Поиск

Информация о средствах ТСЖ, кооператива

 

                                                                                                                          УТВЕРЖДЕНО

                                                                                                               Правлением ЖЭК «Дружба-4»

                                                                                                              Протокол № 10 от 25.12.2014г.

 

Перечень работ, услуг,

выполняемых за счет технического обслуживания

 

 1.Техническое обслуживание внутренних инженерных сетей (Ц.О.,ГВС,ХВС,канализация)

 ООО «Комфорт» (без стоимости материалов).

 2.Стоимость материалов при аварийных и ремонтных работах внутренних инженерных сетей выполняемых ООО «Комфорт»

 3.Работы  по замене квартирных  стояков ХВС , не оговоренные в комплексном договоре с ООО «Комфорт»

 4.Отдельные аварийные и ремонтные  работы, выполняемые сторонними организациями

 5.Заработная плата работников кооператива

 6.Налоги  и взносы по заработной плате

 7.Содержание офиса ЖЭКа (канц.товары,расх.материалы,почт. расходы, служебные поездки по городу, техническое обслуживание программного обеспечения и офисной техники, коммунальные услуги)

 8.Расходы на спецодежду и специнвентарь  дворников , мусоросборщиков, уборщицы офиса

 9. Расходы на специнвентарь и средства уборки для  уборщицы  подъездов

 10.Оплата за услуги банка по ведению расчетного счета и сопровождение системы «Банк-Клиент», услуги банка по обслуживанию расчетных счетов на капитальный ремонт ( 11 счетов)

 11.Санитарное содержание и уборка территорий по договору с ООО «Комбинат благоустройства»

 12.Услуги телефонной связи по договору с ОАО «Ростелеком»

 13.Услуги МКП «Паспортная служба» по ведению регистрационной базы кооператива

 14.Судебные  расходы, юридические услуги

 15.Санитарная обработка подвалов,  мусорных камер

 16.Страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасных производственных объектов

 17.Испытание и измерение электрических сетей, согласно существующих норм (один раз в три года)

 18.Плотницкие, сварные работы в местах общего пользования,  не оговоренные в комплексном договоре с ООО «Комфорт».

 19.Благоустройство и озеленение придомовых территорий.

 20.Заплаточный ремонт кровли при протечках.

 

 

                                                                                                                             УТВЕРЖДЕНО

                                                                                                           Протокол Правления ЖЭК "Дружба-4"

                                                                                                                 № 10 от 25 декабря 2014 г.

ЖЭК "Дружба-4"

Расчет тарифов на Техническое обслуживание жилого фонда кооператива в 2015 году.

Наименование показателей Ед.изм. Факт 2014 год % увеличения 2015 год.
1 Исходные данные
год месяц
месяц

Площадь общая без учета офиса м2


57564

Площадь домов с мусоропроводом без учета офиса м2


24321
2 Коэффициент увеличения %




ФОТ АУП руб 1536898,42 128074,87 10 128865,00

ФОТ дворников руб 355474,4 29622,87 10 22618,41

Замещение дворников руб 24183,9 2015,33
2764,50

ФОТ плотника руб 60386,00 5032,17 21 5940,00

ФОТ электрика руб 70274,27 7027,43 25 8580,00

Уборщица руб 20691,00 1724,25 20 1724,25

Программист руб 50153,40 4179,45
4180,00

Фонд премирования АУП и прочих категорий (без дворников) руб - 0,00
6950,00

ИТОГО ФОТ руб 2118061,39 176505,12
181622,16

Страховые взносы 20,2 % руб 554932,08 46244,34
36687,68

Договоры ГПХ руб 28170,2 2347,52
2400,00

Страховые взносы 20 % руб 5690,38 474,20
484,80

Договор с ООО "Комфорт" (обслуживание внутридомовых инженерных сетей) руб 2483422 206951,83 5 219013,62

Стоимость работ по замене стояков ХВС руб 162796,37 13566,36 0 17000,00

ГТС руб 13078,18 1089,85 0 1300,00

Паспортная служба ( услуги по ведению базы данных регистрационного учета) руб 121578,2 10131,52 0 10371,60

Коммунальные услуги офис руб 22474,53 1872,88
2000,00

Электросеть руб. 216371,28 21637,13
-

Работы, услуги по договорам подряда (разовые работы) руб 89760,14 7480,01
7500,00

Материальные и прочие хозяйственные расходы руб 508779,86 42398,32 0 30000,00

Материальные и прочие хозяйственные расходы за наличный расчет руб 14386,23 1198,85
2500,00

Аварийные ситуации (парапеты) руб 399000 33250,00
30000,00

Расходы на услуги банка руб 43783,23 3648,60 10 10900,00

Комбинат благоустройства руб 647738,38 53978,20 0 61186,65

Минимальный налог при УСН 1% руб 79172 6597,67
7000,00

ИТОГО ЗАТРАТ по ТО для домов без мусоропровода руб 7430022,45 622774,73
619966,51

на 1 м2 руб
10,82
10,77

ФОТ мусоросборщики руб 231486,69 19290,56
21110,00

Замещение мусоросборщиков руб 29698 2474,83
2639,00

Страховые взносы 20,2 руб 52759,31 4396,61
4797,30

ИТОГО ЗАТРАТ по ТО в жилых домах с мусоропроводам руб 313944,00 26162,00
28546,30

на 1 м2 руб
1,08
1,17

ИТОГО ЗАТРАТ по ТО для домов с мусоропроводом на 1 м2 руб
11,89
11,94

 

                                                                                                                              УТВЕРЖДЕНО

                                                                                                              Протокол Правления ЖЭК "Дружба-4"

                                                                                                                 № 4 от 25 апреля 2012г.

ЖЭК "Дружба-4"

Расчет тарифов на Техническое обслуживание жилого фонда кооператива в 2012 году.

Наименование показателей

Ед.изм.

Факт 2011 год

% увеличения

2012 год.

1

Исходные данные


год

месяц




Площадь общая без учета офиса

м2




57567


Площадь домов с мусоропроводом без учета офиса

м2




24321

2

Коэффициент увеличения

%




16,5


ФОТ АУП

руб

1065424,05

88785,34


117150,0


ФОТ дворников

руб

233126,33

19427,19


36354,7


Замещение дворников

руб

32259,35

2688,28


2688,3


ФОТ плотника

руб

39600,00

3772,80


3300,0


ФОТ электрика

руб

80023,94

6668,66


6600,0


Уборщица

руб

9108,00

759,00


759,0


Программист

руб

30353,40

2529,45


2529,5


ИТОГО ФОТ

руб

1489895,07

124157,92


169381,39


Страховые взносы с ФОТ 20,2 %

руб

390352,51

32529,38


34215,04


Договора подряда

руб

14240

1186,67


1186,67


Страховые взносы с ФОТ 20,2 %

руб

3702,4

308,53


239,71


Договор с ООО "Комфорт"

руб

2385468

198789,00

0

198789,00


Работы по замене стояков ХВС

руб

389420,48

38942,05

25

48677,50


ГТС

руб

12059,2

1004,93

10

1197,09


Электросеть

руб

243933,19

20327,77

9

22156,00


Паспортная служба

руб

89887,2

7490,60

0

7490,60


Материальные и прочие хозяйственные расходы

руб

593540

49461,67

0

50000,00


Материальные и прочие хозяйственные расходы за наличный расчет

руб

29267,06

2438,92


3000,00


Аварийные ситуации (парапеты)

руб

563142

46928,50


50000,00


Ведение Р/счета

руб

43783,23

3648,60

10

4013,46


Комбинат благоустройства

руб

464792,9

38732,74

0

29466,98


ИТОГО ЗАТРАТ по ТО для домов без мусоропровода

руб

6713483,24

565947,27


619813,44


на 1 м2

руб


9,83


10,77


Мусоросборщики

руб

221980,13

18498,34


18860,00


Замещение мусоросборщиков

руб

4557,14

379,76


379,76


Страховые взносы с ФОТ 20,2 %

руб

59352,76

4946,06


4946,06


ИТОГО ЗАТРАТ по ТО мусоросборщиков

руб

285890,03

23824,16


24185,82


на 1 м2

руб


0,98


0,99


ИТОГО ЗАТРАТ по ТО для домов с мусоропроводом на 1 м2

руб


10,81


11,76