Поиск

Информация

Жилищно-эксплуатационный кооператив "Дружба-3"

Свидетельство о государственной регистрации: серия10 № 000910990, дата выдачи: 22.06.2005,присвоен основной регистрационный номер 1031000002230, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Петрозаводску.

Юридический адрес: 185026,  г. Петрозаводск, ул. Ровио, д.17/2 -4 (домофон 4,34,35)

Телефон:51-98-30, прием заявок :51-97-90

Режим работы:

С понедельника по четверг  с 09.00 до 17.00 , пятница с 09.00 до 16.00, выходной суббота,воскресенье.

Прием граждан: Понедельник,Вторник с 14.00 до 17.00, Среда - не приемный день, Четверг,Пятница с 09.00 до 12.00

Банковские реквизиты:

ИНН 1001122691 ЖЭК "Дружба-3"

р/сч 40702810625000171356 в Карельском ОСБ № 8628 г. Петрозаводска

к/сч 30101810600000000673 БИК 048602673

ОГРН 1031000002230 от 22 июня 2005 г. Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Петрозаводску.

и.о.Председателя: Коноводова Дана Владиславовна.

ЧЛЕНЫ ПРАВЛЕНИЯ ЖЭК "ДРУЖБА-3": Майстерман Евгения Семеновна, Кобзева Елена Антоновна,Гейдарова Татьяна Георгиевна, Котов Валерий Евгеньевич, Федоров Александр Алексеевич.

ЧЛЕНЫ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ: Фролкова Елена Модестовна.

ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР: Абрамова Марина Викторовна.

СЕКРЕТАРЬ,ПАСПОРТИСТ: Болдырева Лариса Алексеевна. 

В управлении ЖЭК "Дружба-3" находятся следующие дома:

1. ул. Зайцева, д.40

2. ул. Балтийская, д.25

3. ул. Ровио, д.10

4. пр-т Комсомольский, д.17

5. пр-т Карельский, д.14

6. ул. Питкярантская, д. 4

7. ул. Сортавальская, д.7А

8. ул. Питкярантская, д.24

9. ул. Питкярантская, д.24А

10. ул. Ровио, д.17/2

РК, г. Петрозаводск, ул. Сортавальская, д.7А

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

2308.4

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

2308.4

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

91,80

2

Год ввода в эксплуатацию

1983

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1983

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

5

5

Количество подъездов, ед.

3

6

Количество лифтов,ед.

0

 

7

Количество помещений:

45

- жилых

45

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

4879,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

Имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140170:7

 4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов,ед.

3

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

 

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

наружные водостоки

6. Лифты

Не имеется

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

10.01.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

30.06.1983

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

6000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

30519,20

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

64621,15

4

Работы по содержанию и управлению общим имуществом МКД

57791,20

5

Уборка подъездов

32400,00

6

Уборка придомовой территории

53382,00

7

Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в МКД

 

53382,00

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

19,28

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








 12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

26.04.2015

Номер протокола общего собрания cобственников помещений

10

 





 13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

 Не имеется

РК, г. Петрозаводск, ул. Ровио, д.17/2

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

14338,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

12127,40

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

2210,60

2

Год ввода в эксплуатацию

1985

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 

2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1981

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

9

5

Количество подъездов, ед.

7

6

Количество лифтов,ед.

7

 

7

Количество помещений:

224

- жилых

224

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

8554,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

 имеется

Спортивная площадка

Не имеется

 3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140169:59

 4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов,ед.

7

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Внутренние водостоки

6. Лифты

Номер подъезда

Тип лифта

Год ввода в эксплуатацию

1

1

Пассажирский

1985

2

2

Пассажирский

1985

3

3

Пассажирский

1985

4

4

Пассажирский

1985

5

5

Пассажирский

1985

6

6

Пассажирский

1985

7

7

Пассажирский

1985

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

10.01.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

30.12.1985

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав утвержденный собранием пайщиков

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

16000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

149625,12

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

339082,10

4

Работы(услуги) по управлению МКД

380225,68

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

542822,42

6

Уборка придомовой территории

213528,00

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

 

224938,08

8.

Работы по содержанию и ремонту лифта в МКД

2786028,00

9

Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в МКД

 

209715,00

10

Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства

15070,00

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1623,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

29,67

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

2

 






13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

2

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания .

РК, г. Петрозаводск, ул. Ровио, д.10

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

8595,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

7979,60

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

615,40

2

Год ввода в эксплуатацию

1980

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1980

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

9

5

Количество подъездов, ед.

4

6

Количество лифтов,ед.

4

 

7

Количество помещений:

144

- жилых

144

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

4328,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

Не имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140167:25

 4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов,ед.

4

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Не заполнено

6. Лифты

Номер подъезда

Тип лифта

Год ввода в эксплуатацию

1

1

Пассажирский

1980

2

2

Пассажирский

1980

3

3

Пассажирский

1980

4

4

Пассажирский

1980

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

10.01.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

03.12.1980

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

16000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

105447,44

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

223109,62

4

Работы(услуги) по управлению МКД

251475,73

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

357166,90

6

Уборка придомовой территории

102188,40

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

 

199709,57

8.

Работы по содержанию и ремонту лифта в МКД

451316,16

9

Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в МКД

120745,00

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

3

 






13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

3

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания

 

РК, г. Петрозаводск, ул. Питкярантская, д.24А

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

2503,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

2302,00

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

200,00

2

Год ввода в эксплуатацию

1984

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1984

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

5

5

Количество подъездов, ед.

3

6

Количество лифтов,ед.

0

 

7

Количество помещений:

45

- жилых

45

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

2764,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

Имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140170:17

 4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

отсутствует

Количество мусоропроводов,ед.

0

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

 5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Не заполнено

6. Лифты

Не имеется

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

28.01.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

03.10.1984

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

6000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

30421,40

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

64366,72

4

Работы(услуги) по управлению МКД

72517,18

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

 

 

103042,00

6

Уборка придомовой территории

70509,00

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

67682,94

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

29,67

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

4

 






13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

4

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания .

РК, г. Петрозаводск, ул. Питкярантская, д.24

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

10766,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

10067,50

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

698,50

2

Год ввода в эксплуатацию

1984

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1984

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

9

5

Количество подъездов, ед.

5

6

Количество лифтов,ед.

5

 

7

Количество помещений:

180

- жилых

180

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

5575,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

 имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140170:18

 4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов,ед.

5

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Не заполнено

6. Лифты

Номер подъезда

Тип лифта

Год ввода в эксплуатацию

1

1

Пассажирский

1984

2

2

Пассажирский

1984

3

3

Пассажирский

1984

4

4

Пассажирский

1984

5

5

Пассажирский

1984

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

02.02.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

28.12.1984

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав утвержденный собранием пайщиков

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

21000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

133037,84

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

281487,30

4

Работы(услуги) по управлению МКД

317336,91

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

450621,30

6

Уборка придомовой территории

127735,50

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

 

252285,56

8.

Работы по содержанию и ремонту лифта в МКД

569073,60

9

Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в МКД

152334,00

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

1629,23

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

19,28

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

9

 






13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

9

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания .

РК, г. Петрозаводск, ул. Питкярантская, д.4

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

3207,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

3082,50

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

124,50

2

Год ввода в эксплуатацию

1983

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1983

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

5

5

Количество подъездов, ед.

4

6

Количество лифтов,ед.

0

 

7

Количество помещений:

60

- жилых

60

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

3057,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

Имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140170:6

 

4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

отсутствует

Количество мусоропроводов,ед.

0

  Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Внутренние водостоки

 6. Лифты

Не имеется

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

28.01.2019

 

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

31.03.1983

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

6000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

40734,08

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

86186,70

4

Работы(услуги) по управлению МКД

97129,69

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

 

 

137972,70

6

Уборка придомовой территории

109368,00

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

53939,42

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

1629,23

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

1,86

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

144,10

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

Нет данных

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

21,38

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146







 12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

6

 






 13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

6

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания

РК, г. Петрозаводск, пр. Комсомольский, д.17

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

10874,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

9988,10

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

885,90

2

Год ввода в эксплуатацию

1981

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1981

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

9

5

Количество подъездов, ед.

5

6

Количество лифтов,ед.

5

 

7

Количество помещений:

180

- жилых

180

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

5602,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

 имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140169:9

 4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов,ед.

5

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Внутренние водостоки

6. Лифты

Номер подъезда

Тип лифта

Год ввода в эксплуатацию

1

1

Пассажирский

1981

2

2

Пассажирский

1981

3

3

Пассажирский

1981

4

4

Пассажирский

1981

5

5

Пассажирский

1981

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.01.2013

Дата проверки/замены прибора учета

28.01.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

29.12.1981

2

Основание управления

Решение Горисполкома г. Петрозаводска

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав утвержденный собранием пайщиков

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

21000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

131989,72

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

279267,28

4

Работы(услуги) по управлению МКД

314725,52

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

447067,36

6

Уборка придомовой территории

127735,50

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

 

251655,91

8.

Работы по содержанию и ремонту лифта в МКД

561803,40

9

Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в МКД

148707,00

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

1629,23

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

1,86

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

144,10

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

29,87

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

19,28

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

1

 






13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

1

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания .

 

РК, г. Петрозаводск, пр. Карельский, д.14

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

2374,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

2338,00

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

36,00

2

Год ввода в эксплуатацию

1983

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 

2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1983

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

5

5

Количество подъездов, ед.

3

6

Количество лифтов,ед.

0

 

7

Количество помещений:

45

- жилых

45

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

2692,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

Имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 

3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140169:20

 

4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов,ед.

3

 

 

 

 

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 

Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

 

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Внутренние водостоки

 

6. Лифты

Не имеется

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

28.01.2019

 

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

03.01.1983

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

6000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

30895,68

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

65370,48

4

Работы(услуги) по управлению МКД

73673,03

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

 

 

104648,88

6

Уборка придомовой территории

53382,00

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

 

33651,86

 

8

Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в МКД

 

53382,00

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

1629,23

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

1,86

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

144,10

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

29,67

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

19,28

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








 

 

12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

5

 






 

13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

5

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания .

РК, г. Петрозаводск, ул. Зайцева, д.40

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

7950,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

7901,20

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

48,80

2

Год ввода в эксплуатацию

1977

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

 

2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1977

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

9

5

Количество подъездов, ед.

4

6

Количество лифтов,ед.

4

 

7

Количество помещений:

144

- жилых

144

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

6526,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

Не имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

 

3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0020111:11

 

4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

На лестничной клетке

Количество мусоропроводов,ед.

4

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

 

Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Внутренние водостоки

6. Лифты

Номер подъезда

Тип лифта

Год ввода в эксплуатацию

1

1

Пассажирский

2015

2

2

Пассажирский

2015

3

3

Пассажирский

2015

4

4

Пассажирский

2015

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

30.01.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

30.12.1977

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

16000,00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

104411,40

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

220917,55

4

Работы(услуги) по управлению МКД

252110,88

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

353657,71

6

Уборка придомовой территории

106764,00

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

 

189497,41

8.

Работы по содержанию и ремонту лифта в МКД

446949,96

9

Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в МКД

118966,00

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

1629,23

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

1,86

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

144,10

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

29,67

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

19,28

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

7

 






13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

28.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

7

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания по З40

РК, г. Петрозаводск, ул. Балтийская, д.25

1. Общие сведения

Наименование показателя

Значение показателя

 

 

1

Общая площадь дома, в т.ч., кв.м:

6555,00

-общая площадь жилых помещений, кв.м.:

6368,30

- общая площадьнежилых помещений, кв.м.:

0,00

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

 

186,70

2

Год ввода в эксплуатацию

1978

3

Дом признан аварийным

нет

4

Домом управляет

ЖЭК «Дружба-3»

2. Общая характеристика

Наименование показателя

Значение показателя

1

Серия, тип помтройки здания

75/1, блочный

2

Год постройки

1978

3

Тип дома

Многоквартирный

4

Количество этажей

5

5

Количество подъездов, ед.

8

6

Количество лифтов,ед.

0

 

7

Количество помещений:

119

- жилых

119

-нежилых

0

8

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:

 

 

5068,00

9

Элементы благоустройства:

Детская площадка:

Имеется

Спортивная площвдка

Не имеется

3. Кадастровые номера

Кадастровый номер

 

10:01:0140167:8

4.Конструктивные элементы дома

Наименование показателя

Значение показателя

1

Тип фундамента

Ленточный

 

2

Стены и перекрытия

Тип перекрытий

Железобетонные

Материал несущих стен

блочные

 

3

Мусоропроводы

Тип мусоропровода

отсутствует

Количество мусоропроводов,ед.

0

Фасады

Тип фасада

1

Соответствует материалу стен

Крыши

Тип крыши

Тип кровли

 

Плоская

Из рулонных материалов

5.Инженерные системы

Наименование показателя

Значение показателя

1

Система электроснабжения

Тип системы  электроснабжения

Центральное

Количество вводов в МКД

2

2

Система теплоснабжения

Тип системы теплоснабжения

центральное

3

Система горячего водоснабжения

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное(окрытая система)

4

Система холодного водоснабжения

Тип системы холодного водоснабжения

Центральное

5

Система водоотведения

Тип системы водоотведения

центральное

6

Система газоснабжения

Тип системы газоснабжения

отсутствует

7

Система вентиляции

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция

8

Система водостоков

Тип системы водостоков

Внутренние водостоки

6. Лифты

Не имеется

7. Приборы учета

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

1

Горячее водоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

2

Водоотведение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

3

Электроснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

4

Отопление

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

5

Газоснабжение

Наличие прибора учета

Отсутствует,требуется установка

6

 

Холодное водоснабжение

Наличие прибора учета

Установлен

Тип прибора учета

Без интерфейса передачи данных

Единица измерения

Куб,м

Дата ввода в эксплуатацию

25.03.2013

Дата проверки/замены прибора учета

23.01.2019

8. Иное оборудование/конструктивный элемент

Не имеется

9. Сведения о способе управления МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата начала управления

31.08.1978

2

Основание управления

Решение Горисполкома

3

Документ, подтверждающий выбранный способ управления:

Наименование документа

Устав

Дата документа, подтверждающего выбранный способ управления

26.09.1992

Номер документа, подтверждающего выбранный способ управления

185

10. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию  и ремонту общего имущества в МКД, иных услугах.

Наименование работ (услуг)

Годовая плановая стоимость работ (услуг), руб.

1

Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД

 

 

12000.00

2

Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в МКД

 

84154,80

3

Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов

 

178057,67

4

Работы(услуги) по управлению МКД

200665,42

5

Работы по текущему ремонту общего имущества МКД, систем  инженерного оборудования, электроснабжения, конструктивных элементов здания

 

 

 

285045.11

6

Уборка придомовой территории

192175,20

7

Работы по содержанию общего имущества МКД, систем инженерного оборудования, электроснабжения

 

145605,69

11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах

Вид коммунального ресурса

Наименование показателя

Значение показателя

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Отопление

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Гкал

 

Тариф(цена), руб.

1629,23

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

 

1629,23

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

2

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение

 

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

кВт/ч

 

Тариф(цена), руб.

1,86

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

1,86

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ООО «Энергокомфорт»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001174763

 

3

Газоснабжение

Факт предоставления услуги

Не предоставляется

 

4

 

 

 

 

 

 

Горячее водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

144,10

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2014

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

144,10

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ТГК-1»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

7841312071

 

5

Холодное водоснабжение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

 

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

 

Единица измерения

Куб.м

 

Тариф(цена), руб.

32,90

 

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

 

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

29,67

 

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

 

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146

 

6

Водоотведение

Факт предоставления услуги

Предоставляется

Основание предоставления услуги

Предоставляется через прямые договоры с собственниками

Единица измерения

Куб.м

Тариф(цена), руб.

21,38

Дата начала действия тарифа

01.07.2015

Описание дифференциации тарифов в случаях, предусмотренных законодательством РФ о гос регулировании цен

 

19,28

Наименование лица, осуществляющих поставку коммунального ресурса

ОАО «ПКС-Водоканал»

ИНН лица, осуществляющего поставку коммунального ресурса

1001291146








12. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в МКД:

Наименование показателя

Значение показателя

1

Владелец специального счета:

Наименование владельца специального счета

ЖЭК «Дружба-3»

ИНН владельца специального счета

1001122691

2

Размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м в соотв с решением общего собрания собственников помещений в МКД, руб.

6,30

3

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта:

Дата протокола общего собрания собственников помещений

26.04.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

10

 






13.Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД

Наименование показателя

Значение показателя

1

Дата протокола общего собрания собственников помещений

21.02.2015

Номер протокола общего собрания собственников помещений

8

Протокол общего собрания собственников помещений,содержащий результат (решение) собрания

Протокол общего собрания по Б25.

                            Бухгалтерский баланс
                                                 на 31 декабря   2013 г.                                                                                                                                                                                  




Организация  Жилищно-эксплуатационный кооператив "Дружба-3"
Идентификационный номер налогоплательщика 1001122691
Вид экономической
деятельности
Управление эксплуатацией жилого фонда

Организационно-правовая форма / форма собственности

Потребительский кооператив
Единица измерения: в тыс. рублей
Местонахождение (адрес)
185026, Карелия Респ, Петрозаводск г, Ровио ул, дом № 17/2, кв. 4
Пояснения Наименование показателя Код На 31 декабря 2013г. На 31 декабря 2012г. На 31 декабря 2011г.
АКТИВ
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Нематериальные активы 1110 - - -
Результаты исследований и разработок 1120 - - -
Нематериальные поисковые активы 1130 - - -
Материальные поисковые активы 1140 - - -
Основные средства 1150 - - -
Доходные вложения в материальные
ценности
1160 - - -
Финансовые вложения 1170 - - -
Отложенные налоговые активы 1180 - - -
Прочие внеоборотные активы 1190 - - -
Итого по разделу I 1100 - - -
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ
Запасы 1210 - - 84
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 1220 - - -
Дебиторская задолженность 1230 2 310 5 600 4 466
Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов) 1240 - - -
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 343 133 102
Прочие оборотные активы 1260 - - -
Итого по разделу II 1200 2 653 5 733 4 652
БАЛАНС 1600 2 653 5 733 4 652


 
Протокол № 1

от 21 Февраля 2013 года 

заседание правления ЖЭК « Дружба-3»

                                         Присутствовали:   Коноводова Д.В., Гейдарова Т.Г. Котов В.Е, Кобзева Е.А., Майстерман Е.С.

Повестка дня

  1. Отчет о ремонте жилого фонда в 2012 году.
  2.  Отчет о финансовом  состоянии кооператива ЖЭК «Дружба-3» за 2012 год.
  3. Утверждение штатного расписания на 2013 год.
  4. Включение в программу «1000 подъездов»
  5. Установка общедомовых водосчетчиков по холодной воде, по всем домам кооператива.
  6. Продление полномочий  Коноводовой Д.В.на 2013 год.
  7. Утверждение финансовых расходов за 2012 год.
  8. Проведение ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2012 год.
  9. Разное.

                                   По первому вопросу слушали  Коноводову Д.В.  в своем выступлении она  доложила о выполненных работах по капитальному ремонту жилых домов в 2012 году. Были проведены работы по заявочному ремонту межпанельных швов и ремонту вентканалов, а так же капитальный ремонт по замене стояков холодной воде и замене розлива. Общая сумма на капитальный ремонт составила 4 807 410 руб. 00 коп.

Были проведены ремонты в следующих домах:

Ул. Питкярантская, д. 4 – ХВС на сумму 418 610 руб. 00 коп. (кухня, ванные комнаты)

Ул. Сортавальская, д. 7а - ХВС на сумму 335 446 руб. 00 коп. (кухня, ванные комнаты)

Ул. Ровио, д. 17/2- ХВС 1 подъезд на сумму  66 949 руб. 00 коп.

Ул. Ровио, д. 10- ХВС на сумму 533 431 руб. 00 коп.

Ул. Зайцева, д. 40 стояки горячей воды (278 стояков) на сумму 1 333 075 руб. 00 коп.

Пр. Комсомольский, д. 17, уд. Ровио, д. 10 - ремонт швов и козырьков – на сумму 44 648 руб. 00 коп.

          Ул. Питкярантская, д. 24а, ул. Питкярантская, д. 24, ул. Ровио, д. 17/2, пр. Комсомольский, д.17, пр. Карельский, д.14 – ремонт швов на сумму 143 424 руб. 00 коп.

Ул. Ровио, д.10 (12 000 руб.), пр. Комсомольский, д. 17 (28 000 руб.),ул. Питкярантская, д.4 (38 000 руб.), ул. Ровио, д.17/2 (4 000 руб.), ул. Балтийская, д.25 (72 000 руб.), ул. Сортавальская, д. 7а- ( 26 000 руб.), пр. Комсомольский, д.17 ( 4 000 руб.)- ремонт вент каналов на сумму 184 000 руб. 00 коп.

Пр. Комсомольский, д.17 (13 824 руб. 00 коп.), ул. Ровио, д.10 ( 13 824 руб.00 коп.), пр. Комсомольский, д.17(17 000 руб. 00 коп.) – ремонт стыков на сумму 44 648 руб. 00 коп.

Пр. Комсомольский, д. 17 (407 854 руб. 00 коп.) – замена розлива

 Пр. Комсомольский, д. 17 (1 033 809 руб. 00 коп.) – замена стояков

              По второму вопросу слушали Коноводову Д.В. по отчету о финансовом состоянии кооператива за 2012 год.

Финансовое состояние удовлетворительное.

Долги кооператива составляют:

Отопление и горячая вода – 4 695 612 руб. 05 коп.

Холодная вода – 551 599 руб. 96 коп.

Эл/освещение – 24 695 руб. 84 коп.

Автоспецтранс (сухой мусор) – 139 809 рубю.48 коп.

Лифты – 146 515 руб. 25 коп.

Аварийная служба – 67 763 руб. 22 коп.

Страхование жизни

По лифтам (госстрах) – 19575 руб. 00 коп.

Итого: 5 645 570 руб. 80 коп.

Решение правления – отчет утвердить.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

                 По третьему вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В.

В своем выступлении она отметила, что с 01 марта 2013 г складывает с себя полномочия главного бухгалтера и предлагает принять на должность главного бухгалтера Абрамову Марину Викторовну с испытательным сроком на три месяца с окладом согласно штатного расписания.

С марта 2013 года Коноводова Д.В. будет исполнять только обязанности председателя до проведения общего собрания с окладом  согласно штатного расписания.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

Предложенное штатное расписание на 2013 год утвердить с измененными окладами с «01» марта 2013 года.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

           По четвёртому вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В. в своем выступлении она отметила, что по заявке правления кооператива в 2012 году, в администрацию г. Петрозаводска все дома включены в программу «1000 подъездов».

В 2013 году попадает один дом ул. Зайцева, д.40, а другие девять домов утверждены на 2014 год, о чем будет жильцам сообщено дополнительно.

       По пятому вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В. в своем выступлении она отметила, что согласно Постановления правительства до 01 июля 2013 года необходимо установить общедомовые счетчики. На сегодняшний день заключен договор с фирмой, которая установит, опломбирует и согласно актов передаст в Водоканал водосчетчики на холодную воду.

        По шестому вопросу о продлении полномочий председателя кооператива Коноводовой Д.В. на 2013 год до проведения общего собрания в 2013 году.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

     По седьмому вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В.

Утвердить финансовые расходы за 2012 год.

Список прилагается.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

      По восьмому вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В. о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2012 год, провести в том же составе: Фролкова Е.М., Смоленникова О.Н.,Таирова Л.А.

Ревизию провести до 01 мая 2013 года.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

        По девятому  вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В.

Утверждение финансовых расходов по банку и кассе.

Утвердить согласно представленных расчетов.

Сумма расходов за 2012 год по кассе составили: 63 683 руб. 29 коп.

                                                 по банку: 1 кв. – 85 932 руб. 76 коп.

                                                                  2 кв. – 208 645 руб. 00 коп.

                                                                  3 кв. – 181 236 руб. 67 коп.

                                                                  4 кв. – 88 820 руб. 00 коп.

 

Голосовали «ЗА» - единогласно.

 

Председатель ЖЭК «Дружба-3»:                                                                               Коноводова Д.В.

Секретарь:                                                                                                              Гейдарова Т.Г.

 

Протокол № 1 

 от 29 января 2014 года

заседание правления ЖЭК « Дружба-3» 

                                         Присутствовали:   Коноводова Д.В., Гейдарова Т.Г. Котов В.Е, Кобзева Е.А., Майстерман Е.С.

 

Повестка дня: 

  1. Отчет о финансовом  состоянии кооператива ЖЭК «Дружба-3»

      за 2013 год.

  1. Отчет о ремонте жилого фонда за 2013 год.
  2. Утверждение штатного расписания на 2014 год.
  3. Продление полномочий председателя Коноводовой Д.В. на 2014 год.
  4. Продление работы по программе «1000 подъездов»
  5. Утверждение финансовых расходов за 2013 год. Утверждение сметы доходов и расходов на 2014 год.
  6. Проведение ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2013 год.
  7. Подготовка общего собрания.
  8.  Разное.

                По первому вопросу слушали главного бухгалтера ЖЭК «Дружба-3» Абрамову М.В. В своем выступлении она  доложила о финансовом состоянии за 2013 год.

Начислено по году по отчету жилому фонду – 38 176 893 руб. 76 коп.

Расходы по жилому фонду за 2013год. – 38 489 644 руб. 06 коп.

Целевое финансирование по программе «1000 подъездов» - 280 000 руб.

Разница составила минус 32 750 руб. 30 коп.

В целом показатели по году удовлетворительные.

Отчет прилагается.

Отчет утвердить.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

                 По второму вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В.

В своем выступлении она доложила о  проделанных работах по ремонту в 2013 году. В основном были проведены работы по замене стояков и розлива холодной воды по жилым домам.

На «01» января 2014 г. в кооперативе полностью по десяти домам сделан капитальный ремонт кровли. Полностью в десяти домах заменены стояки и розлив холодной воды, по ул. Зайцева, д. 40- замена труб холодной и горячей воды на медные трубы.

Работы выполненные в 2013 году:

1.Замена стояка: пр. Карельский, д. 14, квартиры № 16,19,22,25,28 на сумму 50 768 руб.00 коп.

2.Розлив холодной воды: ул. Балтийская, д. 25 на сумму  291 769 руб. 00 коп.

3.Установка водомеров холодной воды (10 домов) на сумму 131 590 руб. 58 коп.

4. Замена стояков холодной воды ул. Балтийская, д. 25 на сумму 946 190 руб.00 коп.

5. Опрессовка и промывка на сумму 330 000 руб.00 коп.

6.Замена четырех входных задвижек, ул. Зайцева, д. 40 на сумму 30 000 руб.00 коп.

7. Замена стояков, ул. Питкярантская, д.24а на сумму 254 647 руб.00 коп.

 

1.Ремонт отмостки и асфальтового покрытия.

  1. ул. Ровио, д.17/2 - 96 000 руб. 00 коп.
  2. ул. Сортавальская, д. 7а – 17 000 руб.00 коп.
  3. ул. Балтийская, д. 25 – 212 000 руб.00 коп.
  4. ул. Питкярантская, д. 4 – 2 000 руб.00 коп.
  5. ул. Питкярантская 24а – 45 000 руб.00 коп.

 

2.Промывочная машина.

пр. Комсомольский, д. 17 – 13 000 руб. 00 коп.

(фирма Гранд Декор)

3. Частичная замена стояков.

Ул. Зайцева, д.40, кв.60,64,68 – на сумму 17 315 руб.00коп.

4. Частичная замена стояков.

Ул. Сортавальская, д. 7а, кв.33,36,39 – 25 759 руб.00коп.

  1. Ремонт козырьков лоджий.

Общая сумма 76 500 руб.00 коп.

Пр. Комсомольский, д.17, кв. 34,35,71 – 25 500 руб.00 коп.

Ул. Питкярантская, д. 24, кв. 144 – 8 500 руб.00 коп.

Ул. Ровио, д.10, кв.70,106 – 17 000 руб. 00 коп.

Ул. Зайцева, д. 40, кв. 106,107,141 – 25 500 руб.00  коп.

 

Расходы по капитальному ремонту утвердить.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

                   По третьему вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В.

В своем выступлении она доложила, что в штатном расписании оклады остаются на уровне прошлого года. Должность мастера необходимо заменить на инженера - энергетика, так как нам необходимо иметь ответственного за электрохозяйство. Предлагаю принять на эту должность по совместительству с окладом 5000 рублей.

Постановили: предложенное штатное расписание на 2014 год утвердить.

                         Принять ответственного за электрохозяйство.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

          По четвёртому вопросу о продлении полномочий председателя кооператива Коноводовой Д.В. на 2014 год до проведения общего  собрания в 2014 году.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

         По пятому вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В.

            В своем выступлении она отметила, что на 2014 год действует программа «1000 подъездов». В эту программу входят девять домов, один дом ул. Зайцева, д.40 был включен и работы по этой программе завершены в 2013 году, так же два дома ул. Зайцева, д.40 и ул. Ровио, д.10 на 2014 год и 2015 год вошли в программу по замене лифтового хозяйства.

Необходимо по домам будет проводить собрание, разъясняя какая сумма денег будет выделена из бюджета  и сколько жильцам еще доплачивать. Объем работы предстоит очень большой, предлагаю с 01 февраля 2014 года принять на работу помощника председателя, желательно из своих жильцов, что бы организовать работу.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

        По шестому вопросу слушали информацию главного бухгалтера Абрамову М.В.

Расходы по кассе и банку за 2013 год составили:

по банку – 35 276 078 руб. 76 коп.

по кассе: 56 399 руб.16 коп.

Отчет прилагается.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

        Заслушали информацию о доходах и расходах в 2013 году и по смете на 2014 год. Исходя из анализа отчёта о доходах и расходах в 2013 году и в связи  с проведением мероприятий по ремонту элеваторных узлов, закуп необходимых материалов и хозяйственного инвентаря в 2014 году предложено увеличить статью по текущему ремонту с января 2014 года на 1 руб.20 коп.

Смету о доходах и расходах на 2014 год утвердить.

Статью текущий ремонт с 01.01.2014 года утвердить в сумме 3 руб.73 коп.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

        По седьмому вопросу слушали информацию Коноводовой Д.В. о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2013 год.

Член правления Майстерман Е.С. в своем выступлении отметила, что члены ревизионной комиссии должны сначала ознакомиться с отчетами и расчетами, предъявляемыми на правлении и  затем назначить срок проведения ревизии и доложить правлению кооператива.

Ревизоры: Фролкова Е.М., Смоленникова О.Н.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

         По восьмому вопросу о проведении и подготовке общего собрания в 2014 году

Постановили: начать проводить работу по проведению общего собрания.

Голосовали «ЗА» - единогласно.

           По девятому вопросу слушали главного бухгалтера Абрамову М.В.

В своем выступлении она доложила о задолженности кооператива перед поставщиками и подрядчиками на 01.01.2014 год.

Наименование поставщика

Сумма задолженности, руб.

ПМУП «Автоспецтранс»

149797,5

ООО «Лифтсервис»

158236,5

Неосистемы ИТ

1885

ОАО «ПКС»

2229871,98

ИП Повилайнен

9000

ОАО «Ростелеком»

731,69

ООО «Триал»

74862,22

ООО «Центр дезинфекции»

3360

ООО «Энергокомфорт»

25259,6

Итого:

2653004,49

Голосовал «ЗА» - единогласно.

Акт ревизионной комиссии ЖЭК « Дружба-3»

Проверка начата 24 Марта 2012 года,

окончена 15 апреля 2012 года. 

        Должностными лицами организации в проверяемом периоде являлись:  и.о. Председатель  правления ЖЭК « Дружба-3» Коноводова Дана Владиславовна, бухгалтер Ишукова Лилия Эйновна. Адрес места нахождения организации ЖЭК « Дружба-3»: г. Петрозаводск, ул. Ровио, д. 17/2, кв. 4.

         На основании решения правления №1   от  15 февраля 2012 года  к ревизии были допущены:

1. Фролкова Елена Модестовна, пайщик с 1982 года.

2. Таирова Людмила Андреевна, пайщик с 1981 года

3. Смоленникова Ольга Николаевна, пайщик с 1981года.

         Провели ревизию члены ревизионной комиссии:

1. Фролкова Елена Модестовна

2. Смоленникова Ольга Николаевна

3.Таирова Людмила Андреевна 

          На проверку были представлены следующие документы ЖЭК

«Дружба-3» за 2009-2010-2011 года: счета, счета-фактуры, ведомости начисления квартплаты, выписки банка, касса, начисления заработной платы, оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам, договора-подряда, договора с ресуроснабжающими организациями, налоговые отчеты, протокола заседаний правления.

          В кассе была проведена инвентаризация денежных средств, расхождений не установлено, на день проверки остаток денежных средств по кассе составляет  2979 руб. 60 коп. Обязанности кассира исполняет, секретарь-паспортистка Болдырева Л.А. Договор о материальной ответственности заключен.

         Ежегодно устанавливается годовой лимит кассы, что подтверждается решением учреждения банка и строго соблюдается. Чековая книжка находится на хранении в сейфе, не заполненных чеков подписанных  председателем правления и  бухгалтером на момент проверки не выявлено. Все текущие расходы по кассе утверждаются на заседании правления. Кассовая книга пронумерована и скреплена печатью (акт проверки кассы прилагается).

Начисление заработной платы работникам кооператива производится согласно штатного расписания, которые ежегодно утверждаются на заседании правления кооператива:

Протокол правления за 2009 год №1 от 29.01.2009 г.

Протокол правления за 2010 год №1 от 27.01.2010 г.

Протокол правления за 2011 год №1 от 14.02.2011 г.

Бухгалтерский учёт ведётся по журнально-ордерной форме. Ведётся главная книга, журналы-ордера и баланс.

Расчёты с ресурсоснабжающими организациями производится согласно договоров, счетов-фактур и ежемесячных актов приёмки выполненных работ.

Расхождений по приходу и расходу банка не установлено.

Начисление квартирной платы производится согласно городских тарифов, которые устанавливаются Петросоветом. Техническое обслуживание с 2006 года не пересматривалось и на день проверки составляет 7 рублей 30 копеек. Техническое обслуживание входит: зарплата аппарата управления и обслуживающего персонала, налоги на зарплату, налог на землю, аварийная служба, служебные разъезды, услуги связи, дератизации, текущие расходы.

В бухгалтерии кооператива ежемесячно ведутся оборотные ведомости с указанием сальдо на начало и конец месяца, а также учёт начислений и оплаты каждого лицевого счёта. В ЖЭК «Дружба-3» ведётся работа со злостными неплательщиками, оформляются судебные иски.

На день проверки злостными неплательщиками являются:

  1. ул.Зайцева д.40 кв.72. – Курасов М.Л. – долг 109418 руб.20 коп
  2. ул.Балтийская д.25 кв.63 – Хютти А.А.- долг 170948 руб.90 коп.
  3. ул.Балтийская д.25 кв.72-Черкасов Л.Г.-долг 71958 руб. 52 коп.
  4. ул.Ровио д.10 кв.8. – Ильина И.О.-53210 руб 06 коп.
  5. пр.Комсомольский д.17 кв.132-Кирилюк С.Д.-долг 42195 руб. 23 коп.
  6. ул,Питкярантская д.4 кв.56-Уткин А.В.-долг 42322 руб 15 коп.
  7. ул,Питкярантская д.24 кв.12-Огарков С.С.-долг 57787 руб. 21 коп.
  8. ул.Ровио д.17/2 кв.190-Савичева В.Н.-долг 77217 руб. 60 коп.

         По состоянию на 01.01.2012 год согласно Актов-сверки взаимных расчетов между ресуроснабжающими и иными подрядными организациями долги кооператива «Дружба-3» составляют: 

ООО Коммунальные системы:

Долги за кооперативом

на 01.01.2012 год

1.Отопление и горячая вода

3671069,72

2.Холодная вода

430675,37

3.Коммунальное освещение

20245,78

4. Вывоз сухого мусора

139809,48

5. Лифтсервис (лифты)

144451,38

6. Триал (аварийная служба)

50983,76

         Ревизии так же были предоставлены документы договоров-подряда по работам, выполненным 2009-2010-2011 года.

 Объём выполненных работ:

Ежегодно проводятся гидравлические испытания систем центрального отопления, промывка, опрессовка по всем десяти домам.

  1. Произведён капитальный ремонт кровель по новой технологии по всем десяти домам
  2. Произведён ремонт стыков (швы) согласно заявкам по всем десяти домам
  3. Произведены замены розлива системы холодного водоснабжения  по подвалам  всех десяти домов.
  4. Произведён ремонт отмостки жилых домов.
  5. Произведена замена стояков системы холодного водоснабжения.

 

 Договора-подряда  оформлены правильно, имеются локальные сметы, справки о стоимости выполненных работ и затрат, акты приемки выполненных работ.

        Ревизорами рассмотрены налоговые отчеты (камеральные проверки)  ЖЭК «Дружба-3», где отмечено, что задолженности по налогам нет, все отчеты сдаются в срок.

Предъявлены протокола заседаний правления ЖЭК « Дружба-3» за 2009-2010-2011 года, на которых рассматривались вопросы деятельности кооператива:

  1. Отчёт о ремонтах жилого фонда
  2. Отчёт о финансовом состоянии кооператива ЖЭК «Дружба-3».
  3. Утверждение штатного расписания.
  4. Утверждение расходов по банку и кассе кооператива.
  5. Продление полномочий Коноводовой Д.В.
  6. Другие вопросы.

Все протокола заседаний правления оформлены правильно и подшиты в дело. Посещение членов правления составило 100%. 

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Взять под контроль о взыскании задолженности с собственников, не допускать задолженности свыше двух-трёх месяцев по каждому собственнику.

        Проанализировав показатели финансовой деятельности кооператива « Дружба-3», организацию бухгалтерского учета в кооперативе, ревизионная комиссия  считает признать финансовую деятельность кооператива в проверяемом периоде удовлетворительной.

Акт ревизионной комиссии ЖЭК « Дружба-3»

Проверка начата 03 Февраля 2014 года,

окончена 07 февраля 2014 года. 

        Должностными лицами организации в проверяемом периоде являлись:  Председатель  правления ЖЭК « Дружба-3» Коноводова Дана Владиславовна, главный бухгалтер Абрамова Марина Викторовна. Адрес места нахождения организации ЖЭК « Дружба-3»: г. Петрозаводск, ул. Ровио, д. 17/2, кв. 4.

        На основании решения правления   от  28 января 2014 года  к ревизии были допущены:

1. Фролкова Елена Модестовна, пайщик с 1982 года.

        Провели ревизию члены ревизионной комиссии:

1. Фролкова Елена Модестовна

 

          На проверку были представлены следующие документы ЖЭК

«Дружба-3» за 2013 год: счета, счета-фактуры, акты выполненных работ сторонних организаций, ведомости начисления квартплаты, кассовые и банковские документы, начисления заработной платы, оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и подрядчикам, договора-подряда, договора с ресуроснабжающими организациями, налоговые отчеты, протокола заседаний правления.

          В кассе была проведена инвентаризация денежных средств, расхождений не установлено, на «03» февраля 2014 года остаток денежных средств по кассе составляет  1832 руб. 42 коп. Обязанности кассира исполняет, секретарь-паспортистка Болдырева Л.А. Договор о материальной ответственности заключен. Акт инвентаризации наличных денежных средств прилагается.

         Лимит кассы, установленный в соответствии с Положением Банка России от 12.10.2011 № 373-П «О порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетой Банка России на территории Российской Федерации"  строго соблюдается. Чековая книжка находится на хранении в сейфе, не заполненных чеков подписанных  председателем правления и главным бухгалтером на момент проверки не выявлено. Все текущие расходы по кассе утверждаются на заседании правления. Акт инвентаризации наличных денежных средств прилагается.   

Банковские документы подвергнуты сплошной проверке. По проверенным документам расхождений по приходу и расходу не установлено.

    Начисление заработной платы работникам кооператива производится согласно штатного расписания, которое утверждено Протоколом правления  № 1 от 21.02.2013 г., табелей учета  рабочего времени, договоров гражданско-правового характера. Удержание налога с доходов с физических лиц производится правильно и перечисляется в бюджет в установленные сроки.

Бухгалтерский учет ведется автоматизировано, с использованием программных продуктов «1:С Бухгалтерия» и «Квартплата».

       Расчеты с ресурсоснабжающими производится согласно договоров, счетов-фактур и ежемесячных актов приемки выполненных работ.

              

        По состоянию на 01.01.2012 год согласно Актов-сверки взаимных расчетов между ресуроснабжающими и иными подрядными организациями долги кооператива «Дружба-3» составляют:

 

Наименование поставщика:

Долги за кооперативом

на 01.01.2014 год

ПМУП «Автоспецтранс»

149797,50

ООО «Лифтсервис»

158236,50

Неосистемы ИТ

1885,00

ОАО «ПКС»

2229871,98

ИП Повилайнен

9000,00

ОАО «Ростелеком»

731,69

ООО «Триал»

74862,22

ООО «Центр дезинфекции»

3360,00

ООО «Энергокомфорт»

25259,60

ИТОГО:

2653004,49

 

        Ревизии так же были предоставлены документы договоров-подряда по работам, выполненным 2013 год.

 Договора-подряда  оформлены правильно, имеется локальная смета, справка о стоимости выполненных работ и затрат, акт приемки выполненных работ.

        Ревизорами рассмотрены налоговые отчеты (камеральные проверки)  ЖЭК «Дружба-3», где отмечено, что задолженности по налогам нет, все отчеты сдаются в срок.

Предъявлены протокола заседаний правления ЖЭК « Дружба-3» за 2013 года на котором рассматривались вопросы деятельности кооператива:

         Все протокола заседаний правления оформлены правильно и подшиты в дело.

В ЖЭК «Дружба-3» ведется работа со злостными неплательщиками. За проверяемый период для взыскания задолженности по квартплате  подано 21 исковое заявление в судебные органы на общую сумму 857325-38. Все исковые требования удовлетворены судом в полном объёме. Взыскано 495051-05.

Процент просроченной кредиторской задолженности на 01.02.2014 года составляет 67,58%, причём 37,63% из данной просроченной задолженности  удовлетворены судом.

 

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

        Проанализировав показатели финансовой деятельности кооператива « Дружба-3», организацию бухгалтерского учета в кооперативе, ревизионная комиссия  считает признать финансовую деятельность кооператива в проверяемом периоде удовлетворительной.

Задолженность ЖЭК"Дружба-3" перед поставщиками на 01.01.2014 год.

Наименование поставщика

Сумма задолженности, руб.
ПМУП"Автоспецтранс" 149797,5
ООО "Лифтсервис" 158236,5
Неосистемы  1885
ОАО"ПКС" 2229871,98
ИП Повилайнен 9000
ОАО "Ростелеком" 731,69
ООО "Триал" 74862,22
ООО"Центр дезинфекции"                             3360
ООО"Энергокомфорт" 25259,6
Итого: 2653004,49

Жилищно - эксплуатационный кооператив "Дружба-3" к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквртирными домами не привлекался.

  Администрация Петрозаводского Городского Округа РК  № 2827 от 03.06.2013г.                 Постановляет: Утвердить ведомственную программу комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа "Обновление лифтового хозяйства в жилищном фонде Петрозаводского городского округа".                                                                                                                                                   Перечень многоквартирных домов на участие в ведомственной программе:             ул. Зайцева, д. 40 - 2014год, ул. Ровио, д.10 - 2015 год.                                                                                     О точных сроках проведения будет сообщено дополнительно.

 

            Администрация Петрозаводского Городского округа РК № 6.2-12-357 от 19.04.2012г.                    Утверждена ведомственная программа "1000 подъездов-финансовая поддержка проведение ремонта общего имущества многоквартирных домов".                                                                                                                          Дома: ул. Балтийская, д.25, пр. Карельский, д. 14, ул. Питкярантская, д.4,24, ул. Сортавальская, д.7а, ул. Ровио, д.10,17/2, пр. Комсомольский, д.17. включены на участие в программе на 2014 год.

Вся информация размещена на официальном сайте Администрации  Петрозаводского городского округа в сети Интернет по адресу: www.petrozavodsk-mo.ru (Главная-Для населения-Информируем).

Договора об оказании услуг по содержание и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирных домах.

Наименование организации

Предмет и сроки договора

Стоимость услуги

ООО "Центр дезинфекции"

Профилактические и истребительные дератизационные, дезинфекционные и дезинсекционнные работы

Обследование объекта -500р, дератизация 2р30коп с 1 м.кв.

ООО "Аварийная служба "Триал"

Ликвидация аварий и неисправности внутридомового инженерного оборудования (01.01.2014-31.12.2014)

1р10коп  за 1кв.м.

ОАО "Страховое общество газовой промышленности"

Страхование ответственности за причинение вреда при эксплутации опасных производственных объектов (с 26.12.2013 по 25.12.2014)

Страховая премия - 26100руб

ПМУП "Автоспецтранс"

вывоз и утилизация ТБО (23.12.2009-31.12.2014)

вывоз ТБО-274р84коп за м.куб, утилизация ТБО-120р80коп за 1м.куб.

ОАО "Ростелеком"

услуги телефонной связи (06.10.2006-31.12.2014)

абонентская линия-259р60коп

ООО "Лифтсервис"

техническое обслуживание лифтов ( с 01.01.2014 по 31.12.2014)

185647руб25коп в месяц

ООО "Энергокомфорт"

Потребление электрической энергии в местах общего пользования (01.08.07-31.12.2014)

1р79коп-население за 1 кВт.ч

ИП Повилайнен Михаил Викторович

уборка подъездов (01.04.2013 -31.12.2014)

2000 р- подъезд 9-ти этажного дома, -900 р.-подъезд 5-ти этажного дома

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Балтийская, д.25 на 2012 год

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.5.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

 

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

 

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена стекол

4.2.

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.3.

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

 4.4.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

      4.5

Выполнение работ по заявкам населения

 

4.6

Ремонт вентканалов

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеул. Балтийская, д.25 на 2013 год

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Установка общедомовых счётчиков по ХВС

     4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

4.8.

Выполнение работ по заявкам населения

 

 

Ремонт отмостков

 

Замена стояков системы холодного водоснабжения

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Балтийская, д.25 на 2014 год 

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.5.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

 

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

 

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Косметический ремонт подъездов, Федеральная программа «1000 подъездов»

      4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

 4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

 4.8.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Балтийская, д.25 на 2015 год

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.5.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

 

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

 

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена стекол

4.2.

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.3.

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.4.

Выполнение работ по заявкам населения

 

 

Раздел 5 . Капитальный ремонт

5.1

Ремонт водостоков

 

 

 

 

 

 

ЖЭК "Дружба-3"

 

Отчёт по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Балтийская 25  за период с 01.01.2014 по 31.12.2014

 


Жилая площадь 6368,3

Капитальный ремонт общего имущества собственников, руб.

 

 

Задолженность на 01.01.2014 за жильцами,руб

 

752625,68

Начислено на капитальный ремонт в 2014 г.,

 

229258,8

Выполненные работы в 2014:

 

0

 

 

Задолженность на 01.01.2015 за жильцами,руб

 

523366,88

 

 

Косметический ремонт подъездов по федеральной программе "1000 подъездов" в том числе

558303

федеральный бюджет

320000

целевые взносы собственников

238303

 

 

Управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, в руб

 

 

Задолженность за жильцами на 01.01.2014, руб

24286,08

Начислено  на управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, руб

839106,24

Расходы  на управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, руб

867834,06

1

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

5250

2

Инвентарь, материалы и хозяйственные принадлежности в т.ч.

20674,48

2.1.

установка замков в подвалы подъездов 1,2,6,8

1324

2.2.

установка замков на выходы на крышу

218

2.3.

установка замка в двери мусорокамер

85,44

2.4.

инвентарь для уборки мусора придомовой территории (пакеты для мусора,метла, рукавицы, печатки, черенок, шланг поливочный)

519,4

2.5.

Инвентарь и материалы для обслуживания жилого фонда (гвозди, фонарь, печатки, тех.вазелин, перчатки диэлектрические, изолента, знак безопасности "молния", зубило, стеклорез, ключ трубчатый, ключ гаечный, отвёртка, полотна для ножовок, круг отрезной по металлу, эл.лампы, сумки для слесарей, розетка и вилка в слесарную мастерскую, пассатижи, рулетка, отвертка, бур, герметик, смазка, паста уплотнительная, лён сантехнический, молоток, спец.одежда)

2384,46

2.6.

Изготовление ключей

538,28

2.7.

Установка мет. люков на крышу ( 2 шт.)

10000

2.8.

Ремонт участка канализации (кв.76)

230

2.9.

Ремонт участка канализации ( под кв.31)

327

2.10.

Ремонт участка канализации в подвале

94

2.11.

Ремонт двери в подвал (1 под.)

228,48

2.12.

Оформление почтовых ящиков

142

2.13.

Установка почтовых ящиков

831,5

2.14.

Установка стекла в местах общего пользования

2920,72

2.15.

Ремонт бетонного покрытия в коридоре у входной двери (подъезды 6-8)

331,2

2.16.

Штукатурка стен и ремонт опоры козырька

240

2.17.

Ремонт освещения в подвале

260

 

 

 

3

Ремонт кровли козырьков подъездов

59500

4

Земельный налог

10217

5

Содержание офиса кооператива

3606,75

6

Заработная плата обслуживающего персонала, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам в том числе

491754,64

6.1.

зарплата административного и технического персонала

327458,34

6.2.

уборка придомовой территории

153200

6.3.

Покос травы

2517,3

6.4.

Оформление почтовых ящиков

1641

6.5.

Послестроительная уборка, подготовка подъездов к покраске

6938

 

 

 

7

Налоги с ФОТ

141957,71

8

Услуги банка

4580,66

9

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

84154,8

10

Канцелярские и почтовые расходы

1466,82

11

Служебные разъезды

864,38

12

Услуги связи

2650,78

13

Информационно-технологическое сопровождение программы "1С"

2459,3

14

Промывка и опрессовка системы центрального отопления

36676

15

Прочие расходы в.ч (повышение квалификации в области безопасности электроустановок)

1975,74

16

Благоустройство придомовой территории (уничтожение остатков корня дерева)

45

 

 

 

Задолженность за жильцами на 01.01.2015, руб

53013,90

 

 

* пункты  2.5., 2.17., 5, 6.1., 7, 8, 10, 11, 12, 13,15 рассчитаны  пропорционально  площади всего жилого фонда кооператива (64465,9 кв.м.)

** информация по вашему дому размещена на сайте https://www.reformagkh.ru

Отчёт о выполнении сметы по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома по Балтийская,25 за 2014 год.

Жилая площадь 6368,3 кв.м

Наименование

Сумма за год план, рублей

Сумма в год факт, рублей

Отклонения, рублей

1

Дератизация

8000

5250,00

2750,00

2

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

84061,56

84154,80

-93,24

3

Подготовка к сезонной эксплуатации, промывка и опрессовка системы отопления

20000

36676,00

-16676,00

4

Установка и обслуживание программ 1С, Банк-Клиент, Квартплата

2963,61

2459,30

504,31

5

Канцелярские и почтовые расходы

1975,74

1466,82

508,92

6

Заработная плата обслуживающего персонала, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам.

476845,25

480658,34

-3813,09

7

Налоги и сборы с ФОТ

144007,27

141957,71

2049,56

8

Земельный налог

10217

10217,00

0,00

9

Услуги связи

2963,61

2650,78

312,83

10

Содержание конторы правления ЖЭК "Дружба-3"

3951,48

3606,75

344,73

11

Инвентарь и хозяйственные принадлежности

10000

16043,08

-6043,08

12

Текущий ремонт

64650,12

64131,40

518,72

13

Служебные разъезды

1778,17

864,38

913,79

14

Услуги банка

4939,35

4580,66

358,69

15

Прочие расходы

2734,12

13117,04

-10382,92

 

 

839087,28

867834,06

-28746,78

Размер обязательных платежей по жилому фонду по адресу ул.Балтийская д.25

 

 

Дата

Плата за техобслуживание руб./кв.м.

Плата за текущий ремонт, руб./кв.м.

Плата за капитальный ремонт, руб./кв.м.

Плата за вывоз мусора руб./кв.м.

01.01.2013

7,25

2,53

3

2,33

01.01.2014

7,25

3,73

3

2,33

01.02.2015

8,40

3,73

3

2,33

Смета

 по управлению,содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год

 

 

ул. Балтийская д.25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Техническая характеристика многоквартирного дома

5 этажный

 

 

 

Степень благоустройства   -

 ХВС, канализация, ЦО, ГВС

 

Жилая площадь дома   -

6 368,3

кв.м.

 

 

 

 

 

 

№ п/п

Вид работ

Стоимость услуг, в рублях

на дом

на 1 кв.м.

Всего в год

 в месяц

в месяц

1

Содержание общего имущества:

 

 

 

1.1.

Инженерное оборудование, в том числе:

 

 

 

1.1.1.

Системы ц/отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
Проведение плановых осмотров

95 044,69

7 920,39

1,24

Обслуживание тепловых узлов

1.1.2.

Системы электроснабжения
Освещение мест общего пользования. Обслуживание этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. Обслуживание электрических сетей в подвалах, чердаках, лестничных клетках, ремонт светильников и выключателей, замена сгоревших ламп

1.2.

Конструктивные элементы здания, в том числе:

 

Проведение плановых осмотров за состоянием конструктивных элементов здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки),  устранение незначительных неисправностей выявленных в ходе осмотров

1.3.

Подготовка дома к сезонной эксплуатации,
• Промывка, опрессовка системы центрального отопления
• Обслуживание системы центрального отопления, отключение, подключение системы ЦО, выпуск воздуха из системы ЦО, проверка и устранение неисправностей тепловой изоляции трубопроводов, запорной арматуры

40 344,00

3 362,00

0,53

1.4.

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инжженерного оборудования

84 154,80

7 012,90

1,10

1.5.

Санитарное содержание, в том числе:

 

 

 

1.5.1.

Уборка придомовой территории                                   

192 175,20

16 014,60

2,51

 

в летний период: подметание территорий ,  уборка газонов от мусора, очистка урн от мусора;

 

в зимний период: подметание территории,  в случае снегопада уборка от снега, в случае гололеда посыпка песком прохода для пешеходов

1.5.2.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

12 000,00

1 000,00

0,16

1.6.

Земельный налог

10 217,00

851,42

0,13

 

ИТОГО  

433935,69

36161,31

5,68

2

Расходы по управлению,    в том числе:

 

 

 

2.1.

Обслуживание программ 1С, Банк-Клиент, Квартплата

2 441,98

203,50

0,03

2.2.

Канцелярские и почтовые расходы

1 613,50

134,46

0,02

2.3.

Услуги связи

2 915,86

242,99

0,04

2.4.

Служебные разъезды

950,82

79,24

0,01

2.5.

Услуги банка

5 038,73

419,89

0,07

2.6.

Содержание офиса ЖЭК "Дружба-3" (освещение, ком.услуги, уборка)

3 967,43

330,62

0,05

2.7.


• Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда; • Планирование финансовых и технических ресурсов; • Осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств; • Оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами • Работа с населением• Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

183 737,10

15 311,43

2,40

 

ИТОГО    

200 665,42

16 722,12

2,63

3

Текущий ремонт,    в том числе:

 

 

 

3.1.

• устранение неисправностей выявленных в ходе осмотров и на основании заявок жителей (протечка кровли, нарушение водоотвода, замена разбитого стекла, мелкий ремонт и укрепление входных дверей, замена пружин).

285 045,11

23 753,76

3,73

3.2.

• Общие осмотры систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с отметкой дефектных мест и устранением  неисправностей, устранение неисправностей по заявкам населения

 

ВСЕГО расходов по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в руб. за 1 кв.м.

919646,22

76637,18

12,03

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* начисление по тарифу за содержание и управление январь-7р25коп, с февраля- 8р40коп

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Сортавальская, д. 7А на 2012 г

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.5.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Замена дверей в мусорокамерах

      4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

      4.8

Выполнение работ по заявкам населения

 4.9.

Ремонт вентканалов

4.10.

Замена магистральных сетей системы ХВС и ГВС

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеул. Сортавальская, д. 7А на 2013г

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.5.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Установка общедомовых счётчиков по ХВС

      4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

      4.8

Выполнение работ по заявкам населения

 

Ремонт отмостков

 

Замена магистральных сетей системы ХВС и ГВС

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Сортавальская, д. 7А на 2014

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.5.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Установка новых ящиков для мусора.

      4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

     4.8

Выполнение работ по заявкам населения

4.9.

Косметический ремонт подъездов, Федеральная программа «1000 подъездов»

ЖЭК "Дружба-3"

 

Отчёт по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Сортавальская 7а  за период с 01.01.2014 по 31.12.2014

 

 

 

Жилая площадь 2311,2 кв.м.

Капитальный ремонт общего имущества собственников, руб.

 

 

Задолженность на 01.01.2014 за жильцами,руб

 

177493,76

Начислено на капитальный ремонт в 2014 г.,

 

83203,2

Выполненные работы в 2014:

 

0

 

 

Задолженность на 01.01.2015 за жильцами,руб

 

94290,56

 

 

Управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, в руб.

 

 

Задолженность за жильцами на 01.01.2014, руб.

24954,45

Начислено  на управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, руб.

304525,44

Расходы  на управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, руб.

341244,24

1

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

6260

2

Инвентарь, материалы и хозяйственные принадлежности в т.ч.

8366,43

2.1.

инвентарь для уборки мусора придомовой территории (пакеты для мусора, метла, рукавицы, черенок, лопата совковая, лопата штыковая, лопата снеговая )

602,33

2.2.

ящики для мусора (3 шт.)

3783,12

2.3.

Изготовление ключей

438,25

2.4.

установка замков в мусорокамеры

85,44

2.5.

Инвентарь и материалы для обслуживания жилого фонда (гвозди,  печатки, зубило, стеклорез, ключ трубчатый, ключ гаечный, отвёртка, рейка, полотна для ножовок, круг отрезной по металлу,эл.лампы, сумки для слесарей, розетка и вилка в слесарную мастерскую, грунтовка серая, пассатижи, рулетка, отвертка, бур, герметик, смазка, паста уплотнительная, лён сантехнический, молоток,спец.одежда)

885,29

2.6.

Ремонт участка канализационного стояка (2 подъезд-подвал)

2278

2.7.

Ремонт освещения в подвале

294

 

 

 

3

Земельный налог

7709

4

Содержание офиса кооператива

1308,02

5

Заработная плата обслуживающего персонала, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам в т.ч.

204903,55

5.1.

зарплата административного и технического персонала

119754,55

5.2.

уборка придомовой территории

84000

5.3.

покос травы

1149

 

 

 

6

Налоги с ФОТ

58681,15

7

Услуги банка

1661,21

8

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

30519,2

9

Канцелярские и почтовые расходы

614,5

10

Служебные разъезды

313,48

11

Услуги связи

961,31

12

Информационно-технологическое сопровождение программы "1С"

891,87

13

Промывка и опрессовка системы центрального отопления

18338

14

Прочие расходы в.ч (повышение квалификации в области безопасности электроустановок)

716,52

 

 

 

Задолженность за жильцами на 01.01.2015, руб.

61673,25

 

 

* пункты   2.5., 2.7., 4, 5.1.,6, 7,9, 10, 11, 12,14  рассчитаны пропорционально  площади всего жилого фонда кооператива (64465,9 кв.м.)

** информация по вашему дому размещена на сайте https://www.reformagkh.ru

 

Отчёт о выполнении сметы по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома по Сортавальская,7а за 2014 год.

Жилая площадь 2311,2 кв.м

Наименование

Сумма за год план, рублей

Сумма в год факт, рублей

Отклонения, рублей

 

Дератизация

3000

6260,00

-3260,00

 

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

30507,84

30519,20

-11,36

 

Подготовка к сезонной эксплуатации, промывка и опрессовка системы отопления

20000

18338,00

1662,00

 

Установка и обслуживание программ 1С, Банк-Клиент, Квартплата

1074,77

891,87

182,90

 

Канцелярские и почтовые расходы

716,51

614,50

102,01

 

Заработная плата обслуживающего персонала, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам.

172930,56

204903,55

-31972,99

 

Налоги и сборы с ФОТ

52225,03

58681,15

-6456,12

 

Земельный налог

7709

7709,00

0,00

 

Услуги связи

1074,77

961,31

113,46

 

Содержание конторы правления ЖЭК "Дружба-3"

1433,03

1308,02

125,01

 

Инвентарь и хозяйственные принадлежности

1500

1040,58

459,42

 

Материалы для текущего ремонта

9916,11

7325,85

2590,26

 

Служебные разъезды

644,86

313,48

331,38

 

Услуги банка

1791,28

1661,21

130,07

 

Прочие расходы

 

716,52

-716,52

 

 

304523,76

341244,24

-36720,48

Размер обязательных платежей по жилому фонду по адресу ул.Сортавальская д.7а

 

 

Дата

Плата за техобслуживание руб./кв.м.

Плата за текущий ремонт, руб./кв.м.

Плата за капитальный ремонт, руб./кв.м.

Плата за вывоз мусора руб./кв.м.

01.01.2013

7,25

2,53

3

2,33

01.01.2014

7,25

3,73

3

2,33

Смета

 

 по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год

 

 

 

 

ул.Сортавальская д.7а

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Техническая характеристика многоквартирного дома

5 этажный

 

 

 

 

Степень благоустройства   -

 ХВС, канализация, ЦО, ГВС

 

 

Жилая площадь дома   -

2 311,2

кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

№ п/п

Вид работ

Стоимость услуг, в рублях

 

на дом

на 1 кв.м.

 

Всего в год

 в месяц

в месяц

 

1

Содержание общего имущества:

 

 

 

 

1.1.

Инженерное оборудование, в том числе:

 

 

 

 

1.1.1.

Системы ц/отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
Проведение плановых осмотров

4 091,85

340,99

0,15

 

Обслуживание тепловых узлов

 

1.1.2.

Системы электроснабжения
Освещение мест общего пользования. Обслуживание этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. Обслуживание электрических сетей в подвалах, чердаках, лестничных клетках, ремонт светильников и выключателей, замена сгоревших ламп

 

1.2.

Конструктивные элементы здания, в том числе:

 

 

Проведение плановых осмотров за состоянием конструктивных элементов здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки),  устранение незначительных неисправностей выявленных в ходе осмотров

 

1.3.

Подготовка дома к сезонной эксплуатации,
• Промывка, опрессовка системы центрального отопления
• Обслуживание системы центрального отопления, отключение, подключение системы ЦО, выпуск воздуха из системы ЦО, проверка и устранение неисправностей тепловой изоляции трубопроводов, запорной арматуры

20 171,80

1 680,98

0,73

 

1.4.

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

30 519,20

2 543,27

1,10

 

1.5.

Санитарное содержание, в том числе:

 

 

 

 

1.5.1.

Уборка придомовой территории                                  

53 382,00

4 448,50

1,92

 

 

в летний период: подметание территорий ,  уборка газонов от мусора, очистка урн от мусора;

 

 

в зимний период: подметание территории,  в случае снегопада уборка от снега, в случае гололеда посыпка песком прохода для пешеходов

 

1.5.2.

Уборка мусоропровода

53 382,00

4 448,50

1,92

 

 

• Удаление отходов из камер мусоропроводов
• Устранение засора • Уборка бункеров • Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода • Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

 

1.5.3.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

6 000,00

500,00

0,22

 

1.6.

Земельный налог

7 709,00

642,42

0,28

 

 

ИТОГО  

175255,85

14604,65

6,32

 

2

Расходы по управлению,    в том числе:

 

 

 

 

2.1.

Обслуживание программ 1С, Банк-Клиент, Квартплата

886,25

73,85

0,03

 

2.2.

Канцелярские и почтовые расходы

614,50

51,21

0,02

 

2.3.

Услуги связи

1 057,44

88,12

0,04

 

2.4.

Служебные разъезды

344,83

28,74

0,01

 

2.5.

Услуги банка

1 827,33

152,28

0,07

 

2.6.

Содержание офиса ЖЭК "Дружба-3" (освещение, ком. услуги, уборка)

1 438,82

119,90

0,05

 

2.7.


• Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда; • Планирование финансовых и технических ресурсов; • Осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств; • Оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами • Работа с населением• Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

66 682,35

5 556,86

2,40

 

 

ИТОГО    

72 851,52

6 070,96

2,63

 

3

Текущий ремонт,    в том числе:

 

 

 

 

3.1.

• устранение неисправностей выявленных в ходе осмотров и на основании заявок жителей (протечка кровли, нарушение водоотвода, замена разбитого стекла, мелкий ремонт и укрепление входных дверей, замена пружин).

103 449,31

8 620,78

3,73

 

3.2.

• Общие осмотры систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с отметкой дефектных мест и устранением  неисправностей, устранение неисправностей по заявкам населения

 

 

ВСЕГО расходов по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в руб. за 1 кв.м.

351556,68

29296,39

12,68

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* начисление по тарифу за содержание и управление январь-7р25коп, с февраля- 9р10коп

 

 

 

 

 

 

 

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Сортавальская, д. 7А на 2015

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.5.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.2.

Выполнение работ по заявкам населения

4.3.

Герметизация межпанельных швов

 

 

Смета

 по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год

 

 

ул.Сортавальская д.7а

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Техническая характеристика многоквартирного дома

5 этажный

 

 

 

Степень благоустройства   -

 ХВС, канализация, ЦО, ГВС

 

Жилая площадь дома   -

2 311,2

кв.м.

 

 

 

 

 

 

№ п/п

Вид работ

Стоимость услуг, в рублях

на дом

на 1 кв.м.

Всего в год

 в месяц

в месяц

1

Содержание общего имущества:

 

 

 

1.1.

Инженерное оборудование, в том числе:

 

 

 

1.1.1.

Системы ц/отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
Проведение плановых осмотров

4 091,85

340,99

0,15

Обслуживание тепловых узлов

1.1.2.

Системы электроснабжения
Освещение мест общего пользования. Обслуживание этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. Обслуживание электрических сетей в подвалах, чердаках, лестничных клетках, ремонт светильников и выключателей, замена сгоревших ламп

1.2.

Конструктивные элементы здания, в том числе:

 

Проведение плановых осмотров за состоянием конструктивных элементов здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки),  устранение незначительных неисправностей выявленных в ходе осмотров

1.3.

Подготовка дома к сезонной эксплуатации,
• Промывка, опрессовка системы центрального отопления
• Обслуживание системы центрального отопления, отключение, подключение системы ЦО, выпуск воздуха из системы ЦО, проверка и устранение неисправностей тепловой изоляции трубопроводов, запорной арматуры

20 171,80

1 680,98

0,73

1.4.

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

30 519,20

2 543,27

1,10

1.5.

Санитарное содержание, в том числе:

 

 

 

1.5.1.

Уборка придомовой территории                                  

53 382,00

4 448,50

1,92

 

в летний период: подметание территорий ,  уборка газонов от мусора, очистка урн от мусора;

 

в зимний период: подметание территории,  в случае снегопада уборка от снега, в случае гололеда посыпка песком прохода для пешеходов

1.5.2.

Уборка мусоропровода

53 382,00

4 448,50

1,92

 

• Удаление отходов из камер мусоропроводов
• Устранение засора • Уборка бункеров • Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода • Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1.5.3.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

6 000,00

500,00

0,22

1.6.

Земельный налог

7 709,00

642,42

0,28

 

ИТОГО  

175255,85

14604,65

6,32

2

Расходы по управлению,    в том числе:

 

 

 

2.1.

Обслуживание программ 1С, Банк-Клиент, Квартплата

886,25

73,85

0,03

2.2.

Канцелярские и почтовые расходы

614,50

51,21

0,02

2.3.

Услуги связи

1 057,44

88,12

0,04

2.4.

Служебные разъезды

344,83

28,74

0,01

2.5.

Услуги банка

1 827,33

152,28

0,07

2.6.

Содержание офиса ЖЭК "Дружба-3" (освещение, ком. услуги, уборка)

1 438,82

119,90

0,05

2.7.


• Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда; • Планирование финансовых и технических ресурсов; • Осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств; • Оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами • Работа с населением• Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

66 682,35

5 556,86

2,40

 

ИТОГО    

72 851,52

6 070,96

2,63

3

Текущий ремонт,    в том числе:

 

 

 

3.1.

• устранение неисправностей выявленных в ходе осмотров и на основании заявок жителей (протечка кровли, нарушение водоотвода, замена разбитого стекла, мелкий ремонт и укрепление входных дверей, замена пружин).

103 449,31

8 620,78

3,73

3.2.

• Общие осмотры систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с отметкой дефектных мест и устранением  неисправностей, устранение неисправностей по заявкам населения

 

ВСЕГО расходов по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в руб. за 1 кв.м.

351556,68

29296,39

12,68

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* начисление по тарифу за содержание и управление январь-7р25коп, с февраля- 9р10коп

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Ровио, д.17/2 на 2012 г.

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Уборка подъездов.

2.5.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.6.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения.

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения.

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Укладка линолеума в лифтовые кабины

     4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

      4.8

Выполнение работ по заявкам населения

4.9.

Ремонт стыков

4.10.

Ремонт покрытий козырьков лоджий

4.11.

Ремонт вентканалов

4.12

Замена магистральных трубопроводов системы ХВС

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеул. Ровио, д.17/2 на 2013 г.

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Уборка подъездов.

2.5.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.6.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения.

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения.

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Установка общедомовых счётчиков по ХВС

     4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

     4.8

Выполнение работ по заявкам населения

4.9. 

Ремонт отмостков

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Ровио, д.17/2 на 2014 г.

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Уборка подъездов.

2.5.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.6.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения.

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения.

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Замена запорной арматуры

4.2.

Замена задвижек, вентилей на элеваторных теплоузлах

4.3.

Замена стекол

4.4.

Установка новых ящиков для мусора.

     4.5

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.6

Ремонт лестниц в лестничных пролётах

4.7.

Заплаточный ремонт кровли при протечках

      4.8

Выполнение работ по заявкам населения

4.9.

Косметический ремонт подъездов, Федеральная программа «1000 подъездов»

ЖЭК "Дружба-3"

 

Отчёт по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу Ровио 17/2  за период с 01.01.2014 по 31.12.2014

 

 

 

Жилая площадь 12127,4 кв.м.

Капитальный ремонт общего имущества собственников, руб.

 

 

Задолженность за ЖЭК "Дружба-3" на 01.01.2014, руб.

508707,8

Начислено на капитальный ремонт в 2014 г.,

 

436586,4

Выполненные работы в 2014:

 

139713,18

 

Ремонт входов в подъезды и мусорокамер

139713,18

 

 

 

Задолженность за ЖЭК "Дружба-3" на 01.01.2015, руб.

805581,02

 

 

 

Косметический ремонт подъездов по федеральной программе "1000 подъездов" в том числе

837116

федеральный бюджет

490000

целевые взносы собственников

347116

 

 

 

Управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, в руб.

 

 

Задолженность на 01.01.2014 за жильцами,руб

39362,63

Начислено  на управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, руб.

1605182,28

Расходы  на управление, содержание, ремонт общего имущества собственников, руб.

1614956,21

1

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

14001,02

2

Инвентарь, материалы и хозяйственные принадлежности в т.ч.

85485,7

2.1.

ящик для мусора 7 шт.

8827,28

2.2.

изготовление ключей

868,25

2.3.

установка замка в мусорокамеру (7 под.)

89

2.4.

установка замка в электрощитовую (6 под.)

140,4

2.5.

крышка для коробки электроветканалов (10 шт.- установлены в 5 подъезд)

40

2.6.

удаление надписей со стен дома

877,44

2.7.

корзина для мусора (7 под.)

199

2.8.

инвентарь для уборки мусора у придомовой территории и мусорокамер (метла, рукавицы, лопата снеговая, черенок, пакеты для мусора, тачка садовая 85л.одноколёсная)

2182,24

2.9.

установка розеток в мусорокамеры (5 шт.)

275

2.10.

установка замка в мусорокамеру (7 под.)

159

2.11.

Инвентарь и материалы для обслуживания жилого фонда (гвозди, фонарь, печатки, тех.вазелин, перчатки диэлектрические, коврик диэлектрический-2 шт., знак безопасности "молния", зубило, стеклорез, ключ трубчатый, ключ гаечный, отвёртка, рейка, полотна для ножовок, круг отрезной по металлу,эл.лампы, сумки для слесарей, розетка и вилка в слесарную мастерскую, пассатижи, рулетка, отвертка, бур, герметик, смазка, паста уплотнительная, лён сантехнический, молоток, спец.одежда)

4688,65

2.12.

установка почтовых ящиков

596,6

2.13.

установка мет. люков на крышу ( 2 шт.)

10000

2.14.

установка стекла в местах общего пользования

25514,8

2.15.

шланг поливочный

165

2.16.

ремонт аварийного участка КМС

1636,5

2.17.

замена аварийного участка КМС в подвале

493

2.18.

установка мет. двери под.4

21856

2.19.

укладка половой плитки  под.2 этаж 2

393

2.20.

цементирование крыльца под.2,3,4,7

756

2.21.

цементирование швов и трещин на стенах и ступеньках при входе в подъезды, арок у входов в мусорокамерах

240

2.22.

эмаль для окраски ограждений во дворе

143,04

2.23.

ремонт поэтажного щита после пожара 5 под.2 этаж

3573

2.24.

электроработы в мусорокамерах под.6,7

243

2.25.

ремонт участка канализационной магистрали в подвале (под кв.54)

412

2.26.

ремонт участка канализационной магистрали ( кв.216-220)

119,5

2.27.

ремонт батареи отопления (кв.137)

423

2.28.

ремонт батареи отопления (кв.114)

208

2.29.

Ремонт освещения в подвале

294

2.30.

установка светильника во 2-ой под. 1 этаж

73

 

 

 

3

Ремонт покрытий козырьков лоджий (кв.159,223)

6373

4

Герметизация межпанельных швов (кв.28,64,90,158,218)

19404,98

5

Земельный налог

15070

6

Содержание офиса кооператива

6412,71

7

Заработная плата обслуживающего персонала, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам

913119,13

7.1.

зарплата административного и технического персонала

580271,83

7.2.

уборка придомовой территории

169000

7.3.

уборка мусора

133000

7.4.

 

 

7.5.

уборка мусорокамер после побелки

1149

7.6.

влажная уборка мусорокамер

8046

7.7.

уборка мусора в подвале

1149

7.8.

демонтаж сгоревшего оборудования поэтажного щита, монтаж стояков квартирного и коммунального освещения автоматических выключателей и приборов учёта

15000

7.9.

оформление почтовых ящиков

2207

7.10.

покос травы

3296,3

 

 

 

8

Налоги с ФОТ

277728,62

9

Услуги банка

8144,29

10

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

149625,12

11

Канцелярские и почтовые расходы

2873,08

12

Служебные разъезды

1536,84

13

Услуги связи

4713,01

14

Информационно-технологическое сопровождение программы "1С"

4372,59

15

Промывка и опрессовка системы центрального отопления

68480,54

16

Прочие расходы

30773,58

 

в том числе

 

16.1.

повышение квалификации в области безопасности электроустановок

1573,58

16.2.

послестроительная уборка подъездов, подготовка  к покраске

29200

 

 

 

17

Благоустройство придомовой территории 

6842

 

в том числе

 

17.1.

установка скамейки

342

17.2.

подвоз чернозёма

6500

 

 

 

Задолженность на 01.01.2015 за жильцами,руб

49136,56

 

 

* пункты  2.11., 2.29., 6, 7.1., 8, 9, 11, 12, 13, 14, 16.1.  рассчитаны пропорционально  площади всего жилого фонда кооператива (64465,9 кв.м.)

** информация по вашему дому размещена на сайте https://www.reformagkh.ru

Смета

 по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год

 

 

ул.Ровио д.17/2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Техническая характеристика многоквартирного дома

9 этажный

 

 

 

Степень благоустройства   -

 ХВС, канализация, ЦО, ГВС

 

Жилая площадь дома   -

12 127,4

кв.м.

 

 

 

 

 

 

№ п/п

Вид работ

Стоимость услуг, в рублях

на дом

на 1 кв.м.

Всего в год

 в месяц

в месяц

1

Содержание общего имущества:

 

 

 

1.1.

Инженерное оборудование, в том числе:

 

 

 

1.1.1.

Системы ц/отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения
Проведение плановых осмотров

149 609,48

12 467,46

1,03

Обслуживание тепловых узлов

1.1.2.

Системы электроснабжения
Освещение мест общего пользования. Обслуживание этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений. Обслуживание электрических сетей в подвалах, чердаках, лестничных клетках, ремонт светильников и выключателей, замена сгоревших ламп

1.2.

Конструктивные элементы здания, в том числе:

 

Проведение плановых осмотров за состоянием конструктивных элементов здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки),  устранение незначительных неисправностей выявленных в ходе осмотров

1.3.

Подготовка дома к сезонной эксплуатации,
• Промывка, опрессовка системы центрального отопления
• Обслуживание системы центрального отопления, отключение, подключение системы ЦО, выпуск воздуха из системы ЦО, проверка и устранение неисправностей тепловой изоляции трубопроводов, запорной арматуры

75 328,60

6 277,38

0,52

1.4.

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

149 625,12

12 468,76

1,03

1.5.

Санитарное содержание, в том числе:

 

 

 

1.5.1.

Уборка придомовой территории                                  

213 528,00

17 794,00

1,47

 

в летний период: подметание территорий ,  уборка газонов от мусора, очистка урн от мусора;

 

в зимний период: подметание территории,  в случае снегопада уборка от снега, в случае гололеда посыпка песком прохода для пешеходов

1.5.2.

Уборка мусоропровода

209 715,00

17 476,25

1,44

 

• Удаление отходов из камер мусоропроводов
• Устранение засора • Уборка бункеров • Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода • Уборка загрузочных клапанов мусоропровода

1.5.3.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

16 000,00

1 333,33

0,11

1.6.

Земельный налог

15 070,00

1 255,83

0,10

 

ИТОГО  

828876,20

69073,02

5,70

2

Расходы по управлению,    в том числе:

 

 

 

2.1.

Обслуживание программ 1С, Банк-Клиент, Квартплата

4 280,10

356,68

0,03

2.2.

Канцелярские и почтовые расходы

3 160,39

263,37

0,02

2.3.

Услуги связи

5 184,31

432,03

0,04

2.4.

Служебные разъезды

1 690,52

140,88

0,01

2.5.

Услуги банка

8 958,72

746,56

0,06

2.6.

Содержание офиса ЖЭК "Дружба-3" (освещение, ком. услуги, уборка)

7 053,98

587,83

0,05

2.7.


• Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда; • Планирование финансовых и технических ресурсов; • Осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств; • Оплата работ и услуг подрядчиков в соответствии с заключенными договорами • Работа с населением• Взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

349 897,66

29 158,14

2,40

 

ИТОГО    

380 225,68

31 685,47

2,61

3

Текущий ремонт,    в том числе:

 

 

 

3.1.

• устранение неисправностей выявленных в ходе осмотров и на основании заявок жителей (протечка кровли, нарушение водоотвода, замена разбитого стекла, мелкий ремонт и укрепление входных дверей, замена пружин).

542 822,42

45 235,20

3,73

3.2.

• Общие осмотры систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с отметкой дефектных мест и устранением  неисправностей, устранение неисправностей по заявкам населения

 

ВСЕГО расходов по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в руб. за 1 кв.м.

1751924,30

145993,69

12,04

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

* начисление по тарифу за содержание и управление январь-7р30коп, с февраля- 8р40коп

Отчёт о выполнении сметы по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома по Ровио17,2 за 2014 год.

Жилая площадь 12127,4 кв.м

Наименование

Сумма за год план, рублей

Сумма в год факт, рублей

Отклонения, рублей

 

Дератизация

7360

14001,02

-6641,02

 

Ликвидация аварий и неисправностей внутридомового и инженерного оборудования

160081,68

149625,12

10456,56

 

Подготовка к сезонной эксплуатации, промывка и опрессовка системы отопления

80000

68480,54

11519,46

 

Установка и обслуживание программ 1С, Банк-Клиент, Квартплата

5644,06

4372,59

1271,47

 

Канцелярские и почтовые расходы

3762,71

2873,08

889,63

 

Заработная плата обслуживающего персонала, выплачиваемая по трудовым и гражданско-правовым договорам.

908129,72

913119,13

-4989,41

 

Налоги и сборы с ФОТ

274255,18

277728,62

-3473,44

 

Земельный налог

15070

15070,00

0,00

 

Услуги связи

5644,06

4713,01

931,05

 

Содержание конторы правления ЖЭК "Дружба-3"

7525,42

6412,71

1112,71

 

Инвентарь и хозяйственные принадлежности

50000

51179,90

-1179,90

 

Материалы для текущего ремонта

74997,6

60083,78

14913,82

 

Служебные разъезды

3305,56

1536,84

1768,72

 

Услуги банка

9406,77

8144,29

1262,48

 

Благоустройство придомовой территории

 

6842,00

-6842,00

 

Прочие расходы

 

30773,58

-30773,58

 

 

1605182,76

1614956,21

-9773,45

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Ровио, д.17/2 на 2015 г.

 

 

 

Виды работ

 

Раздел 1. Конкструктивные элементы – в том числе:

1.1

Общие (плановые) осмотры здания (фундамент, стены, оконные и дверные проемы, помещения общего пользования, крыша, кровля, оголовки)

1.2.

Очистка от снега крыш (10% от площади кровли)

1.3.

Проверка вентиляционных каналов помещений в домах с электроплитами

1.4.

Частичные осмотры мусоропроводов с проверкой вытяжной вентиляции ч/з открытое отверстие загрузочного клапана в нижнем и верхнем этажах

1.5.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 2. Санитарное содержание – в том числе:

2.1.

Общие (плановые) осмотры здания (земельный участок, тротуары, проезды, элементы внешнего благоустройства)

2.2.

 Уборка территории – в т. ч.:

 

- сдвигание свежевыпавшего снега в дни снегопадов

 

- посыпка территории в случае гололеда и скользкости

 

-  подметание территории в дни снегопада в зимний период

 

-  подметание территории в летний период

 

- уборка газонов

 

- общая очистка территории по окончании зимнего периода (мусор)

 

- очистка приямков от мусора и снега в доме с подвалом

 

- очистка урн от мусора

 

- покос травы, сбор и выноска

2.3.

 Уборка мусоропроводов, камер – в т.ч.

 

- удаление отходов из камер мусоропроводов

 

- устранение засоров

 

- очистка и дезинфекция элементов мусоропровода

 

- уборка загрузочных клапанов мусоропровода

2.4.

Уборка подъездов.

2.5.

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

2.6.

Подготовка МКД к сезонной эксплуатации

 

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 3. Инженерное оборудование – в том числе:

3.1.

Сантехническое оборудовании:

 

Общие (плановые осмотры системы ЦО, ГВС, ХВС и водоотведения в местах общего пользования

 

Испытания на прочность и плотность(опрессовка) оборудования системы ЦО, подготовка к сезонной эксплуатации

 

Промывка систем теплопотребления

 

Отключение, подключение, измерение параметров, регулировка систем ЦО и ГВС

 

Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы ЦО (запорная арматура, контрольно-измерителная арматура, автоматические устройства)

 

Выполнение работ по заявкам населения

3.2.

«Электротехническое оборудование»:

 

Общие (плановые) осмотры системы электроснабжения с проверкой заземляющего устройства

 

Испытание и измерение сопротивления изоляции проводов, кабелей и заземляющих устройств

 

Осмотр общедом.эл. сетей в тех. подвалах, на лестничных клетках и чердаке, в т.ч. распаянных и протяжных коробок и ящиков с удалением и них влаги и ржавчины. Осмотры этажных щитков с подтяжкой контактных соединений.

 

Выполнение работ по заявкам населения.

3.3.

«Аварийно-ремонтное обслуживание»:

 

Аварийные заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания

 

Замер температуры возд. в квартирах и выход по заявлениям жильцов

 

Выпуск воздуха из системы ЦО и ГВС

 

Прверка исправностей тепловой изоляции трубопроводов и арматуры систем ЦО, находящихся в неотапливаемых помещениях

 

 Проверка действия автоматических регуляторов температуры и давления систем ГВС

 

Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений

 

Осмотр светильников с заменой сгоревших ламп и стартеров в подъездах, чердаках и подвалах

3.4.

Обслуживание придомовых дренажей (надзор за состоянием, устранение засоров и мелких неисправностей, участие в ремонте сети, ведение тех. документов)

 

Выполнение работ по заявкам населения.

 

Раздел 4 . Текущий ремонт (ремонтные работы)

4.1.

Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования, подвалов домов

4.2.

Выполнение работ по заявкам населения

 

Раздел 5 . Капитальный ремонт

5.1.

Ремонт системы энергоснабжения жилого дома

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Смета

 по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на 2015 год

 

 

ул.Ровио д.17/2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Техническая характеристика многоквартирного дома

9 этажный