Поиск

Информация

Товарищество собственников жилья "Лесной - 45/11" (ТСЖ "Лесной - 45/11") -  дата регистрации 15.07.2014г..

 (120-квартирный 5-этажный жилой дом сдан в эксплуатацию и заселён в 1990 году)                                                                           

ОГРН: 1141001008631 присвоен 15 июля 2014 года ИФНС по г. Петрозаводску

ИНН/КПП: 1001285880/ 100101001

Почтовый адрес: 185014 Республика КАРЕЛИЯ, город Петрозаводск, проспект Лесной, дом 45/11, подъезд № 2, п/я ТСЖ.


Председатель правления
  1. Николаева Надежда Васильевна 89535362062
            Члены правления:
  1. Косяк Нина Николаевна
  2. Герасимова ВикторияВладимировна
  3. Николаев Михаил Геннадьевич
  4. Прокутин Андрей Павлович
  5. Спирева Людмила Михайловна
  6. Смирнов Александр Анатольевич
  7. Семихин Николай Васильевич 
  8. Алексеева Ольга Викторовна
Ревизионная комиссия:
  1. Васильева Марина Ивановна
  2. Пацейко Вера Евгеньевна
  3. Огинская Ольга Юрьевна

Электронная почта: 

Рабочий день председателя правления ТСЖ не нормирован

Часы приёма граждан: понедельник. четверг с 12.00 до 18.00

 2014 год установлены в октябре 2  общедомовых счетчика на э/эн.

  заменена кровля над подъезами : 2012 год заменена кровля над  - 8,7 подъездами ; в 2014 заменена кровля над  1,6 подъездами.

К административной ответственности ТСЖ не привлекалось.

Резервный фонд отсутствует.
Отчисления на капитальный ремонт МКД производятся в размере 6 руб. с 1 кв.м. в связи с тем, что необходимо  сделать кап.ремонт кровли над 4 подъездами в 2015 году 2,3,4,5.

Средства ежемесячно собираются на оплату КУ. согласно выставленных счетов от РСО.

с 01.02.2015 договор с ТГК №1 (тепло и гвс)

Учёт собственников помещений, административную работу ведёт председатель правления.
Уборку придомовой территории осуществляет штатный дворник.

 произведена заменна стояка ХВС в под. № 2 кв: 18,21,24,27,30,; 16,19,22,25,28. в 3 под. 32,35,38,41,44;  31,34,37,40,43. в под № 5 кв: 62,65,68,71,74.

установлены датчики движения на освещение в 8 подъездах

 заменена кровля над подъездами  1,6,7,8. 

произведена замена кранов центрального отопления в 1,2 подъездах.

замена батарей в 2,8 подъездах.

  • Тарифы с 01.07.2014 год по 31.06.2015

  1. Водоотведение -  19.28    руб. за 1 куб.м               (16.34*1,18   =  19,28 руб. за 1 куб.м)

  2. ГВС (нагрев) -    144.10   руб. за 1 куб.м               (122,10*1,18 = 144,10 руб. за 1 куб.м)

  3. ХВС                  - 48,95 руб. за 1 куб.м    (25,14*1,18 = 29,67 руб. за 1 куб.м +водоотведение 19,28 руб.за 1 куб.м =48,95 руб.за 1 куб.м )  

  4. Электроэнергия -   1,86 руб.  за 1 квт.

  5. Вывоз ТБО - 2,40 руб. с 1 кв.м.-  обслуживает - ООО "ОЗОН"

  6. Аварийное и комплексное обслуживание услуг -   4,08 руб. с 1 кв.м   (тариф согласно договора на обслуживание с ООО "Комфорт")

  7. Содержание и техническое обслуживание МКД - 17,00 руб. с 1 кв.м  принято на общем собрании.

 01.03.2015 года проведено собрание собственников по выбору способа формирования Фонда капитального ремонта общегоимущества МКД № 45/11 пр. Лесной. Принято решение о создании собственного счета на кап.рем. В Сбербанке . Собственник ТСЖ. Взнос -  6,3 руб.

 На 01.07.2016 в доме 1 (одна) квартира имеют задолженность по коммунальным платежам:   кв.71-  38684,56 исполнительный передан приставам.

 

ТАРИФЫ  с 01.07.2016г 

  1. Водоотведение -     25,96 руб. за 1 куб.м

  2. ГВС (нагрев) -       162,78 руб. за 1 куб.м

  3. ГВС с человека -    681,72 руб/чел

  4. ХВС -                   34,96 руб. за 1 куб.м       ХВС + водотведение (34,96+25,96=60,92 руб.за 1 куб м.)

  5. ХВС с человека - 242,38 руб/чел.

  6. Вывоз ТБО - 2,72 руб. с 1 кв.м.

  7. Аварийное и комплексное обслуживание услуг -   4,08 руб. с 1 кв.м (обслуживает ООО "Комфорт")

  8. Содержание и техническое обслуживание МКД - 22,00 руб. с 1 кв.м (принято на обшем собрании)

  9. Тариф на отополение: январь 48,80руб;  февраль 39,90 руб; март 36,64 руб; апрель 27,72руб; май-6.41 руб.

  10.  СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ТСЖ " ЛЕСНОЙ -45/11" НА 2016 год  (руб.)

     

     

    ТСЖ "ЛЕСНОЙ -45/11"

    ГОД МЕСЯЦ

    РАЗДЕЛ ДОХОДЫ

    Содержание жилья (Членские взносы)
    1536372,00
    128031,00
    Фонд кап.рем.
    4439916,40
    336659,70
    Отопление 2100000,00 175000,00
    ГВС (подогрев воды) 730000,00 60833,00
    Вывоз ТБО 203200,00 16933,00
    ХВС 470000,00 39167,00

    ВСЕГО

     5479488,40

     456623,70

    РАЗДЕЛ РАСХОДЫ

    Содержание жилья 1536372,00 128031,00
    Фонд капю.рем. 439916,40 36659,70
    Отопление и подогрев воды 2830000,00 235833,00
    Вывоз ТБО 203200,00 16933,00
    ХВС 470000,00 39167,00

    ВСЕГО

    5479488,40 456623,7

    РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ДОМА

    Оплата за техническое обслуживание сетей (ООО "Комфорт") 366000,00 30500,00
    Подготовка сетей к отопительному сезону (Опресовка) 36000,00 3000,00
    Зарплата администрации  (бухгалтер,председатель) 510350,00 42529,00
    Зарплата дворника 162742,00 13562,00
    Уплата налога с ФОТ 234426,00 19535,00
    Оплата услуг Паспортной службы 13000,00 1083,00
    Резерв на отпускные 58084,00 4840,00
    Приобретение песка, уборка снега 19000,00 1583,00
    Сенокос 12000,00 1000,00
    Дератизация подвала 11000,00 917,00
    Мат-лы на текущие хоз.нужды. 5000,00 400,00
    Кацтовары,почтовые 7000,00 583,00
    Комиссия банка за ведение счета и обслуживание р/сч. 20000,00 1666,00
    Обслуживание оргтехники (замена катриджей, обслуживание программ 8000,00 667,00
    Обновление програмного обслуживания 1с 7000,00 583,00
    Эл/подпись 3000,00 250,00
    ГИС ЖКХ 20000,00 1667,00
    Услуги  интернет, телефон 10000,00 833,00
    Непредвиденные асходы 30000,00 2500,00

    ВСЕГО РАСХОДЫ

    площадь дома 5819,00

    1 кв. м 22,00 руб. принято на общем собрании.

     1536372

     128031,00


 

Аварийное обслуживание, содержание и ремонт общего имущества ТСЖ в МКД осуществляется согласно договоров с:

ООО "Комфорт" тел 72-52-52 аварийная.

ОАО "ПКС"
ООО "ОЗОН"
МКП "Петрозаводская паспортная служба"
ОАО Сбербанк г. Петрозаводск

Учёт собственников помещений, административную работу ведёт председатель правления.
Уборку придомовой территории осуществляет  штатный дворник.

 В 2015 году заключен договор на ремонт кровли с ООО "КаС-Строй" (2,3,4,5 подъезды)  

Заключен договор с ООО "Евро-Ойл"  на ремонт асфальта вокруг дома (частичный, ямочный ремонт)

 В августе 2015 голда  провен ремонт кровли над подъездами 2,3,4,5, сумма по договору 580526 рублей.

02.09.2015 сделан частичный ремонт асфальтового покрытия дворовой территории по договору на сумму 133000 руб.

 

В мае 2016 произведена замена сетей ХВС от колодца до водомера.