|
Итого за 1 год |
|
1618646,4 |
|