Поиск

Информация

Товарищество собственников жилья "Чапаева 104" - управляющая Дорошина Светлана Анатольевна

Свидетельство серия 10 № 001311141 от 28.06.2013г. Выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Петрозаводску 

Юридический адрес: 185007 г. Петрозаводск ул. Чапаева д. 104 кв. № 1

Почтовый адрес: 185007 г. Петрозаводск ул. Правды д. 29, офис 310

Адрес электронной почты: 79212280993@yandex.ru

Контактная информация:

  1. УК ООО "Карельская управляющая компания", генеральный директор Дорошина Светлана Анатольевна: 28-09-93 (пн-пт с 09.00ч. до 17.00ч., перерыв с 13.00ч. до 14.00ч.; прием гражадн по рпедварительной записи)
  2. Обслуживающая организация: ООО  "Карельская управляющая компания" : 26-02-11 (пн - пт с 09.00ч. до 14.00ч., без перерыва)
  3. Аварийная служба (круглосуточно, без выходных и праздничных дней): 63-16-05
Члены Правления:
  1. Васюхин Вячеслав Викторович
  2. Вавилин Игорь Анатольевич
  3. Козырева Виктория Владимировна
  4. Величко Сергей Александрович
  5. Сивоконь Максим Сергеевич
  6. Уколов Геннадий Александрович
Председатель Правления: Наумов Сергей Васильевич
Члены ревизионной комиссии:
  1. Якимова Светлана Алексеевна
  2. Пронина Татьяна Николаевна
  3. Галевская Надежда Константиновна
Год постройки МКД - 1996 г.
Количество этажей - 9; количество квартир - 108; Площадь жилых помещений - 6001,3 кв.м.; площадь не жилых помещений - нет; Тип постройки - железобетонные плиты и блоки.
Площадь земельного участка - 4173,00 кв.м.
Товарищество собственников жилья "Чапаева 104" к административной ответственности не привлекалось
Товарищество собственников жилья в членстве объединения организаций не состоит.
Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет товариество:
 - МКД № 104 по ул. Чапаева в г. Петрозаводске.

ДОМОМ УПРАВЛЯЕТ: ООО "КАРЕЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
 
Общая площадь дома, кв.м
6 001.30
Наибольшее количество этажей
9
Год ввода в эксплуатацию
1996
Последнее изменение анкеты
20.01.2016 в 16:30
Дата начала 
обслуживания дома
01.10.2015
  • ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
  • КОНСТРУКТИВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОМА
  • ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
  • ЛИФТЫ
  • ПРИБОРЫ УЧЕТА

Год постройки
1996
Год ввода дома в эксплуатацию
1996
Серия, тип постройки здания
блочный
Тип дома
Многоквартирный дом
Способ формирования фонда капитального ремонта
На специальном счете организации
Дом признан аварийным
Нет
Количество этажей:
наибольшее, ед.
9
наименьшее, ед.
0
Количество подъездов, ед.
3
Количество лифтов, ед.
3
Количество помещений, в том числе:
108
жилых, ед.
108
нежилых, ед.
0
Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
6 001.30
общая площадь жилых помещений, кв.м
3 486.00
общая площадь нежилых помещений, кв.м
2 515.30
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м
7 205.00
Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м
4 173.00
площадь парковки в границах земельного участка, кв.м
0.00
Кадастровый номер
Нет данных

Класс энергетической эффективности
A
Элементы благоустройства:
детская площадка
Не имеется
спортивная площадка
Не имеется
другое
Не заполнено
Дополнительная информация
Не заполнено

Текущая управляющая организация:

Данные за период управления:

c 01.10.2015 по по настоящее время
Подробнее
Дата начала управления
01.10.2015
Основание управления
договор управления
Документ, подтверждающий выбранный способ управления:
Наименование документа
протокол
Дата и номер документа
4 от 28.08.2015
Договор управления:
Дата заключения договора управления
01.10.2015

екущая управляющая организация:

Данные за период управления:

c 01.10.2015 по по настоящее время
Подробнее
Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
697 718.00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
307 000.00
Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
1 400 951.00
за содержание дома, руб.
1 095 028.00
за текущий ремонт, руб.
115 923.00
за услуги управления, руб.
190 000.00
Получено денежных средств, в том числе:
1 421 178.20
денежных средств от собственников/нанимателей помещений, руб.
1 393 508.20
целевых взносов от собственников/нанимателей помещений, руб.
0.00
субсидий, руб.
0.00
денежных средств от использования общего имущества, руб.
5 950.00
прочие поступления, руб.
21 720.00
Всего денежных средств с учетом остатков, руб.
974 479.52
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
974 479.52
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
274 738.00

Текущая управляющая организация:

Данные за период управления:

c 01.10.2015 по по настоящее время
Подробнее
Наименование работы Годовая фактическая стоимость работ/услуг (руб.) Количество работ (ед.)
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома 60 600.00 0 Подробнее
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме 266 208.00 0 Подробнее
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 645 971.00 0 Подробнее
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом 142 000.00 0 Подробнее
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 272 459.00 0 Подробнее
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме 60 304.00 0 Подробнее
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме 53 000.00 0 Подробнее
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов 107 647.00 0 Подробнее

Текущая управляющая организация:

Данные за период управления:

c 01.10.2015 по по настоящее время
Подробнее
Количество поступивших претензий, ед.
0
Количество удовлетворенных претензий, ед.
0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.
0
Сумма произведенного перерасчета, руб.
0.00

Текущая управляющая организация:

Данные за период управления:

c 01.10.2015 по по настоящее время
Подробнее
Авансовые платежи потребителей (на начало периода), руб.
0.00
Переходящие остатки денежных средств (на начало периода), руб.
0.00
Задолженность потребителей (на начало периода), руб.
0.00
Авансовые платежи потребителей (на конец периода), руб.
0.00
Переходящие остатки денежных средств (на конец периода), руб.
0.00
Задолженность потребителей (на конец периода), руб.
0.00
Количество поступивших претензий, ед.
0
Количество удовлетворенных претензий, ед.
0
Количество претензий, в удовлетворении которых отказано, ед.
0
Сумма произведенного перерасчета, руб.
0.00

Текущая управляющая организация:

Данные за период управления:

c 01.10.2015 по по настоящее время
Подробнее
Вид коммунальной услуги Факт предоставления Единица измерения Начислено потребителям (руб.)
Холодное водоснабжение Предоставляется руб/куб.м 5 896.00 Подробнее
Отопление Предоставляется Гкал 383.00 Подробнее
Горячее водоснабжение Предоставляется руб/куб.м 3 572.00 Подробнее
Водоотведение Предоставляется руб/куб.м 9 975.00 Подробнее

Текущая управляющая организация:

Данные за период управления:

c 01.10.2015 по по настоящее время
Подробнее
Направлено претензий потребителям-должникам
1
Направлено исковых заявлений
1
Получено денежных средств по результатам претензионно-исковой работы
58 600.00

Размер обязательных платежей, взносов:

Члены ТСЖ "Чапаева 104" и собственники, независимо от того, являются они членами ТСЖ или нет, оплачивают ежемесячно по ст. "Капитальный ремонт" сумму в размере 6.30 руб. с 1 кв.м.

 

ВЫПИСКА

Из Протокола № 2

общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома № 104 по ул. Чапаева в г. Петрозаводске от 30.07.2013г.

 

Место проведения собрания: ул. Зеленая д. 7

Время проведения собрания: 19.00ч.

Общая площадь помещений  в многоквартирном доме составляет 6000,3 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений, присутствующих на собрании – 3370,51  голосов или 56,17 % голосов.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Инициаторы собрания:

Правление ТСЖ «Чапаева 104»; управляющая ТСЖ «Чапаева 104» Дорошина С.А.

 

По девятому вопросу: Ведение статьи «Капитальный ремонт» в размере 5,00 руб. с 1 кв.м.

Голосовали: «ЗА» 3106,81 кв.м. (92,18%)

«Против» кв. № 53, 9, 60 – 203,8 кв.м. (6,05% голосов)

«Воздержались»: кв. № 16 – 59,9 кв.м. (1,77 %)

Решение: ст. Ввести ст. «Капитальный ремонт» в размере 5,00 руб.с 1 кв.м. ежемесячно

ВЫПИСКА из

Протокола № 1

Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Чапаева д. 104

 

г. Петрозаводск                                                   Дата:23 апреля 2014г.

 

Место проведения собрания: ул. Крылова д. 6

Время проведения собрания: 19.00ч.

Общая площадь помещений  в многоквартирном доме составляет  6001,3 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений, присутствующих на собрании – 4193,71  кв.м. или 69,88 % голосов.

 

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Инициаторы собрания:

Правление ТСЖ «Чапаева 104»; управляющая ТСЖ «Чапаева 104» Дорошина С.А.

 

По восьмому вопросу: Утверждение способа формирования фонда капитального ремонта по региональной адресной программе, а также согласно Закона РК № 1758 – ЗРК от 20.12.2013г.

Было предложено формировать фонд капитального ремонта перечислением взносов на специальный счет, открытый ТСЖ «Чапаева 104».

Голосовали: «ЗА» 4193,71  кв.м. (100% голосов)

«Против» нет голосов,

«Воздержались»: нет голосов.

Решение: Формировать фонд капитального ремонта перечислением взносов на специальный счет, открытый ТСЖ «Чапаева 104».

 

По девятому вопросу:         Утверждение размеров взносов на капитальный ремонт, согласно Закона РК № 1758-ЗРК от 20.12.2013г.

Было вынесено предложение определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Республики Карелия.

Голосовали: «ЗА» 4193,71 кв.м. (100% голосов)

«Против» нет голосов,

«Воздержались»: нет голосов.

Решение: Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Республики Карелия.

 

По десятому вопросу: Утверждение услуг и (или) работ по капитальному ремонту согласно Закона РК № 1758 – ЗРК от 20.12.2013г.

Было вынесено предложение, утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме в составе, не менее чем состав перечня таких услуг и(или) работ, предусмотренных региональной адресной программой капитального ремонта, установленный Правительством Республики.

  Голосовали: «ЗА» 4193,71 голосов (100% голосов)

 «Против» нет голосов

 «Воздержались»: нет голосов.

 Решение: Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме в составе, не менее чем состав перечня таких услуг и(или) работ, предусмотренных региональной адресной программой капитального ремонта, установленный Правительством Республики.

 

 

По одиннадцатому вопросу: Утверждение сроков проведения капитального ремонта согласно закона РК № 1758 – ЗРК от 20.12.2013г.

Было вынесено предложение утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме согласно планируемых сроков, установленных региональной адресной программой  капитального ремонта Правительства Республики Карелия.

  Голосовали: «ЗА» 4193,71 голосов (100% голосов).

  «Против» нет голосов.

  «Воздержались»: нет голосов.

 Решение: Утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме согласно планируемых сроков, установленных региональной адресной программой  капитального ремонта Правительства Республики Карелия.

 

 

По двенадцатому вопросу: Утверждение владельца специального счета в рамках региональной адресной программы.

Было предложено утвердить владельцем специального счета Товарищество собственников жилья «Чапаева 104».

Голосовали: «ЗА» 4193,71 голосов (100% голосов).

Против: нет голосов

Воздержались: нет голосов

Решение: Утвердить владельцем специального счета Товарищество собственников жилья «Чапаева 104».

 

По тринадцатому вопросу: Утверждение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет в рамках региональной адресной программы.

Было вынесено предложение утвердить кредитную организацию ОАО «Сбербанк России», в которой будет открыт специальный счет в рамках региональной адресной программы.

Голосовали: «за» 4193,71 голосов (100% голосов).

Против: нет голосов

Воздержались: нет голосов

Решение: Утвердить кредитную организацию ОАО «Сбербанк России», в которой будет открыт специальный счет в рамках региональной адресной программы.

 

 

ВЫПИСКА из

Протокола № 1

Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Чапаева д. 104

 

г. Петрозаводск                                                   Дата:23 апреля 2014г.

 

Место проведения собрания: ул. Крылова д. 6

Время проведения собрания: 19.00ч.

Общая площадь помещений  в многоквартирном доме составляет  6001,3 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений, присутствующих на собрании – 4193,71  кв.м. или 69,88 % голосов.

 

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Инициаторы собрания:

Правление ТСЖ «Чапаева 104»; управляющая ТСЖ «Чапаева 104» Дорошина С.А.

По третьему вопросу: Утверждение объемов стоимости работ по капитальному ремонту кровли.

Вопрос был вынесен на обсуждение: стоимость работ по капитальному ремонту кровли, согласно коммерческих предложений организаций составила:

  1. ООО «СЛМонтаж» - 780 000 руб. (рассрочка платежа по ноябрь 2014г. включительно; гарантия на выполненные работы и материалы – 5 лет);
  2. ООО «Лесси» - 749 574,00 руб. (частичная замена парапетов кровли, гарантия 3 года, более дешевый материал);
  3. ООО «Кэско» - 1 001 442,00 руб. (гарантия на выполненные работы – 3 года).

Принимая во внимание, что организация ООО «СЛМонтаж» выполнит работы качественными материалами, согласно предложенного проекта договора допускается рассрочка платежа, а также срок гарантии на работы и материалы составляет не менее 5-ти лет, было вынесено предложение утвердить подрядную организацию ООО «СЛМонтаж»

Голосовали: «ЗА» 4193,71  кв.м. (100% голосов)

«Против» нет голосов

«Воздержались»: нет голосов.

Решение: Утвердить работы по капитальному ремонту кровли, стоимость которых составляет 780 000,00 руб. Утвердить подрядную организацию по проведению данных видов работ ООО «СЛМонтаж».

 

По четвертому вопросу: Утверждение объемов, стоимости работ по замене розлива холодного водоснабжения в подвальном помещении.

Вопрос был вынесен на обсуждение: стоимость работ по замене розлива холодного водоснабжения, согласно коммерческих предложений организаций, составила:

  1. ООО «Учет – Сервис» - 189 669,00 руб.
  2. ООО ПО «Альтернатива» - 130 225,00 руб.
  3. ООО «Кэско» - 130 988,00 руб. (предлагается произвести заужение магистрали с диаметра 100 постепенно до диаметра 63).

Принимая во внимание, что организация ООО ПО «Альтернатива» является обслуживающей организацией ТСЖ «Чапаева 104», было вынесено предложение утвердить подрядную организацию ООО ПО «Альтернатива»

 

Голосовали: «ЗА» 4118,61  кв.м. (98,21% голосов)

«Против» нет голосов

«Воздержались»: кв. № 65; (75,10 кв.м. или 1,79% голосов).

Решение: Утвердить работы по замене розлива холодного водоснабжения в подвальном помещении, стоимость которых составляет 130 225,00 руб. Утвердить подрядную организацию по проведению данных видов работ ООО ПО «Альтернатива».

 

 

По пятому вопросу: Утверждение тарифа по ст. «Содержание и технический ремонт дома» в размере  18,20 руб. с 1 кв.м. с 01 июля 2014г. по 01 июля 2015г.

Голосовали: «ЗА» 4118,61  кв.м. (98,21% голосов)

«Против» нет голосов

«Воздержались»: кв. № 65; (75,10 кв.м. или 1,79% голосов).

Решение: Утвердить тариф по ст. «Содержание и технический ремонт дома «в размере  18,20 руб. с 1 кв.м. с 01 июля 2014г. по 01 июля 2015г.

 

По шестому вопросу: Создание накопительного фонда ТСЖ «Чапаева 104» путем перераспределение части неизрасходованных средств в размере 600 000 руб. по ст. «Отопление и горячее водоснабжение» за период с 01 июля 2013г. по 28 февраля 2014г.

Голосовали: «ЗА» 4193,71  кв.м. (100% голосов)

«Против» нет голосов.

«Воздержались»: нет голосов.

Решение: Создать накопительный фонд ТСЖ «Чапаева 104» путем перераспределение части неизрасходованных средств в размере 600 000 руб. по ст. «Отопление и горячее водоснабжение» за период с 01 июля 2013г. по 28 февраля 2014г.

 

ВЫПИСКА из

Протокола № 1

Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Чапаева д. 104

 

  

г. Петрозаводск                                                       Дата: 19 марта 2015г.

 

Место проведения собрания: ул. Зеленая д. 7

Время проведения собрания: 19.00ч.

Общая площадь помещений  в многоквартирном доме составляет  6001,3 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений, присутствующих на собрании – 3769,13   кв.м. или 62,82 % голосов.

 

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Инициаторы собрания:

Правление ТСЖ «Чапаева 104»; управляющая ТСЖ «Чапаева 104» Дорошина С.А.

 

 

По четвертому вопросу: Утверждение тарифа по ст. «Содержание и технический ремонт дома» в размере  19,86 руб. с 1 кв.м. с 01 марта 2015г.

Голосовали: «ЗА» 3709,43  кв.м. (98,42%).

«Против» кв. № 40 – 59,70 голосов (1,58 %).

«Воздержались»: нет голосов.

Решение: Утвердить тариф по ст. «Содержание и технический ремонт дома «в размере   19,86 руб. с 1 кв.м. с 01 марта 2015г.; утвердить Планируемую смету поступлений денежных средств и расходов на 2015г.

 

По девятому вопросу: Утверждение объемов стоимости работ по капитальному      ремонту швов.

Вопрос был вынесен на обсуждение: стоимость работ по капитальному ремонту швов всего здания составляет не менее 750 000,00 руб.; стоимость по капитальному ремонту швов только торцов здания составляет 150 121 ,00 руб.  Было вынесено предложение о том, что в 2015г. произвести ремонтные работы по капитальному ремонту швов со ст. «Капитальный ремонт» только с торцов здания. Аварийные участки, согласно заявкам жителей, ремонтировать со ст. «Содержание и текущий ремонт дома».

Голосовали: «ЗА» 3717,63  кв.м. (98,63% голосов)

«Против» нет голосов

«Воздержались»: кв. № 27 – 51,50 кв.м. (1,37 % голосов).

Решение: Утвердить работы по капитальному ремонту швов торцов здания стоимостью 150121,00 руб. за счет ст. «Капитальный ремонт». До начала проведения данных видов работ, пригласить не менее двух организаций для проведения конкурса и возможного снижения стоимости.

 

По десятому вопросу: Утверждение объемов, стоимости работ по замене оконных блоков в местах общего пользования.

Вопрос был вынесен на обсуждение: стоимость работ по замене оконных блоков в местах общего пользования, согласно коммерческих предложений организаций, составила:

  1. ООО «Завод пластик» - 336 904,56 руб.
  2. ООО «Век стеклов» - 370 000,00 руб.

Принимая во внимание, что организация ООО «Век стеклов» предлагает рассрочку платежа (50% - первоначальный аванс, далее, после выполнения всех работ, рассрочка платежа на два месяца равными платежами), а также гарантия на выполненные работы – 5 лет (ООО «Завод пластик – 1 год), было вынесено предложение утвердить подрядную организацию ООО «Век стеклов». Данный вид работ провести за счет ст. «Накопительный фонд».

 

Голосовали: «ЗА» 3709,33  кв.м. (98,41% голосов)

«Против» нет голосов.

«Воздержались»: кв. № 60; (59,80 кв.м. или 1,59% голосов).

Решение: Утвердить работы по замене оконных блоков в местах общего пользования подрядной организацией ООО «Век стеклов», стоимость которых составляет 370 000,00 руб. Данный вид работ провести за счет ст. «Накопительный фонд».

 

ВЫПИСКА из

Протокола № 1

Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Чапаева д. 104

 

  

г. Петрозаводск                                                       Дата: 19 марта 2015г.

 

Место проведения собрания: ул. Зеленая д. 7

Время проведения собрания: 19.00ч.

Общая площадь помещений  в многоквартирном доме составляет  6001,3 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений, присутствующих на собрании – 3769,13   кв.м. или 62,82 % голосов.

 

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Инициаторы собрания:

Правление ТСЖ «Чапаева 104»; управляющая ТСЖ «Чапаева 104» Дорошина С.А.

 

 

По седьмому вопросу: Избрание членов Правления ТСЖ с 01 июня 2015г. по 31 мая 2017г.

На голосование были выдвинуты следующие кандидатуры:

1.Собственник кв. № 1 – Наумов Сергей Васильевич;

2.Собственник кв. № 8 – Васюхин Вячеслав Викторович;

  1. Собственник кв. № 27 – Вавилин Игорь Леонидович;
  2. Собственник кв. № 33 – Козырева Виктория Владимировна;
  3. Собственник кв. № 52 – Величко Сергей Александрович;
  4. Собственник кв. № 77 – Сивоконь Максим Сергеевич;
  5. Собственник кв. № 93 – Уколов Геннадий Александрович.

Голосовали: «ЗА»  3769,13  кв.м. (100% голосов)

«Против» нет голосов,

«Воздержались»: нет голосов.

Решение: Утвердить список членов Правления Товарищества собственников жилья «Чапаева 104»  с 01 июня 2015г. по 31 мая 2017г. в следующем составе:

  1. Собственник кв. № 1 – Наумов Сергей Васильевич;
  2. Собственник кв. № 8 – Васюхин Вячеслав Викторович;
  3. Собственник кв. № 27 – Вавилин Игорь Анатольевич;
  4. Собственник кв. № 33 – Козырева Виктория Владимировна;
  5. Собственник кв. № 52 – Величко Сергей Александрович;
  6. Собственник кв. № 77 – Сивоконь Максим Сергеевич;
  7. Собственник кв. № 93 – Уколов Геннадий Александрович.
План мероприятий по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме и
предоставлению коммунальных услуг
на 2015 год ТСЖ "Чапаева 104"
Утверждено
общим собранием членов ТСЖ
"____"________________ 2015г.

п/п
Мероприятие Ед. изм. КОЛИЧЕСТВО Срок
исполнения
Исполнитель
ГОД 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал
план факт откл план факт откл план факт откл план факт откл план факт откл
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
               Содержание общего имущества, коммунальные услуги
1 Обслуживание инж-х сис-м кв.м. 366079,30 366079,30 0,00 85218,46 85218,46 0,00 93620,28 93620,28 0,00 93620,28 93620,28 0,00 93620,28 93620,28 0,00 Ежедневно,
круглосуточно
ООО ПО "Альтернатива"
2 Услуга по техническому обслуживанию
приборов учета тепловой энергии
кв.м. 14864,00 14864,00 0,00 3164,00 3164,00 0,00 3900,00 3900,00 0,00 3900,00 3900,00 0,00 3900,00 3900,00 0,00 Ежемесячно,
согласно графику (приложение к договору)
ООО ПО "Альтернатива"
3 Услуга по уборке придомовой территории кв.м. 81000,00 81000,00 0,00 19800,00 19800,00 0,00 20400,00 20400,00 0,00 20400,00 20400,00 0,00 20400,00 20400,00 0,00 Ежедневно дворник
(по договору)
4 Услуга по уборке подъездов кв.м. 65000,00 65000,00 0,00 15500,00 15500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 Влажная
уборка 1 раз в неделю, сухая уборка 3 раза в неделю
уборщица
(по договору)
5 Услуга по уборке мусорокамер 3 шт. 71000,00 71000,00 0,00 17000,00 17000,00 0,00 18000,00 18000,00 0,00 18000,00 18000,00 0,00 18000,00 18000,00 0,00 работник ( по договору)
6 Услуги управляющей кв.м. 190000,00 190000,00 0,00 46000,00 46000,00 0,00 48000,00 48000,00 0,00 48000,00 48000,00 0,00 48000,00 48000,00 0,00 специалист по договору
7 Вывоз и утилизация ТБО куб.м. 164858,74 164858,74 0,00 39096,66 39096,66 0,00 39096,66 39096,66 0,00 42485,50 42485,50 0,00 44179,92 44179,92 0,00 Ежедневно ООО "Озон"
8 Услуга по т/обслуживанию лифта 3 шт 321241,92 321241,92 0,00 80310,48 80310,48 0,00 80310,48 80310,48 0,00 80310,48 80310,48 0,00 80310,48 80310,48 0,00 Ежедневно
АДО, остальные работы согласно договору
ООО "Лифтсервис"
9 Теплоснабжение, г/водоснабжение гкал 2422889,08 1363993,33 1058895,75 421461,77 421461,77 0,00 391929,16 391929,16 0,00 241264,13 241264,13 0,00 1368234,02 309338,27 -1058895,75 ежедневно ОАО "ПКС"
10 Водоснабжение, водоотведение куб.м. 460227,89 480490,75 -20262,86 108932,09 108932,09 0,00 111196,67 111196,67 0,00 122727,57 122727,57 0,00 117371,56 137634,42 20262,86 ежедневно ОАО "ПКС"
             Ремонт общего имущества (Разовые работы)
11 Очистка кровли от снега и льда кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
12 Ремонт кровли кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
13 Ремонт стояков х/водоснабжения м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
14 Ремнот крыльца кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
15 Ремонт электропроводки м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
16 Гидропневматическая промывка, опрессовка
системы отопления
кв.м. 20700,00 20700,00 0,00 0,00 0,00 0,00 20700,00 20700,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 согласно
правил эксплуатации
ООО "Карельская управл. Комп"
              Работы, связанные с управлением МКД
17 Регистрация и учет граждан кв.м. 12950,92 12950,92 0,00 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 ежемесячно МКП "Паспортная
служба"
18 Расчет платы, учет платежей, ведение
бухгалтерии
кв.м. 153013,12 153013,12 0,00 35717,74 35717,74 0,00 39098,46 39098,46 0,00 39098,46 39098,46 0,00 39098,46 39098,46 0,00 ежемесячно ООО "Карельская управл. Комп"
Товарищество собственников жилья "Чапаева 104"
Отчет на  конец декабря 2015 год

п/п
Наименование Сальдо Выставлены
счета от обслуж-х организаций
Получено Оплачено Долг по оплате Финансовый результат
1 Коммунальные услуги
Отопление,
горячее водоснабжение
781095,2 2465800,19 2536569,62 2465800,19 0,00 851864,60
Холодное водоснабжение,
водоотведение
500117,87 467418,64 500117,87 0,00 -32699,23
2 Жилищные услуги
Вывоз, утилизация ТБО 151826,52 165050,20 151826,52 0,00 13223,68
т/о лифтов 319748,76 316883,03 319748,76 0,00 -2865,73
Капитальный ремонт 332630,00 389000,85 332630,00 0,00 56370,85
Накопительный фонд 701943,00 700000,00 701943,00 0,00 -1943,00
Обслуж. Парк. Мест 10100,00 81403,26 10100,00 0,00 71303,26
3 Содержание и
текущий ремонт
Начисление квитанций 153013,12 153013,12 0,00
Обслуживание инж-х сис-м 366079,30 366079,30 0,00
Паспортная служба 37400,00 37400,00 0,00
Ведение р/сч 9240,00 9240,00 0,00
Обслуживание домофонов 43200,00 43200,00 0,00
Фонд з/пл 407000,00 407000,00 0,00
налоги на з/пл 203304,00 203304,00 0,00
Обслуживание
приборов учета
0,00 0,00 0,00
Расходы на
содержание дома (материалы по текущему ремонту; благоустройство территории и пр.)
254019,13 254019,13 0,00
Всего расходов 1473255,55 1393508,20 1473255,55 0,00 -79747,35
4 Дополнительно получено 0,00 27669,18 0,00 0,00 27669,18
5 Обслуж-е парк-х мест 10100,00 81403,26 10100,00 0,00 71303,26
ИТОГО 5253478,89 5349833,80 5253478,89 0,00 974479,52
Товарищество собственников жилья "Чапаева 104"
Отчет на  конец октября 2014 год

п/п
Наименование Выставлены
счета от обслуж-х организаций
Получено Оплачено Долг по оплате Финансовый результат
1 Коммунальные услуги
Отопление,
горячее водоснабжение
1144890,40 1974020,88 1144890,40 0,00 829130,48
Холодное водоснабжение,
водоотведение
366163,51 373847,88 366163,51 0,00 7684,37
2 Жилищные услуги
Вывоз, утилизация ТБО 137682,39 130701,71 137682,39 0,00 -6980,68
т/о лифтов 231972,48 262772,32 231972,48 0,00 30799,84
Капитальный ремонт 450000,00 282042,05 450000,00 0,00 -167957,95
Накопительный фонд 503336,00 600000,00 503336,00 0,00 96664,00
Обслуж. Парк. Мест 22391,00 66884,55 22391,00 0,00 44493,55
3 Содержание и
текущий ремонт
Начисление квитанций 110183,88 110183,88 0,00
Обслуживание инж-х сис-м 259256,16 259256,16 0,00
Паспортная служба 6175,57 6175,57 0,00
Ведение р/сч 6900,00 6900,00 0,00
Обслуживание домофонов 32400,00 32400,00 0,00
Фонд з/пл 317000,00 317000,00 0,00
налоги на з/пл 156922,17 156922,17 0,00
Программа "1000 подъездов" 251481,00 210000,00 251481,00 0,00
Обслуживание
приборов учета
0,00 0,00 0,00
Расходы на
содержание дома (материалы по текущему ремонту; благоустройство территории и пр.)
135633,83 135633,83 0,00
Всего расходов 1275952,61 1260087,14 1275952,61 0,00 -15865,47
ИТОГО 3629052,39 4350356,53 3629052,39 0,00 817968,14
Отчет о финансовых результатах
 за Январь - Декабрь 2014 г. Коды
Форма по ОКУД 0710002
Дата (число, месяц, год) 31 12 2014
Организация ТСЖ"Чапаева 104" по ОКПО 12871036
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН 1001272841
Вид экономической
деятельности
Эксплуатация и обслуживание жилых домов по
ОКВЭД
70.32.1
Организационно-правовая форма / форма собственности 28016 16
  / по ОКОПФ / ОКФС
Единица измерения: в тыс. рублей по ОКЕИ 384
Наименование показателя Код За Январь - Декабрь 2014 г. За Январь - Декабрь 2013 г.
Выручка 2110 12 2
Прочие расходы 2350 (1) -
Чистая прибыль (убыток) 2400 11 2
Руководитель Наумов Сергей Васильевич
(подпись) (расшифровка подписи)

 


Товарищество собственников жилья "Чапаева 104"
Отчет на  конец октября 2014 год
№ 
п/п
Наименование Выставлены 
счета от обслуж-х организаций
Получено Оплачено Долг по оплате Финансовый результат
1 Коммунальные услуги
Отопление, 
горячее водоснабжение
1144890,40 1974020,88 1144890,40 0,00 829130,48
Холодное водоснабжение,
водоотведение
366163,51 373847,88 366163,51 0,00 7684,37
2 Жилищные услуги
Вывоз, утилизация ТБО 137682,39 130701,71 137682,39 0,00 -6980,68
т/о лифтов 231972,48 262772,32 231972,48 0,00 30799,84
Капитальный ремонт 450000,00 282042,05 450000,00 0,00 -167957,95
Накопительный фонд 503336,00 600000,00 503336,00 0,00 96664,00
Обслуж. Парк. Мест 22391,00 66884,55 22391,00 0,00 44493,55
3 Содержание и 
текущий ремонт
Начисление квитанций 110183,88 110183,88 0,00
Обслуживание инж-х сис-м 259256,16 259256,16 0,00
Паспортная служба 6175,57 6175,57 0,00
Ведение р/сч 6900,00 6900,00 0,00
Обслуживание домофонов 32400,00 32400,00 0,00
Фонд з/пл 317000,00 317000,00 0,00
налоги на з/пл 156922,17 156922,17 0,00
Программа "1000 подъездов" 251481,00 210000,00 251481,00 0,00
Обслуживание 
приборов учета
0,00 0,00 0,00
Расходы на 
содержание дома (материалы по текущему ремонту; благоустройство территории и пр.)
135633,83 135633,83 0,00
Всего расходов 1275952,61 1260087,14 1275952,61 0,00 -15865,47
ИТОГО 3629052,39 4350356,53 3629052,39 0,00 817968,14
ТСЖ "Чапаева 104"
Планируемая смета Поступлений денежных средств и расходов на 2014г.
№ п/п Наименование Планируемые поступления денежных средств Планируемые
расходы
1 Коммунальные услуги
Отопление, 
горячее водоснабжение
2422889,08 2422889,08
Холодное водоснабжение,
водоотведение
460227,89 460227,89
2 Жилищные услуги
Вывоз, утилизация ТБО 159642,56 159642,56
Т/О лифтов 322986,22 322986,22
Капитальный ремонт 345510,48 450000,00
Программа "1000 подъездов" 210000,00 251481,00
Накопительный фонд 600000,00 503336,00
3 Содержание и 
текущий ремонт
Начисление квитанций 132868,80 132868,80
Паспортная служба 12651,03 12651,03
Ведение р/сч 8280,00 8280,00
Обслуживание домофонов 38880,00 38880,00
Фонд з/пл 381000,00 381000,00
налоги на з/пл 188346,17 188346,17
Обслуживание 
приборов учета
11184,00 11184,00
Обслуживание инж-х сис-м 313267,86 313267,86
Расходы на 
содержание дома (материалы по текущему ремонту; благоустройство территории и пр.)
216046,80 216046,80
4 Поступления от размещения
телекомм-го  оборудования; проценты Сбербнанка
16132,00 0,00
ИТОГО 5839912,88 5873087,40
Бухгалтерский баланс
на 31 декабря 2014 г. Коды
Форма по ОКУД 0710001
Дата (число, месяц, год) 31 12 2014
Организация ТСЖ"Чапаева 104" по ОКПО 12871036
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН 1001272841
Вид экономической
деятельности
Эксплуатация и обслуживание жилых домов по
ОКВЭД
70.32.1
Организационно-правовая форма / форма собственности 28016 16
  / по ОКОПФ / ОКФС
Единица измерения: в тыс. рублей по ОКЕИ 384
Местонахождение (адрес)
185000, Карелия Респ, Петрозаводск г, Чапаева ул, дом № 104, кв. 1
Наименование показателя Код На 31 декабря 2014 г. На 31 декабря 2013 г. На 31 декабря 2012 г.
АКТИВ
Денежные средства и денежные эквиваленты 1250 777 605 -
Финансовые и другие оборотные активы 1230 4 691 86 -
БАЛАНС 1600 5 468 691 -
ПАССИВ
Капитал и резервы 1370 15 2 -
Кредиторская задолженность 1520 5 453 689 -
БАЛАНС 1700 5 468 691 -
Руководитель Наумов Сергей Васильевич
(подпись) (расшифровка подписи)
Товарищество собственников жилья "Чапаева 104" Сальдовый отчет
Отчет на  конец сентября 2015 год

п/п
Наименование Сальдо на начало Выставлены
счета от обслуж-х организаций
Получено Оплачено Долг по оплате Финансовый результат
1 Коммунальные услуги
Отопление,
горячее водоснабжение
781095,17 2119759,06 1873781,30 2119759,06 0,00 535117,41
Холодное водоснабжение,
водоотведение
-63676,35 381394,54 338533,10 381394,54 0,00 -106537,79
2 Жилищные услуги
Вывоз, утилизация ТБО -26433,08 107646,60 119671,90 107646,60 0,00 -14407,78
т/о лифтов 35600,15 266208,44 234893,29 266208,44 0,00 4285,00
Капитальный ремонт 34967,67 150123,00 277154,65 150123,00 0,00 161999,32
Накопительный фонд 0,00 701943,00 700000,00 701943,00 0,00 -1943,00
Обслуж. Парк. Мест 37494,64 3700,00 60999,51 3700,00 0,00 94794,15
3 Содержание и
текущий ремонт
Начисление квитанций 113914,66 113914,66 0,00
Обслуживание инж-х сис-м 272459,02 272459,02 0,00
Паспортная служба 37400,00 37400,00 0,00
Ведение р/сч 6690,00 6690,00 0,00
Обслуживание домофонов 32184,00 32184,00 0,00
Фонд з/пл 304100,00 304100,00 0,00
налоги на з/пл 151740,00 151740,00 0,00
Программа "1000 подъездов" 15138,00 210000,00 15138,00 0,00
Обслуживание
приборов учета
0,00 0,00 0,00
Расходы на
содержание дома (материалы по текущему ремонту; благоустройство территории и пр.)
222404,03 222404,03 0,00
Всего расходов -101877,43 1156029,71 1028644,51 1156029,71 0,00 -19262,63
дополнительно получено 18132,05 0,00 20541,51 0,00 0,00 38673,56
ИТОГО 4184861,35 3933678,26 4184861,35 0,00 692718,24
ТСЖ "Чапаева 104"
Планируемая смета Поступлений денежных средств и расходов на 2015г.
№ п/п Наименование Планируемые поступления денежных средств Планируемые
расходы
1 Коммунальные услуги
Отопление,
горячее водоснабжение
2422889,08 2422889,08
Холодное водоснабжение,
водоотведение
460227,89 460227,89
2 Жилищные услуги
Вывоз, утилизация ТБО 159642,56 159642,56
Т/О лифтов 322986,22 322986,22
Капитальный ремонт 345510,48 450000,00
Накопительный фонд 600000,00 701943,00
3 Содержание и
текущий ремонт
Начисление квитанций 132868,80 132868,80
Паспортная служба 12651,03 12651,03
Ведение р/сч 8280,00 8280,00
Обслуживание домофонов 38880,00 38880,00
Фонд з/пл 381000,00 381000,00
налоги на з/пл 188346,17 188346,17
Обслуживание
приборов учета
11184,00 11184,00
Обслуживание инж-х сис-м 313267,86 313267,86
Расходы на
содержание дома (материалы по текущему ремонту; благоустройство территории и пр.)
216046,80 216046,80
4 Поступления от размещения
телекомм-го  оборудования; проценты Сбербнанка
16132,00 0,00
ИТОГО 5629912,88 5820213,40
План мероприятий по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме и
предоставлению коммунальных услуг
на 2015 год ТСЖ "Чапаева 104"
Утверждено
общим собранием членов ТСЖ
"____"________________ 2015г.

п/п
Мероприятие Ед. изм. КОЛИЧЕСТВО Срок
исполнения
Исполнитель
ГОД 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал
план факт откл план факт откл план факт откл план факт откл план факт откл
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
               Содержание общего имущества, коммунальные услуги
1 Обслуживание инж-х сис-м кв.м. 366079,30 85218,46 85218,46 0,00 93620,28 93620,28 0,00 93620,28 93620,28 0,00 93620,28 93620,28 0,00 Ежедневно,
круглосуточно
ООО ПО "Альтернатива"
2 Услуга по техническому обслуживанию
приборов учета тепловой энергии
кв.м. 14864,00 3164,00 3164,00 0,00 3900,00 3900,00 0,00 3900,00 3900,00 0,00 3900,00 3900,00 0,00 Ежемесячно,
согласно графику (приложение к договору)
ООО ПО "Альтернатива"
3 Услуга по уборке придомовой территории кв.м. 81000,00 19800,00 19800,00 0,00 20400,00 20400,00 0,00 20400,00 20400,00 0,00 20400,00 20400,00 0,00 Ежедневно дворник
(по договору)
4 Услуга по уборке подъездов кв.м. 65000,00 15500,00 15500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 Влажная
уборка 1 раз в неделю, сухая уборка 3 раза в неделю
уборщица
(по договору)
5 Услуга по уборке мусорокамер 3 шт. 71000,00 17000,00 17000,00 0,00 18000,00 18000,00 0,00 18000,00 18000,00 0,00 18000,00 18000,00 0,00 работник ( по договору)
6 Услуги управляющей кв.м. 190000,00 46000,00 46000,00 0,00 48000,00 48000,00 0,00 48000,00 48000,00 0,00 48000,00 48000,00 0,00 специалист по договору
7 Вывоз и утилизация ТБО куб.м. 164858,74 39096,66 39096,66 0,00 39096,66 39096,66 0,00 42485,50 42485,50 0,00 44179,92 44179,92 0,00 Ежедневно ООО "Озон"
8 Услуга по т/обслуживанию лифта 3 шт 321241,92 80310,48 80310,48 0,00 80310,48 80310,48 0,00 80310,48 80310,48 0,00 80310,48 80310,48 0,00 Ежедневно
АДО, остальные работы согласно договору
ООО "Лифтсервис"
9 Теплоснабжение, г/водоснабжение гкал 2422889,08 421461,77 421461,77 0,00 391929,16 391929,16 0,00 241264,13 241264,13 0,00 1368234,02 309338,27 -1058895,75 ежедневно ОАО "ПКС"
10 Водоснабжение, водоотведение куб.м. 460227,89 108932,09 108932,09 0,00 111196,67 111196,67 0,00 122727,57 122727,57 0,00 117371,56 137634,42 20262,86 ежедневно ОАО "ПКС"
             Ремонт общего имущества (Разовые работы)
11 Очистка кровли от снега и льда кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00
12 Ремонт кровли кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
13 Ремонт стояков х/водоснабжения м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
14 Ремнот крыльца кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
15 Ремонт электропроводки м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
16 Гидропневматическая промывка, опрессовка
системы отопления
кв.м. 20700,00 0,00 0,00 0,00 20700,00 20700,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 согласно
правил эксплуатации
ООО "Карельская управл. Комп"
              Работы, связанные с управлением МКД
17 Регистрация и учет граждан кв.м. 12950,92 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 ежемесячно МКП "Паспортная
служба"
18 Расчет платы, учет платежей, ведение
бухгалтерии
кв.м. 153013,12 35717,74 35717,74 0,00 39098,46 39098,46 0,00 39098,46 39098,46 0,00 39098,46 39098,46 0,00 ежемесячно ООО "Карельская управл. Комп"
заключения ревизионной комиссии: отсутствуют
заключения аудиторских проверок: отсутствуют
В товариществе собственников жилья заключены следующие договоры:
  1. Договор теплоснабжения с ОАО "ТГК-1" № Т-577 от 01.02.2015 года до 31.12.2015 года; Стоимость  1 гКал - 1738,40 руб.  - Постановление Госкомитета РК по ценам и тарифам № 70 от 01.06.15г. "О тарифах на тепловую энергию и теплоноситель открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" (территория оказания услуг - Петрозаводский городской округ, Пряжинский, Прионежский муниципальные районы)". Стоимость 1 куб. горячего водоснабжения - 134,85 руб.  - 

Постановление Госкомитета РК по ценам и тарифам № 72 от 01.06.2015 г "О тарифах на горячую воду открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1", отпускаемую филиалом "Карельский" на территории Республики /Карелия при осуществлении непосредственного производства горячей воды и оказании услуг по горячему водоснабжению с использованием централизованной закрытой системы горячего водоснабжения.

Постановление Госкомитета РК по ценам и тарифам № 326 от 12.12.13 г "О тарифах открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы" на питьевое водоснабжение и водоотведение".

  1. Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 100-3-41-08516-01 от 01 июля 2013 года по 31  декабря 2015 года; Стоимость 1 куб. холодного водоснабжения - 32,90 руб. Постановление Госкомитета РК по ценам и тарифам № 250 от 19.12.2014 г. "О внесении изменений в Постановление государственного комитета РК по ценам и тарифам № 326 от 12.12.2013 г "О тарифах открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы" на питьевое водоснабжение и водоотведение.; стоиомтсь 1 куб. водоотведения - 21,38 руб. - Постановление Госкомитета РК по ценам и тарифам № 250 от 19.12.2014 г. "О внесении изменений в Постановление государственного комитета РК по ценам и тарифам № 326 от 12.12.2013 г "О тарифах открытого акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы" на питьевое водоснабжение и водоотведение.
  2. Договор на оказание услуг по ведению базы данных регистрационного учета граждан по месту жительства от 01 июля 2013 года по 31.12.2015 года. Стоимость договора - 0,18  рублей с 1 кв.м. ежемесячно;
  3. Договор возмездного оказания услуг № 116 от 28.04.2014 года (сбор, вывоз, транспортирование, передача на утилизацию (захоронению) ТБО, срок действия договора до 31.12.2015 года, стоимость договора - 2,47 руб. с 1 кв.м. ежемесячно;
  4. Договор № 5829 Л на эксплуатацию и ремонт лифтов от 01.07.2013 года до 31.12.216 года (ООО "Лифтсервис"), стоимость договрра - 5,02 руб. с 1 кв.м. ежемесячно;
  5. Договор электроснабжения не заключен.
  6. В ТСЖ "Чапаева 104" жители  оплачивают целевые взносы по ст. "Капитальный ремонт" в размере 6,30 руб. с 1 кв.м. ежемесячно.
  7. ст. "Резервный фонд"; "накопительный фонд"  образованы не были.
Случаев снижения платы за нарешение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год не зафиксировано.
Сведений о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с установливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах - не зафиксировано.

 

Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Специальные счета

№ п/п

Наименование параметра

Ед.изм.

Значение

г. Петрозаводск ул. Чапаева д. 104

1.

Дата заполнения/внесения изменений

-

22.10.2015г.

Сведения о фонде капитального ремонта

2.

Владелец специального счета

-

Товарищество собственников жилья "Чапаева 102" ИНН 1001272915

3.

Размер взноса на капитальный ремонт на 1кв.м. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

руб.

6,30

4.

Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда

-

Протокол № 1  от 23.04.14

5.

Дополнительная информация

-

№ 40705810525000000016

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ 
обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению
энергитической эффективности в отношении общего имущества
собственников помещений многоквартирного дома № 104 по 
ул. Чапаевав г. Петрозаводске
(в ред. Приказа Госкомитета РК по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике 
от 25.11.2010г. № 100)
от 25.11.2010г. № 100
№ п/п Наименование мероприятия Применяемые технологии, оборудование, материалы Характер эксплуатации после реализации мероприятия
1.      Система ОТОПЛЕНИЯ
1.1 Промывка - опрессовка трубопроводов и стояков системы отопления Промывочные машины и реагенты Периодический осмотр, ремонт
1.2 Замена регулятора температуры на отопление Современные материалы Периодический осмотр, регулировка, ремонт
1.3. Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов Современные теплоизоляционные материалы Периодический осмотр, ремонт
2.      Система горячего водоснабжения
2.1 Ремонт изоляции трубопроводов системы ГВС в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов Современные теплоизоляционные материалы Периодический осмотр, ремонт
2.2 Установка регулятора температуры ГВС, замена входных задвижек на системе ЦО и горячего водоснабжения; установка циркуляционного насоса Современные материалы Периодический осмотр, регулировка, ремонт
3.      Система холодного водоснабжения
3.1 Капитальный ремонт магистрали холодного водоснабжения; замена запорных кранов Современные  материалы Периодический осмотр, ремонт
4. Система электроснабжения
4.1 Замена ламп накаливания в местах 
общего пользования (в т.ч. подвальные, чердачные помещения) на энергоэффективные лампы
Энергосберегающие лампы Периодический осмотр, проверка, замена, протирка
4.2.  реле времени для регулировки уличного освещения Реле времени
 (импортное производство)
Периодический осмотр, проверка, замена.
5. Кровля, стыки панелей
5.1 Капитальный ремонт кровли Современные материалы Периодический осмотр
5.2 Ремонт швов, горизонтальных и вертикальных стыков панелей Современные материалы Периодический осмотр, ремонт
6.      Дверные конструкции
6.1 Заделка, уплотнение, утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей Двери с теплоизоляцией, закрытие продухов, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. Периодический осмотр, проверка, ремонт, сезонная регулировка, подготовка
6.2.
6.3. Установка дверей  в проемах чердачных помещений Установка двери (выход на чердак)  Периодический осмотр, ремонт
7. Уборка дворовой территории, лестничных клеток
7.1. Ручная уборка тратуаров
 и дворовых территорий от листьев, мусора, подметание; очистка от снега; посыпка песком
Крупнозернизистый песок, 
лопаты, метелки, совки
Уборочная площадь территрии: 3518,19 кв.м.
Один раз в сутки 
7.2. Влажное подметание, 
мытье окон, лестничных площадок, уборка кабин лифтов
Метелки, совки, швабры, 
ведра, моющие средства
Уборочная площадь лестничных клеток: 789,6 кв.м.
Два раза в неделю
План мероприятий по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме и 
предоставлению коммунальных услуг
на 2014 год ТСЖ "Чапаева 104"
№ 
п/п
Мероприятие Ед. изм. КОЛИЧЕСТВО Срок 
исполнения
Исполнитель
ГОД 1 квартал 2 квартал 3 квартал 4 квартал
план факт откл план факт откл план факт откл план факт откл план факт откл
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
               Содержание общего имущества, коммунальные услуги
1 Обслуживание инж-х сис-м кв.м. 313267,86 75616,38 75616,38 0,00 75616,38 75616,38 0,00 81017,55 81017,55 0,00 81017,55 Ежедневно,
круглосуточно
ООО ПО "Альтернатива"
2 Услуга по техническому обслуживанию 
приборов учета тепловой энергии
кв.м. 11184,00 2796,00 2796,00 0,00 2796,00 2796,00 0,00 2796,00 2796,00 0,00 2796,00 Ежемесячно,
согласно графику (приложение к договору)
ООО ПО "Альтернатива"
3 Услуга по уборке придомовой территории кв.м. 78000,00 19500,00 19500,00 0,00 19500,00 19500,00 0,00 19500,00 19500,00 0,00 19500,00 Ежедневно дворник 
(по договору)
4 Услуга по уборке подъездов кв.м. 57000,00 13500,00 13500,00 0,00 13500,00 13500,00 0,00 15000,00 15000,00 0,00 15000,00 Влажная 
уборка 1 раз в неделю, сухая уборка 3 раза в неделю
уборщица 
(по договору)
5 Услуга по уборке мусорокамер 3 шт. 66000,00 16500,00 16500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 16500,00 16500,00 0,00 16500,00 работник ( по договору)
6 Услуги управляющей кв.м. 180000,00 45000,00 45000,00 0,00 45000,00 45000,00 0,00 45000,00 45000,00 0,00 45000,00 специалист по договору
7 Вывоз и утилизация ТБО куб.м. 159642,56 41591,10 41591,10 0,00 39910,64 39910,64 0,00 39070,41 39070,41 0,00 39070,41 Ежедневно ООО "Озон"
8 Услуга по т/обслуживанию лифта 3 шт 322986,22 78257,49 78257,49 0,00 76528,77 76528,77 0,00 87851,86 87851,86 0,00 80348,10 Ежедневно 
АДО, остальные работы согласно договору
ООО "Лифтсервис"
9 Теплоснабжение, г/водоснабжение гкал 2422889,08 596344,13 596344,13 0,00 606477,07 606477,07 0,00 600114,32 600114,32 0,00 619953,56 ежедневно ОАО "ПКС"
10 Водоснабжение, водоотведение куб.м. 460227,89 108932,09 108932,09 0,00 111196,67 111196,67 0,00 122727,57 122727,57 0,00 117371,56 ежедневно ОАО "ПКС"
             Ремонт общего имущества (Разовые работы)
11 Очистка кровли от снега и льда кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00
12 Ремонт кровли кв.м. 780000,00 0,00 0,00 0,00 390000,00 390000,00 0,00 200000,00 200000,00 0,00 190000,00 190000,00 0,00 окт.14 ООО "СЛМонтаж"
13 Ремонт стояков х/водоснабжения м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
14 Ремнт крыльца кв.м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
15 Ремонт электропроводки м. 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
16 Гидропневматическая промывка, опрессовка 
системы отопления
кв.м. 18000,00 0,00 0,00 0,00 18000,00 18000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 согласно 
правил эксплуатации
ООО ПО "Альтернатива"
              Работы, связанные с управлением МКД
17 Регистрация и учет граждан кв.м. 12651,03 2937,84 2937,84 0,00 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 3237,73 3237,73 0,00 ежемесячно МКП "Паспортная 
служба"
18 Расчет платы, учет платежей, ведение 
бухгалтерии
кв.м. 132868,80 32407,02 32407,02 0,00 32407,02 32407,02 0,00 34027,38 34027,38 0,00 34027,38 34027,38 0,00 ежемесячно ООО ПО "Альтернатива"