Поиск

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

порядок, условия оказания и стоимость

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений

в МКД

Договор управления МКД,

 

порядок, условия оказания и стоимость

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту

общего имущества собственников помещений

в многоквартирном доме по улице Судостроительная, дом 28 А, 2012 год.

 

№ п/п

наименование

Периодичность

Годовая плата (рублей)

Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц)

1. Содержание помещений общего пользования  

217168,39

3,22

1

Подметание полов во всех помещениях общего пользования

5      раз(а)

в неделю

 

1,4

2

Влажная уборка полов на лестничных клетках и переходах

1      раз(а)

в неделю

 

0,8

3

Подметание полов кабины лифта и влажная уборка               

6       раз

(а) в неделю

 

0,4

4

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего  пользования включая двери мусорных камер

2       раз (а)

в год

 

0,5

5

Уборка чердачного и подвального помещений

1       раз(а)

в год

 

 

0,01

6

Протирка пыли с колпаков      

светильников, подоконников в                                  

помещениях общего пользования

2       раз (а)

в год

 

0,11

2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

485593,92

7,2

1

Подметание земельного участка              

в летний период                 

6        раз (а)

в неделю

 

0,9

2

Полив тротуаров                                      

4        раз (а)

в год

 

0,2

3

Покос травы, сбор и выноска                    

2       раз (а)

 в год

 

0,1

4

Уборка мусора с газона,                              

очистка урн 

6       раз (а)

в неделю

 

0,65

5

Уборка мусора на контейнерных                   

площадках                                                               

6       раз (а)

в неделю

 

0,3

6

Стрижка газонов      

2       раз (а)

в год

 

0,05

7

Сдвижка и подметание снега                          

при отсутствии снегопадов                                    

3       раз (а)

в неделю

 

0,4

8

8. Сдвижка и подметание снега при снегопаде                                              

по мере необходимости. Начало

работ не позднее

       1       час(ов) после начала снегопада

 

0,83

9

Ликвидация наледи,                             

сбрасывание снега с крыш,                   

сбивание сосулек

не менее 1-го раза

в месяц в зимний пер.

 

0,2

10

Посыпка дорожек песко-соляной

смесью

1 раз(а) в неделю зимой

 

0,07

11

Вывоз твердых бытовых отходов                  

7      раз (а)

в неделю

 

3,5

3.Проведение технических осмотров и мелкий ремонт инженерных систем

209075,16

3,1

1

Проведение технических осмотров              проверка исправности

и устранение незначительных неисправностей вытяжек в системах  вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств,     проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

       2       раз(а)

в год

 

0,45

2

Обслуживание, регулировка системы центрального отопления и горячего водоснабжения в местах общего пользования

(индивидуальный тепловой пункт, теплообменники, насосное оборудование, трубопроводы, измерительное оборудование, запорная арматура),

мероприятия по завершению и началу отопительного сезона (выпуск воздуха, замеры температуры воздуха в квартирах  

по заявлениям)

       1       раз (а)

в месяц

 

0,52

3

Обслуживание, регулировка системы электроснабжения дома в местах общего  и пользования (подъезд, подвал, чердак),  обращениям ВРУ и вводных этажных щитков с подтяжкой жильцов контактных соединений

       1       раз(а)

в год

 

0,42

4

Обслуживание, регулировка системы холодного водоснабжения и канализации в местах общего пользования (трубопроводы,

оборудование, запорная арматура)

       1       раз (а)

в месяц

 

0,76

5

Проверка заземления оболочки                            

электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

       1       раз (а)

в год

 

0,05

6

Аварийно-диспетчерское обслуживание систем электро, тепло, водоснабжения, канализации, с устранением аварии

– круглосуточно(выезд аварийной бригады в течение 0,5 ч.)

с момента оповещения (телефон, факс, письмо)    

 

0,85

7

Дератизация общедомовой тер-рии              

       2        раз (а)

в год

 

0,03

8

Дезинсекция  общедомовой тер-рии         

       1        раз (а)

в год

 

0,02

4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

43838,34

0,65

1

1. Замена разбитых стекол окон                                     по мере и дверей в помещениях общего                      необходимости в пользования течение 3-х дней

 

 

0,15

2

Регулировка промывка, испытание,               

опресовка систем центрального,                                 

отопления,(с составлением соответствующего акта) утепление и проверка

дымовентиляционных каналов,

проверка состояния продухов в

цоколях зданий, и утепление наружных

водоразборных кранов и колонок,

ремонт и  укрепление входных дверей

       1      раз (а)

в год

 

0,45

3

Проверка количества

коллективных и тип приборов,

приборов требующих учета проведения проверки 

          3 шт.

 

0,05

4

Выполнение заявок жильцов (по отдельному прайсу)

 

 

 

5. Расходы, связанные с управлением дома 

180074,41

2,67

1

Заключение договоров на все виды коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством. Контроль за их исполнением.

На период действия контракта

 

1,68

2

Ведение документации по эксплуатации дома в соответствии с руководящими документами (осмотры с составлениями актов, составление паспортов готовности здания к отопительному сезону, и тд.), согласно действующему законодательству.

На период действия контракта

 

0,5

3

Услуги вычислительного центра (начисление, сбор, обработка платежей бухгалтерский учёт), предоставление платёжных документов жильцам и Домовладельцу

На период действия контракта

 

0,35

4

Услуги по регистрации жильцов и паспортному обслуживанию.

На период действия контракта

 

0,14

6. Работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

432313,48

6,41

1

Общие мероприятия: обследование общедомового инженерного оборудования в местах общего пользования и конструктивных элементов для дальнейшего принятия мер; осмотры помещений в доме, в т.ч. по обращениям, не связанным с содержанием общего имущества, составление актов, проведение мероприятий связанных с общими собраниями.

 

 

0,3

2

Очистка и текущий ремонт детской           

площадки, элементов благоустройства                   

1      раз (а)

в год

 

0,1

3

Содержание лифтов согласно действ. норм и правил (включая наличие

 диспетчерской связи)

режим работы

 

  ежедневно       24  ч.

На период действия контракта

 

4,81

4

Заключение договоров на обслуживание:

- Комплексное обслуживание лифтового хозяйства

- электощитовой, теплового узла, ввода холодной воды

- насосного оборудования

- контрольно измерительных приборов, и автоматики

- домофона

- систем телефонизации и радиовещания

- телевизионного оборудования

- систем оповещения (АПС), дымоудаления и пожаротушения.

На период действия контракта

 

1,2

7.Обслуживание наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации, находящихся на балансе Домовладельца.

50582,7

0,75

1

Гидравлические испытания (подготовка к сезонной эксплуатации).

Ремонт задвижек.

Прочистка колодцев, теплокамер.

Ремонт люков.

Устранение аварийных ситуаций  (с привлечением специализированных служб города с оплатой согласно сметной документации по фактическим затратам).

Замена ламп в уличных и внутридомовых светильниках.

 

На период действия контракта

4215,225

0,75

 

Итого за 1м2

 

 

24,0

 

Итого за 1 месяц

 

134887,2

 

 

 

 

Итого за 1 год

 

1618646,4