Поиск

Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации

Перечень и стоимость  работ по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества  в многоквартирном доме
по группе тарифа №4 (дома с полной степенью благоустроиства со сроком использования свыше 30 лет,с централзованной системой горячего водоснабжения)
Обоснование видов работ Вид работ: Периодичность Ед. изм. Исполни- тель Разряд рабо- чих Обоснова- ние норм времени Норма вр. на ед. изм., чел.-час. цена 1 чел/час, руб. Объем Всего, руб. в год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
  Общие мероприятия  -  всего, в том числе: 584,60
2.1 ПиНТЭ Инструктирование в ходе весеннего осмотра нанимателей и собственников жилых помещений о порядке их содержания, эксплуатации инженерного оборудования, правилах пожарной безопасности, правилах пользования ВДГО 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 8,00 292,30
2.1.5 ПиНТЭ Проверка соблюдения правил пользования жилыми помещениями, выдача рекомендации пользователям помещений на выполнение ремонта помещений за свой счет согласно действующим нормативным документам 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 8,00 292,30
  Инженерное оборудование  -  всего, в том числе: 26 345,06
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы центрального отопления (ЦО) в местах общего пользования 2 раза в год: весна, осень 1 м трубопровода ЦО в местах общего пользования слесарь-сантехник IV пр.Госком по стр-ву  и ЖКК № 139 от 09.12.99 г.  п.12 раздела 2.2.1.1. ч.2 0,0142 107,00 70,40 213,92
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы горячего водоснабжения 2 раза в год: весна, осень  квартир IV Пр.139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.2 0,6000 107,00 8,00 1 027,16
Общие (плановые) осмотры системы холодного водоснабжения  2 раза в год: весна, осень  квартир IV Пр.139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.3 0,3000 107,00 8,00 513,58
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы  водоотведения (канализации) 2 раза в год: весна, осень квартир IV Пр. 139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.2 0,3000 107,00 8,00 513,58
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства 2 раза в год: весна, осень 1 м сети эл.монтер III Пр.139 п.5 раздела 2.2.1.3. 0,0200 95,86 32,00 122,70
Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания (выезд аварийной бригады в течение 0,5 часа) ежемесячно руб./кв.м. площ. дома по договору 1,00 0,66 608,8 4 839,96
Осмотр элементов систем ЦО, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов на чердаках, в подвалах и каналах) 1 раз в 3 недели м2 осматриваемых помещений слесарь-сантехник IV Пр.139 п.15 раздела 2.2.1.1. 0,004 107,00 269 2 072,29
Контроль за параметрами теплоносителя (давление, температура) 1 раз в месяц 1 элеваторный узел слесарь-сантехник IV ПТЭТЭ п.9.3.22 0,200 107,00 1 256,79
4.10.2.3 ПиНТЭ Обслуживание  придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение технической документации)  1 раз в год дом слесарь-сантехник III по факту 1,00 98,88 0 0,00
5.1.6 ПиНТЭ Испытания на прочность и плотность (опрессовка) оборудования системы центрального отопления, всего, в том числе: 1 209,76
Первое рабочее испытание отдельных частей системы (наружный осмотр, присоединение гидравлического пресса к водопроводу, установка заглушек, манометра, наполнение системы водой до заданного давления) 1 раз в год 1 м трубопровода слесарь-сантехник III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0330 98,88 128,00 139,22
IV 0,0330 107,00 128,00 150,65
V 0,0330 116,47 128,00 163,99
Рабочая проверка системы в целом (осмотр трубопроводов с отметкой дефектных мест, спуск воды из трубопровода для устранение дефектов) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0310 98,88 128,00 130,78
IV 0,0310 107,00 128,00 141,52
V 0,0310 116,47 128,00 154,05
Окончательная проверка при сдаче системы (наполнение системы в целом до заданного давления, опрессовка системы, спуск воды из системы, снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0130 98,88 128,00 54,84
IV 0,0130 107,00 128,00 59,35
V 0,0130 116,47 128,00 64,60
вода   1 куб.м. 0,0100 38,04 128,00 48,70
шт. пресс   по факту 4,0000 25,52 1,00 102,07
5.2.10 ПиНТЭ Промывка систем теплопотребления                 779,36
Проведение работ по промывке систем теплопотребления 1 раз в год 1000 куб. м стр.объёма здания слесарь-сантехник III Пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2 0,8700 98,88 1,67 47,74
IV 0,8700 107,00 1,67 51,66
V 0,8700 116,47 1,67 56,24
шт. компрессор   Кол-во маш./час=кол-ву чел./час(согласно пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2)  1,4486 319,56 1,00 462,89
1 куб.м. вода       38,04 4,23 160,83
Обследование приборов отопления в помещениях потребителей (по заявкам): устранение течи в сгонных и резьбовых соединениях; набивка сальника на регулировочной арматуре, установленного на коротко-замыкающем устройстве (КЗУ); укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; проверка отопительных приборов на равномерное прогревание. по заявкам в отопительный период квартира слесарь-сантехник IV по факту 2,00 107,00 1 260,56
Замеры температуры воздуха в квартирах и выход по заявлениям жильцов (По факту составляет 3% от общей площади) 2 раза в месяц в отоп.пер. 1 кв.м площади слесарь-сантехник III Пр.139 п.14  2.2.1.1 ч.2 0,01 98,88 18,264 325,06
Отключение, подключение системы ЦО,ГВС 1 раз в год дом слесарь-сантехник III по факту 4,00 98,88 1 395,51
Выпуск воздуха из системы ЦО 1 раз в год 1 стояк слесарь-сантехник III Пр.139 п.9  2.2.1.1 ч.2 0,56 98,88 8 442,97
5.2.17 ПиНТЭ Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) 1 раз в неделю эл. узел слесарь-сантехник IV Пр. 139 п.2  2.2.1.1 ч. 2 0,72 107,00 1 4 005,92
5.3.8 ПиНТЭ Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС 1 раз в неделю дом слесарь-сантехник IV по факту 1,00 107,00 1 5 563,78
2.12.17 ПТЭЭП Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств 1 раз в  год участок эл.монтер III Пр.139 п.17 2.2.2.3. ч.2 0,56 95,86 1,00 53,68
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр общедомовых эл.сетей в технических подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в том числе  распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины. Осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.  1 раз в год 1 кв.м площади вспомогатель-ных помещений эл.монтер IV Пр.139 п.7    2.2.1.3. ч.2 0,09 103,98 330,00 3 088,18
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений 1 раз в месяц 1 ВРУ эл.монтер IV Пр.139 п.8     2.2.1.3. ч.2 0,50 103,98 1,00 623,87
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартёров в подъездах, чердаках и подвалах 1 раз в  год 1 электролампа эл.монтер III Пр.139 п.1   2.2.1.3. ч.2 0,095 95,86 4,00 36,43
  Конструктивные элементы  -  всего, в том числе: 2 425,73
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м. общей площади мастер ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 0,0070 146,15 608,8 1 245,66
рабочий IV 0,0070 104,85 608,8 893,63
4.6.1.23 ПиНТЭ Очистка от снега крыш (по факту составляет 10% от площади кровли) 1 раз в год 1 кв.м кровли кровельщик IV Пр.139 п.67 2.2.4.ч.3 0,0800 105,00 34,1 286,44
  Санитарное содержание  -  всего, в том числе: 14 185,18
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м зем. участка мастер факт 0,001 129,23 486,00 125,62
прил.1 ПБ Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов (10 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.6. ч.1 0,0118 70,82 231 1 935,96
прил.1 ПБ Посыпка территории в случае гололеда и скользкости, ИТОГО: 1 227,01
класс тротуара II  (30 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.4. ч.1 0,0025 70,82 231 1 227,01
прил.1 ПБ Подметание территории в дни без снегопада в зимний период, ИТОГО: 4 253,65
класс тротуара II   1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 231 4 253,65
прил.1 ПБ Подметание территорий в летний период, ИТОГО: 4 280,92
класс тротуара II  1 раз в  сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 231,0 4 280,92
3.6.27 ПиНТЭ Уборка газонов летом 1 раз в месяц 1 кв.м газона дворник 1 Нормативы трудовых ресурсов п.4.3. таб.20 0,0117 70,82 255,00 1 479,11
Общая очистка дворовых территорий после окончания таяния снега, сбор и удаление мусора весной м3 мусора дворник 1 п.2.2.1.22. ч.1 0,7800 70,82 5 276,21
Покос травы,сбор и выноска 2 раза в год 1 кв.м газона рабочий 1 ГЭСНр-2001-68-4-2 0,0098 85,08 255,00 537,41
Приобретение песка для посыпки асфальта 1 раз в год 1 кв.м.асфальта песок потребность - 60% от площади асфальта 0,0010 500,00 138,60 69,30
  Итого в год на содержание многоквартирного дома 43 540,57
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 5,96
  Всего в год на текущий ремонт (ремонтные работы) 28 717,00
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 3,93
  Расходы по управлению  -  всего, в том числе: 12 882,79
Услуги Вычислительного центра ежемесячно 1 лиц.счёт по договору   15,84 9,00  1 710,72 
Услуги Паспортной службы ежемесячно руб./1 кв.м.жилой пл. по договору   0,13 244,00  380,64 
Оплата услуг по приему платежей ежемесячно руб.оборота поступивших платежей  по договору   1,85% 6 605,48  1 466,42 
Услуги управляющей организации ежемесячно руб./1 кв.м.общ.пл.         1,28 608,80  9 325,02 
  В год расходы по управлению 12 882,79
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 1,76
Итого  85 140,36
Тариф на 1 кв.м. в месяц 11,65 

 

 

Перечень и стоимость  работ по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества  в многоквартирном доме
по группе тарифа №5 (Дома с полной степенью благоустройства со сроком использования свыше 30 лет, с индивидуальной системой  горячего водоснабжения)
Обоснование видов работ Вид работ: Периодичность Ед. изм. Исполни- тель Разряд рабо- чих Обоснова- ние норм времени Норма вр. на ед. изм., чел.-час. цена 1 чел/час, руб. Объем Всего, руб. в год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
  Общие мероприятия  -  всего, в том числе: 1 096,12
2.1 ПиНТЭ Инструктирование в ходе весеннего осмотра нанимателей и собственников жилых помещений о порядке их содержания, эксплуатации инженерного оборудования, правилах пожарной безопасности, правилах пользования ВДГО 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 15,00 548,06
2.1.5 ПиНТЭ Проверка соблюдения правил пользования жилыми помещениями, выдача рекомендации пользователям помещений на выполнение ремонта помещений за свой счет согласно действующим нормативным документам 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 15,00 548,06
  Инженерное оборудование  -  всего, в том числе: 58 822,83
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы центрального отопления (ЦО) в местах общего пользования 2 раза в год: весна, осень 1 м трубопровода ЦО в местах общего пользования слесарь-сантехник IV пр.Госком по стр-ву  и ЖКК № 139 от 09.12.99 г.  п.12 раздела 2.2.1.1. ч.2 0,0142 107,00 94,00 285,64
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы горячего водоснабжения 2 раза в год: весна, осень  квартир IV Пр.139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.2 0,6000 107,00 15,00 1 925,92
Общие (плановые) осмотры системы холодного водоснабжения  2 раза в год: весна, осень  квартир IV Пр.139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.3 0,3000 107,00 15,00 962,96
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы  водоотведения (канализации) 2 раза в год: весна, осень квартир IV Пр. 139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.2 0,3000 107,00 15,00 962,96
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства 2 раза в год: весна, осень 1 м сети эл.монтер III Пр.139 п.5 раздела 2.2.1.3. 0,0200 95,86 48,00 184,05
Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания (выезд аварийной бригады в течение 0,5 часа) ежемесячно руб./кв.м. площ. дома по договору 1,00 0,66 1127,6 8 964,42
Осмотр элементов систем ЦО, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов на чердаках, в подвалах и каналах) 1 раз в 3 недели м2 осматриваемых помещений слесарь-сантехник IV Пр.139 п.15 раздела 2.2.1.1. 0,004 107,00 562,6 4 334,10
Промывка фильтров на системе ГВС (закрытая схема) 1 раз в месяц скоростной водоподогреватель слесарь-сантехник IV ПТЭТЭ п.9.3.22 0,300 107,00 1 385,18
Контроль за параметрами теплоносителя (давление, температура) 1 раз в месяц 1 элеваторный узел слесарь-сантехник IV ПТЭТЭ п.9.3.22 0,200 107,00 1 256,79
5.1.6 ПиНТЭ Испытания на прочность и плотность (опрессовка) оборудования системы центрального отопления, всего, в том числе: 3 027,07
Первое рабочее испытание отдельных частей системы (наружный осмотр, присоединение гидравлического пресса к водопроводу, установка заглушек, манометра, наполнение системы водой до заданного давления) 1 раз в год 1 м трубопровода слесарь-сантехник III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0330 98,88 338,00 367,62
IV 0,0330 107,00 338,00 397,81
V 0,0330 116,47 338,00 433,03
Рабочая проверка системы в целом (осмотр трубопроводов с отметкой дефектных мест, спуск воды из трубопровода для устранение дефектов) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0310 98,88 338,00 345,34
IV 0,0310 107,00 338,00 373,70
V 0,0310 116,47 338,00 406,79
Окончательная проверка при сдаче системы (наполнение системы в целом до заданного давления, опрессовка системы, спуск воды из системы, снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0130 98,88 338,00 144,82
IV 0,0130 107,00 338,00 156,71
V 0,0130 116,47 338,00 170,59
вода   1 куб.м. 0,0100 38,04 338,00 128,59
шт. пресс   по факту 4,0000 25,52 1,00 102,07
5.2.10 ПиНТЭ Промывка систем теплопотребления                 1 862,52
Проведение работ по промывке систем теплопотребления 1 раз в год 1000 куб. м стр.объёма здания слесарь-сантехник III Пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2 0,8700 98,88 3,98 114,09
IV 0,8700 107,00 3,98 123,46
V 0,8700 116,47 3,98 134,39
шт. компрессор   Кол-во маш./час=кол-ву чел./час(согласно пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2)  3,4617 319,56 1,00 1 106,22
1 куб.м. вода       38,04 10,10 384,34
Промывка скоростных водоподогревателей на системе ГВС, ЦО ГВС 2 раза в год скоростной водоподогреватель слесарь-сантехник IV по факту 8,00 107,00 1 10 871,93
ЦО 1 раз в год скоростной водоподогреватель слесарь-сантехник IV по факту 8,00 107,00 0 0,00
Обследование приборов отопления в помещениях потребителей (по заявкам): устранение течи в сгонных и резьбовых соединениях; набивка сальника на регулировочной арматуре, установленного на коротко-замыкающем устройстве (КЗУ); укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; проверка отопительных приборов на равномерное прогревание. по заявкам в отопительный период квартира слесарь-сантехник IV по факту 2,00 107,00 2 482,59
Замеры температуры воздуха в квартирах и выход по заявлениям жильцов (По факту составляет 3% от общей площади) 2 раза в месяц в отоп.пер. 1 кв.м площади слесарь-сантехник III Пр.139 п.14  2.2.1.1 ч.2 0,01 98,88 33,828 602,06
Отключение, подключение системы ЦО,ГВС 1 раз в год дом слесарь-сантехник III по факту 4,00 98,88 1 395,51
Выпуск воздуха из системы ЦО 1 раз в год 1 стояк слесарь-сантехник III Пр.139 п.9  2.2.1.1 ч.2 0,56 98,88 10 553,71
5.2.17 ПиНТЭ Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) 1 раз в неделю эл. узел слесарь-сантехник IV Пр. 139 п.2  2.2.1.1 ч. 2 0,72 107,00 1 4 005,92
Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ХВС (насосы,  бустерные установки) 1 раз в неделю насос, бустерная установка слесарь-сантехник IV Пр. 139 п.2  2.2.1.1 ч. 2 0,72 107,00 0 0,00
5.2.22 ПиНТЭ Проверка исправности тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях 2 раза в год 1 м трубопровода слесарь-сантехник Ш Пр.139 п.13 2.2.1.1. ч.2 0,33 98,88 94,00 6 134,29
5.3.8 ПиНТЭ Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС 1 раз в неделю дом слесарь-сантехник IV по факту 1,00 107,00 1 5 563,78
2.12.17 ПТЭЭП Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств 1 раз в  год участок эл.монтер III Пр.139 п.17 2.2.2.3. ч.2 0,56 95,86 2,00 107,36
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр общедомовых эл.сетей в технических подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в том числе  распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины. Осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.  1 раз в год 1 кв.м площади вспомогатель-ных помещений эл.монтер IV Пр.139 п.7    2.2.1.3. ч.2 0,09 103,98 670,60 6 275,55
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений 1 раз в месяц 1 ВРУ эл.монтер IV Пр.139 п.8     2.2.1.3. ч.2 0,50 103,98 1,00 623,87
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартёров в подъездах, чердаках и подвалах 1 раз в  год 1 электролампа эл.монтер III Пр.139 п.1   2.2.1.3. ч.2 0,095 95,86 6,00 54,64
  Конструктивные элементы  -  всего, в том числе: 11 335,87
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м. общей площади мастер ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 0,0070 146,15 1127,6 2 307,17
рабочий IV 0,0070 104,85 1127,6 1 655,15
5.5.12 ПиНТЭ Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с газовыми приборами 2 раза в год 1 вентканал рабочий III ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 0,10 96,73 30 580,36
IV 0,10 104,85 30 629,08
  Санитарное содержание  -  всего, в том числе: 30 127,57
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м зем. участка мастер факт 0,001 129,23 1163,00 300,60
Дератизация, дезинсекция, дезинфекция 4 раза в год 1 кв.м. подвала по договору 1,000 2,15 120,6 1 037,16
Дежурное освещение 1,47 0,00 0,00
прил.1 ПБ Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов (10 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.6. ч.1 0,0118 70,82 336 2 815,94
прил.1 ПБ Посыпка территории в случае гололеда и скользкости, ИТОГО: 1 784,75
класс тротуара II  (30 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.4. ч.1 0,0025 70,82 336 1 784,75
прил.1 ПБ Подметание территории в дни без снегопада в зимний период, ИТОГО: 6 187,13
класс тротуара II   1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 336 6 187,13
прил.1 ПБ Подметание территорий в летний период, ИТОГО: 11 647,43
класс тротуара II  1 раз в  сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 336,0 6 226,79
без покрытий (грунты)  через день 1 кв.м грунта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0022 70,82 450,00 5 420,64
3.6.27 ПиНТЭ Уборка газонов летом 1 раз в месяц 1 кв.м газона дворник 1 Нормативы трудовых ресурсов п.4.3. таб.20 0,0117 70,82 377,00 2 186,76
Общая очистка дворовых территорий после окончания таяния снега, сбор и удаление мусора весной м3 мусора дворник 1 п.2.2.1.22. ч.1 0,7800 70,82 5 276,21
4.1.5 ПиНТЭ Очистка приямков от мусора и снега в домах приналичии подвала 1 раз в месяц 1 приямок дворник 1 п.2.2.1.18. ч.1 0,5233 70,82 6 2 668,62
Покос травы,сбор и выноска 2 раза в год 1 кв.м газона рабочий 1 ГЭСНр-2001-68-4-2 0,0098 85,08 377,00 794,52
Очистка от бытового мусора подвальных и чердачных помещений по мере необходимости тонн рабочий 2 ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 1,7300 85,08 0,15 22,08
тонн самосвал по факту 1,0000 850,00 0,36 305,58
Приобретение песка для посыпки асфальта 1 раз в год 1 кв.м.асфальта песок потребность - 60% от площади асфальта 0,0010 500,00 201,60 100,80
  Итого в год на содержание многоквартирного дома 101 382,39
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 7,49
  Всего в год на текущий ремонт (ремонтные работы) 21 492,25
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 1,59
  Расходы по управлению  -  всего, в том числе: 23 397,64
Услуги Вычислительного центра ежемесячно 1 лиц.счёт по договору   13,84 16,00  2 657,28 
Услуги Паспортной службы ежемесячно руб./1 кв.м.жилой пл. по договору   0,13 474,70  740,53 
Оплата услуг по приему платежей ежемесячно руб.оборота поступивших платежей  по договору   1,85% 12 189,36  2 706,04 
Услуги управляющей организации ежемесячно руб./1 кв.м.общ.пл.         1,28 1 127,60  17 293,79 
  В год расходы по управлению 23 397,64
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 1,73
Итого  146 272,27
Тариф на 1 кв.м. в месяц 10,81 

 

 











Перечень и стоимость  работ по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества  в многоквартирном доме
по группе тарифа №6 (Деревянные дома с центральным отоплением, полублагоустроенные дома)
Обоснование видов работ Вид работ: Периодичность Ед. изм. Исполни- тель Разряд рабо- чих Обоснова- ние норм времени Норма вр. на ед. изм., чел.-час. цена 1 чел/час, руб. Объем Всего, руб. в год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
  Общие мероприятия  -  всего, в том числе: 1 753,79
2.1 ПиНТЭ Инструктирование в ходе весеннего осмотра нанимателей и собственников жилых помещений о порядке их содержания, эксплуатации инженерного оборудования, правилах пожарной безопасности, правилах пользования ВДГО 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 24,00 876,90
2.1.5 ПиНТЭ Проверка соблюдения правил пользования жилыми помещениями, выдача рекомендации пользователям помещений на выполнение ремонта помещений за свой счет согласно действующим нормативным документам 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 24,00 876,90
  Инженерное оборудование  -  всего, в том числе: 33 401,41
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы центрального отопления (ЦО) в местах общего пользования 2 раза в год: весна, осень 1 м трубопровода ЦО в местах общего пользования слесарь-сантехник IV пр.Госком по стр-ву  и ЖКК № 139 от 09.12.99 г.  п.12 раздела 2.2.1.1. ч.2 0,0142 107,00 90,00 273,48
Общие (плановые) осмотры системы холодного водоснабжения  2 раза в год: весна, осень  квартир IV Пр.139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.3 0,3000 107,00 24,00 1 540,74
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы  водоотведения (канализации) 2 раза в год: весна, осень квартир IV Пр. 139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.2 0,3000 107,00 24,00 1 540,74
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства 2 раза в год: весна, осень 1 м сети эл.монтер III Пр.139 п.5 раздела 2.2.1.3. 0,0200 95,86 48,00 184,05
Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания (выезд аварийной бригады в течение 0,5 часа) ежемесячно руб./кв.м. площ. дома по договору 1,00 0,66 1175 9 341,25
Осмотр элементов систем ЦО, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов на чердаках, в подвалах и каналах) 1 раз в 3 недели м2 осматриваемых помещений слесарь-сантехник IV Пр.139 п.15 раздела 2.2.1.1. 0,004 107,00 544 4 190,81
Контроль за параметрами теплоносителя (давление, температура) 1 раз в месяц 1 элеваторный узел слесарь-сантехник IV ПТЭТЭ п.9.3.22 0,200 107,00 1 256,79
5.1.6 ПиНТЭ Испытания на прочность и плотность (опрессовка) оборудования системы центрального отопления, всего, в том числе: 5 008,80
Первое рабочее испытание отдельных частей системы (наружный осмотр, присоединение гидравлического пресса к водопроводу, установка заглушек, манометра, наполнение системы водой до заданного давления) 1 раз в год 1 м трубопровода слесарь-сантехник III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0330 98,88 567,00 616,69
IV 0,0330 107,00 567,00 667,33
V 0,0330 116,47 567,00 726,41
Рабочая проверка системы в целом (осмотр трубопроводов с отметкой дефектных мест, спуск воды из трубопровода для устранение дефектов) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0310 98,88 567,00 579,32
IV 0,0310 107,00 567,00 626,89
V 0,0310 116,47 567,00 682,39
Окончательная проверка при сдаче системы (наполнение системы в целом до заданного давления, опрессовка системы, спуск воды из системы, снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0130 98,88 567,00 242,94
IV 0,0130 107,00 567,00 262,89
V 0,0130 116,47 567,00 286,16
вода   1 куб.м. 0,0100 38,04 567,00 215,70
шт. пресс   по факту 4,0000 25,52 1,00 102,07
5.2.10 ПиНТЭ Промывка систем теплопотребления                 2 679,33
Проведение работ по промывке систем теплопотребления 1 раз в год 1000 куб. м стр.объёма здания слесарь-сантехник III Пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2 0,8700 98,88 5,72 164,13
IV 0,8700 107,00 5,72 177,61
V 0,8700 116,47 5,72 193,33
шт. компрессор   Кол-во маш./час=кол-ву чел./час(согласно пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2)  4,9799 319,56 1,00 1 591,36
1 куб.м. вода       38,04 14,53 552,90
Обследование приборов отопления в помещениях потребителей (по заявкам): устранение течи в сгонных и резьбовых соединениях; набивка сальника на регулировочной арматуре, установленного на коротко-замыкающем устройстве (КЗУ); укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; проверка отопительных приборов на равномерное прогревание. по заявкам в отопительный период квартира слесарь-сантехник IV по факту 2,00 107,00 2 502,88
Замеры температуры воздуха в квартирах и выход по заявлениям жильцов (По факту составляет 3% от общей площади) 2 раза в месяц в отоп.пер. 1 кв.м площади слесарь-сантехник III Пр.139 п.14  2.2.1.1 ч.2 0,01 98,88 35,25 627,37
Отключение, подключение системы ЦО,ГВС 1 раз в год дом слесарь-сантехник III по факту 2,00 98,88 1 197,75
Выпуск воздуха из системы ЦО 1 раз в год 1 стояк слесарь-сантехник III Пр.139 п.9  2.2.1.1 ч.2 0,56 98,88 12 664,45
5.2.17 ПиНТЭ Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) 1 раз в неделю эл. узел слесарь-сантехник IV Пр. 139 п.2  2.2.1.1 ч. 2 0,72 107,00 1 4 005,92
5.2.22 ПиНТЭ Проверка исправности тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях 2 раза в год 1 м трубопровода слесарь-сантехник Ш Пр.139 п.13 2.2.1.1. ч.2 0,33 98,88 0,00 0,00
2.12.17 ПТЭЭП Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств 1 раз в  год участок эл.монтер III Пр.139 п.17 2.2.2.3. ч.2 0,56 95,86 2,00 107,36
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр общедомовых эл.сетей в технических подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в том числе  распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины. Осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.  1 раз в год 1 кв.м площади лестничных клеток эл.монтер IV Пр.139 п.7    2.2.1.3. ч.2 0,09 103,98 171,10 1 601,17
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений 1 раз в месяц 1 ВРУ эл.монтер IV Пр.139 п.8     2.2.1.3. ч.2 0,50 103,98 1,00 623,87
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартёров в подъездах, чердаках и подвалах 1 раз в  год 1 электролампа эл.монтер III Пр.139 п.1   2.2.1.3. ч.2 0,095 95,86 6,00 54,64
  Конструктивные элементы  -  всего, в том числе: 4 722,76
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м. общей площади мастер ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 0,0070 146,15 1175 2 404,16
рабочий IV 0,0070 104,85 1175 1 724,73
4.6.1.23 ПиНТЭ Очистка от снега крыш (по факту составляет 10% от площади кровли) 1 раз в год 1 кв.м кровли кровельщик IV Пр.139 п.67 2.2.4.ч.3 0,0800 105,00 70,7 593,88
  Санитарное содержание  -  всего, в том числе: 48 564,43
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м зем. участка мастер факт 0,001 129,23 2192,00 566,56
Дежурное освещение 1,47 0,00 0,00
прил.1 ПБ Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов (10 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.6. ч.1 0,0118 70,82 605 5 070,36
прил.1 ПБ Посыпка территории в случае гололеда и скользкости, ИТОГО: 3 213,61
класс тротуара II  (30 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.4. ч.1 0,0025 70,82 605 3 213,61
прил.1 ПБ Подметание территории в дни без снегопада в зимний период, ИТОГО: 11 140,51
класс тротуара II   1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 605 11 140,51
прил.1 ПБ Подметание территорий в летний период, ИТОГО: 22 932,56
класс тротуара II  1 раз в  сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 605,0 11 211,93
без покрытий (грунты)  через день 1 кв.м грунта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0022 70,82 973,00 11 720,63
3.6.27 ПиНТЭ Уборка газонов летом 1 раз в месяц 1 кв.м газона дворник 1 Нормативы трудовых ресурсов п.4.3. таб.20 0,0117 70,82 614,00 3 561,47
Общая очистка дворовых территорий после окончания таяния снега, сбор и удаление мусора весной м3 мусора дворник 1 п.2.2.1.22. ч.1 0,7800 70,82 5 276,21
Покос травы,сбор и выноска 2 раза в год 1 кв.м газона рабочий 1 ГЭСНр-2001-68-4-2 0,0098 85,08 614,00 1 294,00
Очистка от бытового мусора подвальных и чердачных помещений по мере необходимости тонн рабочий 2 ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 1,7300 85,08 0,15 22,08
тонн самосвал по факту 1,0000 850,00 0,36 305,58
Приобретение песка для посыпки асфальта 1 раз в год 1 кв.м.асфальта песок потребность - 60% от площади асфальта 0,0010 500,00 363,00 181,50
  Итого в год на содержание многоквартирного дома 88 442,39
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 6,27
  Всего в год на текущий ремонт (ремонтные работы) 14 376,95
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 1,02
  Расходы по управлению  -  всего, в том числе: 25 631,66
Услуги Вычислительного центра ежемесячно 1 лиц.счёт по договору   13,84 25,00  4 152,00 
Услуги Паспортной службы ежемесячно руб./1 кв.м.жилой пл. по договору   0,13 787,00  1 227,72 
Оплата услуг по приему платежей ежемесячно руб.оборота поступивших платежей  по договору   1,85% 10 704,25  2 376,34 
Услуги управляющей организации ежемесячно руб./1 кв.м.общ.пл.         1,28 1 175,00  17 875,60 
  В год расходы по управлению 25 631,66
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 1,82
Итого  128 451,00
Тариф на 1 кв.м. в месяц 9,11 

 

 

Перечень и стоимость  работ по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества  в многоквартирном доме
по группе тарифа №7 (дома с печным отоплением, частично благоустроенные)
Обоснование видов работ Вид работ: Периодичность Ед. изм. Исполни- тель Разряд рабо- чих Обоснова- ние норм времени Норма вр. на ед. изм., чел.-час. цена 1 чел/час, руб. Объем Всего, руб. в год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
  Общие мероприятия  -  всего, в том числе: 584,60
2.1 ПиНТЭ Инструктирование в ходе весеннего осмотра нанимателей и собственников жилых помещений о порядке их содержания, эксплуатации инженерного оборудования, правилах пожарной безопасности, правилах пользования ВДГО 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 8,00 292,30
2.1.5 ПиНТЭ Проверка соблюдения правил пользования жилыми помещениями, выдача рекомендации пользователям помещений на выполнение ремонта помещений за свой счет согласно действующим нормативным документам 1 раз в год 1 квартира мастер факт 0,25 146,15 8,00 292,30
  Инженерное оборудование  -  всего, в том числе: 7 972,78
Общие (плановые) осмотры системы холодного водоснабжения  2 раза в год: весна, осень  квартир слесарь-сантехник IV Пр.139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.3 0,3000 107,00 8,00 513,58
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы  водоотведения (канализации) 2 раза в год: весна, осень квартир IV Пр. 139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.2 0,3000 107,00 8,00 513,58
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства 2 раза в год: весна, осень 1 м сети эл.монтер III Пр.139 п.5 раздела 2.2.1.3. 0,0200 95,86 32,00 122,70
Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания (выезд аварийной бригады в течение 0,5 часа) ежемесячно руб./кв.м. площ. дома по договору 1,00 0,66 374 2 973,30
Выпуск воздуха из системы ЦО 1 раз в год 1 стояк слесарь-сантехник III Пр.139 п.9  2.2.1.1 ч.2 0,56 98,88 8 442,97
2.12.17 ПТЭЭП Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств 1 раз в  год участок эл.монтер III Пр.139 п.17 2.2.2.3. ч.2 0,56 95,86 2,00 107,36
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр общедомовых эл.сетей в технических подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в том числе  распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины. Осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.  1 раз в год 1 кв.м площади вспомогатель-ных помещений эл.монтер IV Пр.139 п.7    2.2.1.3. ч.2 0,09 103,98 282,00 2 638,99
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений 1 раз в месяц 1 ВРУ эл.монтер IV Пр.139 п.8     2.2.1.3. ч.2 0,50 103,98 1,00 623,87
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартёров в подъездах, чердаках и подвалах 1 раз в  год 1 электролампа эл.монтер III Пр.139 п.1   2.2.1.3. ч.2 0,095 95,86 4,00 36,43
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования 0,00 0 0,00
  Конструктивные элементы  -  всего, в том числе: 4 821,63
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м. общей площади мастер ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 0,0070 146,15 374 765,24
рабочий IV 0,0070 104,85 374 548,98
4.6.1.23 ПиНТЭ Очистка от снега крыш (по факту составляет 10% от площади кровли) 1 раз в год 1 кв.м кровли кровельщик IV Пр.139 п.67 2.2.4.ч.3 0,0800 105,00 33,6 282,24
5.5.12 ПиНТЭ Проверка дымоходов: асбоцементных, гончарных и из жаростойкого бетона в домах с газовыми приборами 1 раза в год 1 дымоход рабочий III ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 0,50 96,73 0 0,00
IV 0,50 104,85 0 0,00
5.5.12 ПиНТЭ Проверка кирпичных  дымоходов в домах  с газовыми приборами 4 раза в год 1 дымоход рабочий III ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 0,50 96,73 8 1 547,64
IV 0,50 104,85 8 1 677,55
  Санитарное содержание  -  всего, в том числе: 11 873,65
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м зем. участка мастер факт 0,001 129,23 1153,00 298,01
Дежурное освещение 1,47 0,00 0,00
прил.1 ПБ Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов (10 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.6. ч.1 0,0118 70,82 135 1 131,40
прил.1 ПБ Посыпка территории в случае гололеда и скользкости, ИТОГО: 717,09
класс тротуара II  (30 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.4. ч.1 0,0025 70,82 135 717,09
прил.1 ПБ Подметание территории в дни без снегопада в зимний период, ИТОГО: 2 963,96
класс тротуара II   1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 135 2 963,96
прил.1 ПБ Подметание территорий в летний период, ИТОГО: 4 916,82
класс тротуара II  1 раз в  сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 70,82 135 2 979,89
без покрытий (грунты)  через день 1 кв.м грунта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0022 70,82 135,00 1 936,93
3.6.27 ПиНТЭ Уборка газонов летом 1 раз в месяц 1 кв.м газона дворник 1 Нормативы трудовых ресурсов п.4.3. таб.20 0,0117 70,82 152,00 881,67
Общая очистка дворовых территорий после окончания таяния снега, сбор и удаление мусора весной м3 мусора дворник 1 п.2.2.1.22. ч.1 0,7800 70,82 5 276,21
Покос травы,сбор и выноска 2 раза в год 1 кв.м газона рабочий 1 ГЭСНр-2001-68-4-2 0,0098 85,08 152,00 320,34
Очистка от бытового мусора подвальных и чердачных помещений по мере необходимости тонн рабочий 2 ТУ по орган.и техн.тек.рем. 1976г. 1,7300 85,08 0,15 22,08
тонн самосвал по факту 1,0000 850,00 0,36 305,58
Приобретение песка для посыпки асфальта 1 раз в год 1 кв.м.асфальта песок потребность - 60% от площади асфальта 0,0010 500,00 81,00 40,50
  Итого в год на содержание многоквартирного дома 25 252,66
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 5,63
  Всего в год на текущий ремонт (ремонтные работы) 2 732,90
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 0,61
  Расходы по управлению  -  всего, в том числе: 8 277,49
         
Услуги Вычислительного центра ежемесячно 1 лиц.счёт по договору   13,84 9,00  1 494,72 
Услуги Паспортной службы ежемесячно руб./1 кв.м.жилой пл. по договору   0,13 236,00  368,16 
Оплата услуг по приему платежей ежемесячно руб.оборота поступивших платежей  по договору   1,85% 3 021,92  670,87 
Услуги управляющей организации ежемесячно руб./1 кв.м.общ.пл.         1,28 374,00  5 743,74 
  В год расходы по управлению 8 277,49
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 1,84
Итого  36 263,04
Тариф на 1 кв.м. в месяц 8,08 

 

 

Перечень и стоимость  работ по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества  в многоквартирном доме
по группе тарифа №10 (дома, в которых все жилые помещения были признаны для проживания, с печным отоплением, частично благоутроенные)
Обоснование видов работ Вид работ: Периодичность Ед. изм. Исполни- тель Разряд рабо- чих Обоснова- ние норм времени Норма вр. на ед. изм., чел.-час. цена 1 чел/час, руб. Объем Всего, руб. в год
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
  Инженерное оборудование  -  всего, в том числе: 9 347,23
Общие (плановые) осмотры системы холодного водоснабжения  2 раза в год: весна, осень  квартир слесарь-сантехник IV Пр.139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.3 0,3000 83,47 8,00 400,64
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы  водоотведения (канализации) 2 раза в год: весна, осень квартир IV Пр. 139 п.23 раздела 2.2.1.2 ч.2 0,3000 83,47 8,00 400,64
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства 2 раза в год: весна, осень 1 м сети эл.монтер III Пр.139 п.5 раздела 2.2.1.3. 0,0200 74,19 32,00 94,96
Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания (выезд аварийной бригады в течение 0,5 часа) ежемесячно руб./кв.м. площ. дома по договору 1,00 0,66 485,8 3 862,11
5.1.6 ПиНТЭ Испытания на прочность и плотность (опрессовка) оборудования системы центрального отопления, всего, в том числе: 2 083,98
Первое рабочее испытание отдельных частей системы (наружный осмотр, присоединение гидравлического пресса к водопроводу, установка заглушек, манометра, наполнение системы водой до заданного давления) 1 раз в год 1 м трубопровода слесарь-сантехник III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0330 77,21 290,00 246,28
IV 0,0330 83,47 290,00 266,26
V 0,0330 90,77 290,00 289,56
Рабочая проверка системы в целом (осмотр трубопроводов с отметкой дефектных мест, спуск воды из трубопровода для устранение дефектов) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0310 77,21 290,00 231,36
IV 0,0310 83,47 290,00 250,12
V 0,0310 90,77 290,00 272,02
Окончательная проверка при сдаче системы (наполнение системы в целом до заданного давления, опрессовка системы, спуск воды из системы, снятие заглушек, манометра и отсоединение пресса) III Пр.139 п.37  2.2.2.1. ч.2 0,0130 77,21 290,00 97,02
IV 0,0130 83,47 290,00 104,89
V 0,0130 90,77 290,00 114,07
вода   1 куб.м. 0,0100 38,04 290,00 110,33
шт. пресс   по факту 4,0000 25,52 1,00 102,07
5.2.10 ПиНТЭ Промывка систем теплопотребления                 886,10
Проведение работ по промывке систем теплопотребления 1 раз в год 1000 куб. м стр.объёма здания слесарь-сантехник III Пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2 0,8700 77,21 1,98 44,33
IV 0,8700 83,47 1,98 47,93
V 0,8700 90,77 1,98 52,12
шт. компрессор   Кол-во маш./час=кол-ву чел./час(согласно пр.139 п.36  2.2.2.1 ч.2)  1,7226 319,56 1,00 550,47
1 куб.м. вода       38,04 5,03 191,25
Обследование приборов отопления в помещениях потребителей (по заявкам): устранение течи в сгонных и резьбовых соединениях; набивка сальника на регулировочной арматуре, установленного на коротко-замыкающем устройстве (КЗУ); укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу; проверка отопительных приборов на равномерное прогревание. по заявкам в отопительный период квартира слесарь-сантехник IV по факту 2,00 83,47 1 162,19
Замеры температуры воздуха в квартирах и выход по заявлениям жильцов (По факту составляет 3% от общей площади) 2 раза в месяц в отоп.пер. 1 кв.м площади слесарь-сантехник III Пр.139 п.14  2.2.1.1 ч.2 0,01 77,21 14,574 202,53
Отключение, подключение системы ЦО,ГВС 1 раз в год дом слесарь-сантехник III по факту 2,00 77,21 1 154,41
Выпуск воздуха из системы ЦО 1 раз в год 1 стояк слесарь-сантехник III Пр.139 п.9  2.2.1.1 ч.2 0,56 77,21 4 172,94
2.12.17 ПТЭЭП Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств 1 раз в  год участок эл.монтер III Пр.139 п.17 2.2.2.3. ч.2 0,56 74,19 2,00 83,09
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр общедомовых эл.сетей в технических подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в том числе  распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины. Осмотр этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.  1 раз в год 1 кв.м площади лестничных клеток эл.монтер IV Пр.139 п.7    2.2.1.3. ч.2 0,09 80,45 47,90 346,82
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надёжности заземляющих контактов и соединений 1 раз в месяц 1 ВРУ эл.монтер IV Пр.139 п.8     2.2.1.3. ч.2 0,50 80,45 1,00 482,70
2.12.17 ПТЭЭП Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартёров в подъездах, чердаках и подвалах 1 раз в  год 1 электролампа эл.монтер III Пр.139 п.1   2.2.1.3. ч.2 0,095 74,19 2,00 14,10
  Санитарное содержание  -  всего, в том числе: 3 207,54
2.1.1 ПиНТЭ Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства) 2 раза в год: весна, осень 1 кв.м зем. участка мастер факт 0,001 99,67 134,00 26,71
Дежурное освещение 1,47 0,00 0,00
прил.1 ПБ Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов (10 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.6. ч.1 0,0118 55,34 36 235,77
прил.1 ПБ Посыпка территории в случае гололеда и скользкости, ИТОГО: 149,43
класс тротуара II  (30 дней) 1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.4. ч.1 0,0025 55,34 36 149,43
прил.1 ПБ Подметание территории в дни без снегопада в зимний период, ИТОГО: 518,02
класс тротуара II   1 раз в сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 55,34 36 518,02
прил.1 ПБ Подметание территорий в летний период, ИТОГО: 521,34
класс тротуара II  1 раз в  сутки 1 кв.м асфальта дворник 1 п.2.2.1.19. ч.1 0,0017 55,34 36,0 521,34
3.6.27 ПиНТЭ Уборка газонов летом 1 раз в месяц 1 кв.м газона дворник 1 Нормативы трудовых ресурсов п.4.3. таб.20 0,0358 55,34 98,00 1 360,26
Общая очистка дворовых территорий после окончания таяния снега, сбор и удаление мусора весной м3 мусора дворник 1 п.2.2.1.22. ч.1 0,7800 55,34 5 215,84
Покос травы,сбор и выноска 2 раза в год 1 кв.м газона рабочий 1 ГЭСНр-2001-68-4-2 0,0098 65,73 98,00 169,37
Приобретение песка для посыпки асфальта 1 раз в год 1 кв.м.асфальта песок потребность - 60% от площади асфальта 0,0010 500,00 21,60 10,80
  Итого в год на содержание многоквартирного дома 12 554,76
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 2,15
  Всего в год на текущий ремонт (ремонтные работы) 0,00
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 0,00
  Расходы по управлению  -  всего, в том числе: 9 312,42
Услуги Вычислительного центра ежемесячно 1 лиц.счёт по договору   13,84 12,00  1 992,96 
Услуги Паспортной службы ежемесячно руб./1 кв.м.жилой пл. по договору   0,13 322,10  502,48 
Оплата услуг по приему платежей ежемесячно руб.оборота поступивших платежей  по договору   1,85% 1 821,75  404,43 
Услуги управляющей организации ежемесячно руб./1 кв.м.общ.пл.         1,10 485,80  6 412,56 
  В год расходы по управлению 9 312,42
  Тариф на 1 кв.м. в месяц 1,60
Итого  21 867,19
Тариф на 1 кв.м. в месяц 3,75